Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 85 106 m2 5 pièces 290500 euros 85088-2327 001

Achat - Maison Luçon 85400 5 pièces 106 m² 900 m²

290 500 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 3.75% à la charge de l'acquéreur

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290 500 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

900 m²

Référence

85088-2327

Maison à vendre à Luçon (85400) en Vendée - Réf : 85088-2327

A 10 minutes à pied du centre, une maison d'habitation construite en 1987, rafraichie en 2026 (électricité, peinture, cuisine, etc...), d'une superficie habitable d'environ 106 m² comprenant : - en rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda ouvrant sur le jardin, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et douches et un WC. - à l'étage : une mezzanine à usage de bureau, une chambre. Garage attenant avec buanderie/chaufferie, Jardin clos et arboré, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 900 m²

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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