Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 16 m2 1 pièce 104000 euros 028-1335 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238) 1 pièce 16 m2

104 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

104 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

16 m²

Référence

028-1335

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 028-1335

A VENDRE – RENNES – QUAI DE LA PREVALAYE – Idéal investisseur, secteur de la Mabilais/Arsenal, dans un immeuble de 1997, studio composé d'une entrée, salle d'eau avec wc, kitchenette avec pièce de vie, 15,79 m2 loi carrez, au deuxième étage avec ascenseur. Actuellement loué 450,00€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 104000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 028/1335
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 194 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT
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Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just
31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35000 Rennes
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SIRET44793810100030

TVA intracommunautaireFR80447938101

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