Maison en vente Cesson-Sévigné (35510) Achat - Maison Cesson-Sévigné 35510 (35051) 7 pièces 185 m² 2200 m²

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. (LOT B). En campagne proche de NOYAL SUR VILAINE, dans un environnement verdoyant et calme, superbe longère rénovée dans les années 90, issue de la division d'un corps de ferme en pierres du 18eme siècle. Sa superficie habitable de 185m² comprend au RDC: salon, cuisine, deux chambres dont une très vaste avec dressing, spacieuse SDB, arrière cuisine. Une grande pièce de . A l'étage: 2 belles chambres, dressing, mezzanine. Superbe dépendance de 85m²(pas de possibilité de changement de destination) . Exposition Ouest (façade), Est pour le terrain. Magnifique parc de plus de 2000m². Prévoir mises aux normes (assainissement, refection plancher dépendance). Très joli potentiel - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4220 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 309 990 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 019/5570 MCB - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr