Appartement a vendre La Chapelle-des-Fougeretz 35520 Ille-et-Vilaine 35 3 pièces 228800 euros 028-1361 001

Achat - Appartement La Chapelle-des-Fougeretz 35520

228 800 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Référence

028-1361

Appartement à vendre à Chapelle-des-Fougeretz (35520) en Ille-et-Vilaine - Réf : 028-1361

La Chapelle-des-Fougeretz, hyper centre, proche tous commerces et transports, au dernier étage d'une petite copropriété récente, bel appartement duplex de 61.97 m² loi Carrez, traversant et lumineux ayant entrée avec placards, WC avec lave-mains, salon-séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte, à l'étage palier, deux chambres spacieuses, salle de bain avec WC et rangement au grenier. Place de stationnement et parking souterrain. Exposition Est-Ouest. Prix net vendeur : 220.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 8.800 euros. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 810 €. Procédure contre le syndicat : Non Classe énergie : C - Classe climat : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 131 kWh/m²/an 308 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes308kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT
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Contacter l'office notarial
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just
31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35700 Rennes
Votre contact : Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

SIRET44793810100030

TVA intracommunautaireFR80447938101

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