Appartement à vendre à Marseille (13001) dans les Bouches-du-Rhône - Réf : PARADIS PREFECTURE 160M² 130006
A VENDRE MARSEILLE 130006 PARADIS PREFECTURE APPARTEMENT T6
Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² ( carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture,/Vauban/Paradis.
Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide .
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception : salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d' une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie. Possibilité de créer terrasse extérieur.
On y retrouve le charme, les détails et le raffinements des appartements bourgeois typiques de Marseille ( tomettes, moulures, hauteur sous plafond).
L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir.
Une cave complète le bien.
Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces adaptés à l'accueil des clients ( double accès existant)
Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités il offre un environnement paisible et central.
Bien rare à la vente. N'hésitez pas à organiser une visite .
MERCI DE CONTACTER DIRECTEMENT Monsieur Jérôme DEMARQUET Etude MAUBÉ -DE MONTILLET DE GRENAUD au 06 31 98 39 53
négociation @etudemaube.notaires.fr pour visites et renseignements
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr