Maison a vendre Saint-Hilaire-Petitville 50500 Manche 50 113 m2 5 pièces 249000 euros 403 001

Achat - Maison Saint-Hilaire-Petitville 50500

249 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.75% à la charge de l'acquéreur

249 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.75% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

698 m²

Référence

403

Maison à vendre à Saint-Hilaire-Petitville (50500) dans la Manche - Réf : 403

A vendre à Saint-Hilaire-Petitville, dans un lotissement calme, à moins de 600 mètres des commerces et à seulement 1,2 km du port, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec sa vie de plain-pied. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d' un grand séjour salon avec cheminée insert , d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine distribue deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une grande pergola et d'un beau jardin exposé sud sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité et d'un garage avec un espace buanderie. Ne tardez pas à visiter ce bien alliant confort, praticité et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 234 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabien LANGLOIS
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Me Fabien LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 Valognes
Votre contact : Me F. LANGLOIS

SIRET83839320500011

TVA intracommunautaireFR85838393205

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