Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 38 m2 2 pièces 218400 euros 028-1351 001

Appartement en vente Saint-Malo (35400) Achat - Appartement Saint-Malo 35400 (35288)

218 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

218 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

38 m²

Surface terrain

61 m²

Référence

028-1351

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 028-1351

Exclusivité notariale, secteur de Parame, proche plages et tous commerces, au rez de chaussée d'une petite copropriété, T2 de 38 m2 (loi carrez) ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 61 m2 exposé plein sud, comprenant cuisine ouverte sur salon, W.C, une chambre avec salle d'eau et partie dressing, cellier, cave . Prix net vendeur : 210.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 8.400 euros La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 570 €. Procédure contre le syndicat : Non Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT
Logo de Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Contacter l'office notarial
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just
31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35000 Rennes

SIRET44793810100030

TVA intracommunautaireFR80447938101

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