22 Annonces immobilières de notaires

de l'office OFFICE DU PARLEMENT

OFFICE DU PARLEMENT - BELZ - Édifiée en 1973, cette maison lumineuse développe environ 150 m² habitables ainsi que 100m² environ de combles aménageables. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, ouvert sur la mer et agrémenté d'un accès direct à une cale à bateau au bout de la parcelle. Une belle entrée va desservir une cuisine indépendante ainsi qu'un le salon-séjour tourné côté mer, s'ouvre sur une terrasse faisant le tour de la maison, invitant à profiter pleinement des extérieurs et des vues dégagées. L'espace nuit offre trois chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, des combles d'environ 100 m² au sol laissent entrevoir un formidable potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon les envies : chambres, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Les ouvertures et le plancher sont déjà installés. Le sous-sol propose un espace aménagé comprenant une cuisine d'appoint, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 16/05/2025 : Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an (F) GES : 99 kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7.050,00 ? et 9.560,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 1.097.250,00 ? Net Vendeur : 1.050.000,00? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement - Proche gare - Rue Duhamel- Dans une copropriété exclusive de garages, box fermé à vendre au 3ème étage. Mesure: -Largeur 2.44m -Profondeur 4.00m -Hauteur : 2.08 Prix Honoraire inclus: 26.000? Net Vendeur : 22.000? (18.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - OFFICE DU PARLEMENT Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir Au coeur du centre historique de Rennes, à deux pas de la Place de la Mairie, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 65 m² environ, niché dans l'ancien et bénéficiant d'un emplacement rare. Il se compose d'un salon-séjour traversant avec ses poutres, d'une cuisine indépendante sur cour, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre en mezzanine au style atypique qui apporte tout son cachet. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et vie citadine, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale en plein coeur de Rennes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant l'Office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/05/2025 : Consommation énergétique : 308kWh/m²/an (E) GES : 10 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.500,00 ? et 2.060,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix Net Vendeur : 210.000? Honoraires charge acquéreur : 9.450? soit 219.450? frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m². La maison d'environ 103m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes. En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 25/05/2022 Consommation énergétique : 394 kWh/m²/an (F) GES : 16 kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950,00 ? et 4000,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 329.175,00 ? honoraires charge acquéreur : 14.1750? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement - Idéalement situé dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie donnant sur un environnement calme avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi que de 3 chambres offrant de beaux volumes. Salle d'eau et wc Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un grenier, idéals pour le rangement et le stationnement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 6 avril 2022: Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an (E) GES : 60kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350,00 ? et 1890,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge vendeur inclus : 199.680 ?

Office du Parlement - Maison 91 m² - 4 chambres ? Bruz secteur La Raveriais / Kern Lann Située à Bruz, dans le secteur recherché de la Raveriais, découvrez cette agréable maison de 95 m² construite en 2003, en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains, idéale pour une famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 546 m² Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue 4 chambres Salon séjour traversant avec cheminée Garage + cellier Terrain de 546 m² Secteur calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/02/2026 : Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an (D) GES : 8 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.800,00 ? et 2.4800,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 318.725,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLACE DU PARLEMENT - ADRESSE D'EXCEPTION ?-TRIPLEX DE PRESTIGE - 260 m² CARREZ - TERRASSE - GARAGE Situé au coeur d'une adresse emblématique et recherchée, à proximité immédiate de la Place du Parlement, ce triplex de standing prend place au sein d'un magnifique immeuble du XVIII? siècle, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien et volumes généreux. D'une surface de 260 m² Carrez, ce bien rare à la vente se vit comme une maison de ville, alliant prestations haut de gamme, charme historique et emplacement premium en hypercentre. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes exceptionnels et une atmosphère élégante. Le niveau de réception propose trois salons lumineux sur parquet, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable atout rare en centre-ville, accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Le premier étage dessert quatre grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou une résidence de prestige. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrent un fort potentiel d'optimisation (suite parentale, bureau, espace télétravail, salle de jeux?). L'ensemble conserve de magnifiques éléments d'époque : cheminées anciennes, moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien un cachet exceptionnel et une authenticité rare. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage (stationnement sécurisé) dans la copropriété voisine est inclus, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Syndic bénévole ? faibles charges de copropriété. ? Les atouts recherchés : Adresse prestigieuse / hypercentre / emplacement premium Bien d'exception / triplex / esprit maison de ville Terrasse plein sud (rare en centre-ville) Volumes généreux / grande superficie / 260 m² 7 chambres / idéal grande famille ou projet haut de gamme Cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) Garage / stationnement sécurisé Fort potentiel d'aménagement Un bien rare et exclusif, idéal pour les acquéreurs en quête d'un appartement familial de prestige, d'un pied-à-terre de caractère ou d'un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 24/05/2022 : Consommation énergétique : 221 kWh/m²/an (D) GES : 42kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.480,00 ? et 4.770,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 890.000? Prix Net Vendeur : 851.675? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement- Longaulnay - Maison en pierre à rénover -150 m² - Terrain 2 000 m² Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Longaulnay, cette maison en pierre des années 80 offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de stockage?). Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Un garage et une grange complète l'ensemble. Les atouts : -Environnement calme, en hameau -Proche du bourg et des commodités -Maison en pierre avec du cachet -Beau potentiel de rénovation / valorisation -Terrain spacieux de 2 000 m² Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Prix : 219.450? honoraires de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - GUIPEL - Venez découvrir cette magnifique longère située dans un hameau à proximité du bourg. Cette maison de plus de 190m² se compose: Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. A l'étage, un grand pallier/mezzanine et 2 grandes chambres. Possibilité de re aménager ce plateau pour y créer un espace avec 3/4 chambres. Jolie jardin d'environ 1.5 hectares, joliment arboré. Chauffage fioul. Assainissement refait en 2023 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : 10/02/2025 Consommation énergétique : C (127Kwh/m²:an) GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560? - 3510? par an (années 2021/22/23) Prix honoraires de négociation inclus : 447.200,00 ? Honoraires de négociation à la charge du vendeur

OFFICE DU PARLEMENT - Quartier Saint-Martin - T2 lumineux avec balcons et vue canal Situé dans le quartier Saint-Martin, au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, exposée est, dispose également d'un balcon avec vue dégagée sur le canal. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Travaux à prévoir. Cave et grenier. Bail en cours - fin de bail en avril 2027. Loué 530 ? / mois HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON, du service négociation de l'Office du Parlement. DPE : réalisé le 10/10/2023 Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an (E) GES : 64 kg CO/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 ? et 990 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus, charge acquéreur : 156 750 ? Honoraires charge acquéreur : 6 750 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)