24 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

Terrain à vendre à Pont-Aven : A la fois au centre-ville et dans un cadre boisé, en fond d'impasse, terrain à bâtir de 1.657m², dont environ 1.300m² de surface constructible. Il est de forme rectangulaire, d'environ 37 m d'Est en Ouest et 40 m du Nord au Sud, l'accès au terrain se faisant par l'angle Nord-Ouest de la parcelle. Les réseaux sont disponibles à l'entrée du terrain, les coffrets et citerneau restent à poser, ainsi que la connexion au tout à l'égout. Zone Up, soumis aux ABF. Ce terrain n'est pas divisible, une seule maison pourra être construite. Les services et commodités sont accessibles à pieds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre étude à Pont-Aven.

A vendre chez votre notaire de Pont-Aven, A deux pas du centre ville de Pont-Aven, maison de plain-pied construite en 2013 dans une résidence Senioriale sécurisée, avec piscine et club-house et jouissant d'un terrain sur l'arrière. Parfaitement entretenue, la maison est hyper fonctionnelle et dispose de toutes les prestations attendues par nos seniors : un espace jour ainsi qu'un espace nuit, un bon équipement, des espaces dégagés, une intimité certaine. Descriptif complet : Une entrée dotée de placards menant à la pièce de vie présentement à usage de salon / séjour équipé d'un poêle à granulés et ouvrant sur les terrasses et jardins par de larges baies vitrées, la cuisine séparée offre également un espace repas et est dotée d'un accès au jardin, l'espace nuit est composé de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche italienne et colonne de douche, et un WC séparé. Enfin, on retrouve la buanderie et le garage bénéficiant d'une porte électrique permet un accès direct à l'intérieur de la maison, ou sur le jardin. Au sujet de la résidence : Des activités sont proposées tout au long de l'année par un service d'animation qui organise des ateliers jeux, mémoires, cuisine, rando, gym douce, danse.... Deux espaces sont dédiés aux habitants : la piscine et le club-house, des espaces de rencontre et de détente conviviaux. Une salle de gym est à disposition, où des cours de gym douce sont dispensés. Une chambre d'hôte et un véhicule peuvent être loués aux amis qui viennent vous rendre visite à Pont-Aven. L'entretien des espaces verts est assuré. Les résidences Senioriales apportent une réponse clé en main aux aspirations de ceux qui souhaitent à la fois avoir un habitat adapté, de l'autonomie, du lien social, de la convivialité et de la sécurité. Le célèbre village de Pont Aven, la Cité des Peintres, est situé à 10 minutes des plages de Port Manech, et à 16 minutes de la gare TGV de Rosporden. Vous accédez à toutes les commodités à pieds. Pour les investisseurs, il est ici précisé que les occupants des résidences Senioriales doivent impérativement être des seniors, ou retraités. Pour plus d'informations, je vous laisse le soin de contacter le service négociation de l'Etude de Pont-Aven.

Maison à vendre à PONT-AVEN, A 1,9 km du bois d'Amour, haut lieu d'inspiration des peintres à PONT-AVEN, A 800 m d'un supermarché, A 9 km de la plage de Tahiti, A 13 km de la gare de Rosporden, Maison de 1969 configurée en cinq pièces principales (dont quatre chambres), offrant une surface de 83,21 m² pouvant être développée avec le grenier qu'elle abrite au dernier niveau. Maintenue dans son état d'origine, elle a bénéficié de travaux ces dernières années notamment au niveau des fenêtres, remplacées et 2005 et 2010, au niveau électricité avec une mise en sécurité en 2013, du ravalement réalisé en 2019, de la modernisation de la salle d'eau en 2019 et des travaux au niveau de la toiture et de la zinguerie en 2004. Descriptif complet : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour et WC, garage avec accès au jardin. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau ; La propriété abrite un terrain de 314 m². Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez votre notaire de PONT-AVEN.

