Maison a vendre Coligny 01270 Ain 01 106 m2 3 pièces 130000 euros 39064-126 001

Maison en vente Coligny (01270) Achat - Maison Coligny 01270 (01108)

130 000 € 124 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.84% à la charge de l'acquéreur

130 000 €

124 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.84% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

1040 m²

Référence

39064-126

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Coligny (01270) dans l'Ain - Réf : 39064-126

Au coeur du hameau de Vergongeat, sur la commune de Coligny, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, avec une vaste grange, implantée sur un terrain d'environ 1 040 m². L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un parquet en bâton rompu, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'un cellier. Attenante à la maison, une vaste grange d'environ 70 m² au sol offre un fort potentiel de stockage, d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Un garage avec remise complète l'ensemble. Côté prestations, la toiture de l'habitation est en bon état. Les menuiseries sont en bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois dans le séjour. À noter : l'assainissement individuel est à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 454 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACTEZNOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL ACTEZNOTAIRES

13 rue Louis Lautrey
39190 Cousance
Votre contact : SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET, Notaires associées

SIRET91505075100030

TVA intracommunautaireFR79915050751

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