Maison a vendre Saint-Vincent-sur-Jard 85520 Vendée 85 330 m2 13 pièces 699500 euros 85088-2325 001

Achat - Maison Saint-Vincent-sur-Jard 85520

699 500 € 677 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 3.32% à la charge de l'acquéreur

699 500 €

677 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 3.32% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

13 pièces

Chambres

7

Surface habitable

330 m²

Surface terrain

1179 m²

Référence

85088-2325

Maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard (85520) en Vendée - Réf : 85088-2325

A Saint-Vincent-sur-Jard, commune située sur le littoral vendéen, une propriété dans un quartier calme et composée de : 1/ une villa d'une surface habitable d'environ 223 m² et comprenant : - en rez-de-chaussée : un salon/séjour avec insert et coin bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée avec seconde salle à manger, deux chambres avec placards, une salle de d'eau, un dégagement, un WC, un cellier, une buanderie, un bureau, une chambre principale avec dressing et salle de bains/douches et WC, une varangue. - à l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. - en sous-sol : un atelier, un double garage, une réserve, une cave. 2/ une seconde maison à usage d'habitation divisée en deux logements, d'une surface habitable d'environ 108 m² et comprenant : a) - de plain-pied : une entrée, un local technique, une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. b) - en rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine ouverte, un WC. - à l'étage : un palier, deux chambres, un placard, une salle d'eau, un WC. 3/ un bâtiment à usage d'espace "bien-être" et comprenant : - en rez-de-chaussée : une piscine couverte, un sauna, un hammam, une salle de douches, un WC. - à l'étage : un bureau/pièce à requalifier. Jardin, Plusieurs terrasses, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 1 179 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 Quai Nord du Port
BP 259
85400 Luçon
Votre contact : SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

SIRET78837454400013

TVA intracommunautaireFR95788374544

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