Maison à vendre à Névez, Finistère Sud, A 300m de l'anse de Rospico, A 30 mètres des sentiers, A 1,8 km d'une supérette (avec dépôt pain et colis), A 5 km du bourg de Névez et de ses commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie...), Maison singulière des années 50, à l'architecture postmoderniste, entourée d'un terrain de 820m² à l'abri des regards. Dotée de 94,77 m², elle offre 5 pièces principales (2 chambres) et est complétée d'une toiture terrasse offrant une vue mer d'un côté et de l'autre un cadre vert pour horizon. Descriptif complet : un sous-sol avec cave et chaufferie, un rez-de-chaussée comprenant une entrée, la cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger, et une salle de bains-douche, au second niveau, le palier dessert 2 chambres, ainsi qu'une véranda très lumineuse ouverte sur ledit toit terrasse. Les deux niveaux sont sur plancher hourdis béton. Des travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur ainsi que le remplacement des fenêtres avec volets roulants électriques ont été réalisés en 2023. Dépendances: Un grand carport se prolonge en garage avec une partie annexe avec point d'eau. Cet espace de plus de 53m2 pourrait être converti (sous réserve des autorisations légales) en un appartement, atelier ou autre. Un chalet en bois peut loger deux personnes. L’Anse de Rospico offre de magnifiques paysages tout en contraste selon les marées. Le sable d’une grande finesse et les falaises rocheuses qui protègent cette anse donnent l’impression d’être dans un véritable cocoon et est aimé des familles avec jeunes enfants. Le lieu est idéal pour découvrir la faune et la flore aquatique avec un masque et un tuba. Idéalement situé à 300m de la côte, vous rejoignez Port Manech en 7 minutes à vélo, ou via le sentier côtier qui relie Port Manech, Rospico et Raguenez. Le bourg de Névez est accessible en 15 minutes à vélo, vous y trouverez tout les services. La gare TGV de Rosporden est à 25 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez notre notaire de PONT-AVEN.

- COMPROMIS EN COURS - Maison à vendre à Névez (Finistère Sud, Bretagne) A 500 m du bourg et de ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, école primaire), A 3 km des plages de Tahiti et de Port-Manech, Entre NEVEZ et PORT-MANECH, maison en pierres sous ardoises entourée d'un terrain attenant de 4.640m². Offrant une surface de 104 m² (T5, 3 chambres), elle a été maintenue dans son état d'origine et est ainsi configurée : au rez-de-chaussée, le garage s'ouvre sur un atelier avec accès au jardin côté sud de la maison. Un dégagement mène à la chaufferie, ainsi qu'à une chambre donnant sur le jardin au sud et une salle de bains avec WC. au 1er étage l'entrée mène à la cuisine, au salon / séjour avec cheminée doté d'une magnifique vue sur le jardin, aux deux chambres, à la salle d'eau, aux WC. Au sud de la maison, le terrain s'étend sur plus de 4.600m², en jardin puis en champ et verger sur le reste de la surface. Des travaux de modernisation lui permettront d'accéder aux éléments de confort attendus en 2025. La nationale N165 est à 8 km, et la gare TGV la plus proche est à 20 minutes. Pour en savoir plus sur cette maison en vente ou pour organiser une visite, prenez contact avec notre office notarial à Pont-Aven.

