30 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...

FONDETTES centre, proche des commerces, bus et écoles, belle maison offrant au rdc une grande entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une grande véranda chauffée, un espace parental avec une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine desservant trois chambres avec placards et une salle de bains. Un sous-sol complet : garage avec porte récente, un atelier, une buanderie et une cave. Joli jardin clos et paysagé d'environ 800m². Matériaux de qualité : fenêtres alu, plan de travail en marbre dans la cuisine, toiture ardoises naturelles, charpente traditionnelle. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2024 à 2738 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 466 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 450 000 € Réf : 37009/2293 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS, quartier les Deux Lions , dans immeuble de 2010, appartement au 3ème étage avec ascenseur offrant une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 9m². Un parking extérieur privatif. Actuellement loué 5400 euros par an horts charges. Bail de février 2019. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 620 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 114 950 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 110 000 € Réf : 37009/751 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS, les Halles, dans résidence sécurisée, dans cour intérieure, un emplacement de Parking. Prix Honoraires Négo Inclus : 21 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 20 000 € Réf : 37009/747 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS, rue Auguste Chevalier , dans petite copropriété, au dernier étage, appartement de 88m² offrant une entrée, un séjour de 34 m² avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une cave en sous-sol. chauffage individuel au gaz. Classe énergie : F - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4100 € (base 2023) - Réf : 37009/758 Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

FONDETTES, proche des écoles, bus et centre ville, dans un cadre verdoyant Maison comprenant au rdc une entrée, un séjour salon (35m²) avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre (15m²), une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec chaufferie, garage, atelier et cave. Grand jardin clos et arboré de 1600m². Maison équipée de panneaux solaires, climatisation réversible, ballon eau chaude solaire, cheminée insert : faible consommation énergétique. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1860 € (base 2023) - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS centre, proche des Halles, place Nicolas Frumeaud, cet appartement de 64 m² vous offre une entrée, un séjour parquété avec balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, placards. Une cave en sous-sol. Possibilité garage en PLUS : 21.000 euros. Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1770 € (base 2023) Prix Honoriares Négo Inclus : 145 040 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 140 000 € Réf : 37009/757 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS centre, place Rabelais, proche fac de médecine spécial investisseur, locataire en place depuis 2019 : appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour avec petit balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1110 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 94 050 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 90 000 € Réf : 37009/754 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

FONDETTES, dans secteur calme, Maison en bon état comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres parquétées, une salle d'eau et un wc. En rez de jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage et une cave. Une véranda avec ascenseur. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique. Jardin clos d'environ 1000m² piscinable, avec cabanon (pas de division terrain possible). Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1472 à 1992 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 269 360 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur Négo : 260 000 € Réf : 37009/2296 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

FONDETTES, proche centre commerces bus et écoles, dans quartier résidentiel, Maison en bon état d'entretien offrant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée. Au 1/2 niveau, trois chambres, une salle d'eau et une douche, un wc. A l'étage, une grande chambre mansardée. Un sous-sol avec garage, buanderie, cellier et wc. Un jardin clos avec terrasse et cabanon. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 à 2650 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 289 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 280 000 € Réf : 37009/2294 - contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS Nord, dans quartier calme proche transports, commerces et écoles, Maison comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, deux chambres (11,5 et 10m²), une salle de bains, un wc. Un grenier. Au sous-sol non enterré, une chambre (13m²), un atelier, une buanderie et un garage. Jardin clos d'environ 400m². Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2497 à 3379 € (base 2023) - Prix Honoraires Négociation Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 200 000 € - Réf : 37009/2291 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

MONTLOUIS SUR LOIRE, charmante maison ancienne comprenant au rdc un salon de 28 m² avec cheminée ancienne, un séjour de 26m², une cuisine, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Adorable jardin clos de murs avec une dépendance : débarras, atelier, cave. Un garage complère l'ensemble. Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2192 à 2966 € (base 2021) Prix Honoraires Négo Inclus : 240 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 231 660 € Réf : 37009/2288 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS nord, proche Tramway, écoles et commerces, , Maison familiale offrant au rdc une entrée, une cuisine équipée ouverte, un salon-séjour, un bureau (ou chambre) avec pièce (future salle d'eau), un wc. Au 1er étage, un séjour avec cheminée, une pièce, une chambre avec salle d'eau récente, dressing et wc. Au 2ème étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Un garage. Jardin clos d'environ 1200 m² avec terrasse gravillonée, cabanon et cour sur le devant Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250 à 4480 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 466 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 450 000 € Réf : 37009/2285 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16