178 520 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 520 €. Soit 5.01% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
84 m²
Surface terrain
380 m²
Référence
134/4333
Maison à vendre à Châteaubourg (35220) en Ille-et-Vilaine - Réf : 134/4333
chateaubourg, Maison d'habitation - A CHATEAUBOURG - SAINT MELAINE (35220) - Opportunité avec ce bien atypique offrant de belle perspectives d'évolution. Aujourd'hui, cette maison offre un séjour-salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et sanitaires. Petit grenier pour rangement. Un second bâtiment de plus de 50m² actuellement à usage de garage peut aussi être transformé en habitation. Cour en enrobé. L'ensemble sur une parcelle de 380m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 520 € dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 134/4333
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP REIZHONOT
7 rue Clément Ader
BP 75033
35150 Janzé
BP 75033
35150 Janzé
Votre contact : SCP REIZHONOT
SIRET30701285600034
TVA intracommunautaireFR09307012856
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