Maison a vendre Saint-Domineuc 35190 Ille-et-Vilaine 35 146 m2 6 pièces 374040 euros 35144/343 001

Maison en vente Saint-Domineuc (35190) Achat - Maison | Maison Saint-Domineuc 35190 (35265)

374 040 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

374 040 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

710 m²

Référence

35144/343

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Domineuc (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35144/343

SAINT-DOMINEUC / MAISON DE PLAIN-PIED 146 m² / GRAND TERRAIN ARBORÉ À découvrir en exclusivité : superbe maison de 146 m² de plain-pied, idéalement située à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, au cœur d’une commune dynamique offrant écoles, commerces, infrastructures sportives et centre médical. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un garage. Vous profiterez également d’une grande parcelle arborée, d’une piscine, ainsi que d’un abri de jardin. Côté technique : pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique et un DPE performant. Un bien rare sur le secteur : volumes, prestations, environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 87 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELURL Guillaume GARNIER
Logo de SELURL Guillaume GARNIER

Contacter l'office notarial
SELURL Guillaume GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud
1 rue de la Croix Désilles
35400 Saint-Malo
Votre contact : SELURL Guillaume GARNIER

SIRET83906172800011

TVA intracommunautaireFR66326469426

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