Maison a vendre Tréduder 22310 Côtes-d'Armor 22 103 m2 274225 euros 22151MAIS21 001

Maison en vente Tréduder (22310) Achat - Maison | Maison Tréduder 22310 (22350) 103 m2 797 m2

274 225 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 225 €. Soit 5.47% à la charge de l'acquéreur

274 225 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 225 €. Soit 5.47% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

797 m²

Référence

22151MAIS21

Maison à vendre à Tréduder (22310) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22151MAIS21

Maison à ossature bois située à environ 2 km de la mer. Bien à faible consommation énergétique qui comprend une cuisine ouvert sur un grand espace salle à manger et salon, deux chambres, une salle d'eau. L'étage d'une superficie de 80m² reste à aménager et offre de nombreuses possibilités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 40 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jean-Tugdual LE ROUX, office notarial de Ploumilliau
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3 rue Anatole le Braz
22300 Ploumilliau
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SIRET85056727200016

TVA intracommunautaireFR40850567272

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