Appartement a vendre Les Sables-d'Olonne 85100 Vendée 85 39 m2 2 pièces 209160 euros APPT 2 PCES 001

Achat - Appartement Les Sables-d'Olonne 85100

209 160 € 199 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 160 €. Soit 5.11% à la charge de l'acquéreur

209 160 €

199 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 160 €. Soit 5.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

39 m²

Référence

APPT 2 PCES

Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne (85100) en Vendée - Réf : APPT 2 PCES

LES SABLES D'OLONNE (Vendée) Au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT Type 2 de 39,31 m² en excellent état comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau et wc. Un stationnement.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
23
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
796 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 € et 675 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 et 4 Av. Georges Pompidou
BP 30059
85100 Les Sables-d'Olonne
Votre contact : SARL CBMK NOTAIRES ASSOCIES

SIRET78645377900021

TVA intracommunautaireFR85786453779

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