A Pont-Aven, résidence Les Senioriales (Finistère Sud): A deux pas du centre ville de Pont-Aven, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013 dans une résidence Senioriale sécurisée, avec piscine et club house. Concernant la maison: Accessible aux personnes à mobilité réduite, tout a été pensé pour offrir un vrai confort de vie. L'entrée équipée de placards s'ouvre sur une buanderie avec accès au garage, puis mène au salon-séjour, ouvert sur les terrasses et jardins par de larges baies vitrées. La cuisine séparée offre elle aussi un accès au jardin. Cette maison a été agrandie par une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. Côté nuit, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Le grand garage avec porte électrique permet un accès direct à l'intérieur de la maison, ou sur le jardin. Cette maison bien entretenue est en très bon état et ne réclame aucun travaux. Le jardin sans vis à vis est toujours parfaitement entretenu par les équipes de la résidence. Au sujet de la résidence: Des activités sont proposées tout au long de l'année par un service d'animation qui organise des ateliers jeux, mémoires, cuisine, rando, gym douce, .... Deux espaces sont réservés aux habitants: la piscine et le club house, des espaces de rencontre et de détente conviviaux. Une salle de gym est à disposition, où des cours de gym douce sont dispensés. Une chambre d'hôte et un véhicule peuvent être loués aux amis qui viennent vous rendre visite à Pont-Aven. L'entretien des espaces verts est assuré. Les résidences Senioriales apportent une réponse clé en main aux aspirations de ceux qui souhaitent à la fois avoir un habitat adapté, de l'autonomie, du lien social, de la convivialité et de la sécurité. Le célèbre village de Pont Aven, la Cité des Peintres, est situé à 10 minutes des plages de Port Manech, et à 16 minutes de la gare TGV de Rosporden. Vous accédez à toutes les commodités à pieds. Attention: Les occupants des résidences Senioriales doivent être des seniors, ou retraités. Si vous êtes investisseur, vous devrez louer à des personnes retraitées. Pour en savoir plus, contactez le service négociation de l'Etude de Pont-Aven.

A Concarneau, sur le Port de Plaisance (Finistère Sud, bretagne), au pied des commodités, plage, corniche, réseaux bus, appartement ancien de 109 m² (T3, deux chambres) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, dont les fenêtres des pièces principales bénéficient d'une vue imprenable sur la Ville-Close et le Port. Il est doté d'un agencement aéré et particulièrement fonctionnel avec son hall d'entrée desservant la pièce principale généreuse en fenêtres, elle-même composée d'espaces salon et salle à manger, à côté on retrouve la cuisine récemment aménagée et équipée, le couloir mène à la première chambre munie de sa salle d'eau privative. Côté cour, se niche la deuxième chambre, mais également la salle de bains, WC. Des travaux de modernisation seront nécessaires pour mettre à votre goût ce bien rare idéalement situé en plein cœur de Concarneau. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez notre étude à Pont-Aven.

A Trégunc (Finistère Sud), pointe de Trévignon: Terrain à bâtir d'une surface de 724m2, viabilisé en eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. L'accès est privatif, à partir de la route de la Pointe. Un certificat d'urbanisme assure la constructibilité du terrain. L’emprise au sol des constructions de toute nature, y compris les bâtiments annexes, ne pourra excéder 60 % de la surface du terrain. La future construction sera couverte d'une toiture de type traditionnel à deux pans. Le projet devra respecter les dispositions du règlement du PLU en vigueur sur la zone UHc, le terrain étant situé à l'intérieur de la limite des espaces proches du rivage. Un rapport de description du profil pédologique et une étude de sol et définition de filière sont fournis. Idéalement situé à 600m des plages de Trévignon. Pour plus d'information, contactez notre étude à Pont Aven.

Maison à vendre à PONT-AVEN, A 10 minutes de la plage de Port-Manech, à 15 minutes de la gare, toutes les commodités et commerces disponibles à pieds. Au cœur de la cité des peintres, cachée dans une ruelle, adorable maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé son charme et son caractère. Bénéficiant de 83,3 m² (4 pièces), elle profite d'une courette sur l'arrière à l'abri des regards et avec vue sur un ruisseau, lui conférant cette ambiance intimiste et bucolique. Descriptif complet : Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois de marque Godin (avec briques réfractaires) et s'ouvre sur la la cuisine aménagée et équipée. Des espaces de rangements ont été astucieusement dissimulés, dont la partie buanderie. Sur les 1er et 2ème étages, on va retrouver une chambre avec une salle d'eau privative et WC. De larges ouvertures apportent lumière et très belles vues sur la nature et les toits Pontavenistes, les mêmes que les artistes ont pu retranscrire dans leurs peintures. Possibilité de louer un garage de 30m2 situé dans une rue voisine.

