Maison a vendre Pressignac-Vicq 24150 Dordogne 24 142 m2 4 pièces 291800 euros 18113/182 001

Maison en vente Pressignac-Vicq (24150) Achat - Maison Pressignac-Vicq 24150 (24338)

291 800 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 6.11% à la charge de l'acquéreur

291 800 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 6.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

142 m²

Surface terrain

18695 m²

Référence

18113/182

Autres caractéristiques

  • Piscine

Maison à vendre à Pressignac-Vicq (24150) en Dordogne - Réf : 18113/182

NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : Située en retrait de la route, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, une maison d'habitation en pierre de type périgourdine d'une surface habitable de 142 m², implantée sur un terrain boisé de 1,8 hectare. Accessible par un long chemin privatif, la maison est édifiée sur un sous-sol intégral comprenant un garage pour un véhicule, une buanderie et un espace atelier. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. L'étage comprend un palier de dégagement offrant un vide sur le séjour et pouvant faire office de bureau ou bibliothèque, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs disposent d'une véranda de jardin et d'une piscine de 6x12 mètres à remettre en route. Ce bien, situé dans un environnement calme à proximité des sites touristiques, est proposé à la vente par notre office ; pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, merci de contacter notre étude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACTION NOTAIRE
Logo de SELARL ACTION NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL ACTION NOTAIRE

48 avenue Gambetta
24310 Brantôme en Périgord

SIRET84275338600015

TVA intracommunautaireFR81842753386

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