Maison a vendre Balazé 35500 Ille-et-Vilaine 35 76 m2 3 pièces 167200 euros 1004329 001

Maison en vente Balazé (35500) Achat - Maison | Corps de ferme Balazé 35500 (35015)

167 200 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

17871 m²

Référence

1004329

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Balazé (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 1004329

BALAZÉ - Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances sur plus de 1,7 hectare. À découvrir sur la commune de Balazé, ancien corps de ferme offrant un fort potentiel pour divers projets (habitation, activité artisanale, stockage, projet équestre ou agricole...). La maison d'habitation comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un grenier. Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable avec grenier au-dessus complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : double garage avec atelier, plusieurs hangars ainsi qu'une étable en parpaings, offrant de vastes espaces de rangement et de travail. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 17000 m², agrémenté d'une mare. Un bien rare à la campagne, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 419 kWh/m²/an 81 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes81kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 route de Redon
BP 30302
35500 Vitré
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SIRET92916107300010

TVA intracommunautaireFR51929161073

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