Maison à vendre au TREVOUX, Très belle maison en pierres sous ardoises, entièrement rénovée en 2013, offrant une surface de 192 m² développée sur deux niveaux (T5) et surlignée d'un terrain de 1.000 m² exposé Sud. Lumineuse, fonctionnelle, elle propose de magnifiques volumes magnifiés par la hauteur sous plafond. Descriptif complet : Une pièce de vie de 93m² présentement à usage de salon / salle à manger avec son espace cuisine, l'ensemble donnant sur le Sud, une pièce à usage de buanderie et de cellier permet l'accès direct au grand garage-atelier (équipé d'une douche). Le premier étage comprend 4 chambres très spacieuses, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cette maison profite de matériaux et d'équipements de qualité choisis avec soin. A l'extérieur, la grande terrasse sud, sans vis-à-vis, profite d'un store bane. Un appentis abrite un lieu de stockage pour le matériel de jardinage, ainsi qu'un espace carrelé prêt à recevoir un spa ou une cuisine d'été. En plus du garage-atelier de 37m2, le chemin à l'ouest de la maison permet de garer les véhicules sur la propriété. A partir de cette maison située en campagne, vous accédez à la voie rapide en 4 minutes. Le car scolaire passe devant la maison pour emmener les enfants vers les écoles, collège ou lycée à Quimperlé en 10 minutes. Tout les services et commerces sont également disponibles à Quimperlé. Vous rejoignez le bord de mer et les plages en 20 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez notre étude à Pont-Aven.

A Clohars-Carnoët bourg (Finistère Sud), appartement T5 au 1er étage ans d'une petite copropriété, à rénover entièrement. On accède par une arrière cour à l'escalier menant au balcon terrasse au 1er étage. L'appartement comporte 4 chambres, une salle de bains, un WC, et une cuisine ouverte sur le balcon-terrasse. Dans les combles, aujourd'hui accessibles via une échelle escamotable, 61m2 de grenier pourront être aménagés. L'ensemble pourrait être divisé en 2 duplex (surface totale aménageable de 157m2) en créant un second accès par la terrasse. En arrière cour, une dépendance couvrant environ 35 m2 pourra être rénovée, ou démolie pour créer un espace de jardin ou agrandir la cour. Elle abrite la chaudière fioul, qui est hors service. Une parcelle de 63m2 de terrain constructible est aussi inclue dans la vente, pour la construction d'un garage ou la création de place de parking. La commune de Clohars-Carnoët inclut la station balnéaire du Pouldu, le port de Doëlan et différentes plages réputées dont celles du Kérou, à 15 minutes en vélo, et de Bellangenet. La gare TGV la plus proche est à Quimperlé, à 13 minutes en voiture. Pour découvrir ce bien, contactez notre Office à Pont-Aven.

Propriété à vendre à COMBRIT, Finistère Sud, Dans le Pays-Bigouden, à 20 minutes de Quimper, 3 km de la mer et 1,5 km de la côte sauvage... Nichée au cœur d'un parc arboré d'un 1 hectare 42, comme hors du temps, propriété exceptionnelle se composant d'une bâtisse de 230 m² imaginée par architecte, inspirant quiétude et bien-être et de chapiteaux permanents permettant l'organisation d'évènements, le lieu ayant accueilli jusqu'à 140 personnes. Le rez-de-chaussée offre une très belle salle de réception généreuse en fenêtres lui conférant ainsi une magnifique luminosité et un accès direct au parc, le hall d'entrée mène aux vestiaires, aux WC , un office équipé propose l'espace nécessaire aux équipes de traiteurs et serveurs, enfin, l'étage est doté des espaces de stockages mais également un très bel espace aménagé sous une coupole la coupole présentement à usage d'appartement privé pour les propriétaires du bien.