Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 44 100 m2 4 pièces 272900 euros 15655/847 001

Achat - Appartement | Appartement La Baule-Escoublac 44500

272 900 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 2.98% à la charge de l'acquéreur

272 900 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 2.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Référence

15655/847

Les +
  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Baule-Escoublac (44500) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/847

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR LES FLORALIES - TRES BEL APPARTEMENT T4 DE 103M² - DERNIER ETAGE. Proche des commerces et commodités, bel appartement type 4 de 103 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée. L'appartement est lumineux et comprend : entrée / dégagement avec rangement, salon -séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée ( refaite en 2022) avec arrière cuisine, 3 belles chambres dont une avec coin dressing, salle d'eau, WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative, une grande cave ( environ 10 m²). Local à vélos communs. Vue dégagée, beaux volumes, proche commerces !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
178
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
321 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 568 € et 2 122 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patricia ATTIAS
Logo de Me Patricia ATTIAS

Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet

SIRET48128943700024

TVA intracommunautaireFR43481289437

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