30 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...

FONDETTES, centre, proche des écoles, des transports et des commerces, cette Maison de 136 m² hab propose au rdc une entrée avec placards, une chambre (ou bureau), une buanderie et un garage. Au rdc surélevé ,, un salon, un séjour avec balon, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, trois chambres mansardées, des placards et un grenier. Jardin clos avec terrasse. Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2158 à 2920 € (base 2021) Prix Honoraires Négo Inclus : 290 080 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 280 000 € Réf : 37009/2306 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

LUYNES, luynes - Une belle maison de bourg en bon état, à proximité des commerces, écoles, collège, arrêt de bus, comprenant : = Au RDC : une entrée avec un vestiaire, un wc avec lav-mains, un salon-séjour très lumineux ouvrant sur la cour intérieure, une cuisine aménagée avec deux espaces dont un ouvrant directement sur la cour intérieure, une arrière cuisine, un bureau ayant un accés indépendant de l'habitation principale et pouvant servir à l'exercice d'une activité professionnelle. = Au 1er étage : un palier desservant tris chambres avec rangements, un wc, une lignerie, une salle de bains, et deux autres chambres avec dressing, une salle d'eau. = Au deuximème étage : une grande pièce à usage divers d'environ 44 m2. Cour intérieure, cave, puits commun. Jardin de 296 m2 non attenant mais à proximité de la maison. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5220 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 900 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :386 000 € - Réf : 009/3790

TOURS, nord, rue des Lys, appartement offrant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Travaux de rénovation énergétique votés pour toute la copropriété. Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 99 456 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 96 000 € Réf : 37009/764 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS nord, idéalement situé proche du tramway des écoles et des commerces, dans un immeuble récent avec ascenseur cet appartement situé au 2ème étage vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte. Un espace nuit séparé comprenant deux chambres et une salle d'eau. Un parking boxable en sous-sol . Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 à 790 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 200 000 € Réf : 37009/763 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS NORD, dans résidence récente de standing, appartement en très bon état comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte de qualité, un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une terrasse accessible du séjour et d'une chambre. Un parking privatif au sous-sol. Appartement aux normes PMR, chauffage individuel, visiophone. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 910 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 217 560 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 210 000 € Réf : 37009/761 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

PARCAY MESLAY, la campagne proche de Tours, sur un parc arboré et paysagé de 9400 m² cette propriété se compose de deux maisons anciennes rénovées : - Une ancienne grange rénovée, de 245 m² offre au rdc une entrée, un séjour de 76 m² avec plafond cathédrale et cheminée ancienne, une cuisine, une suite parentale avec un bureau de 16m², une chambre de 15m², une salle de bains avec douche. A l'étage, une grande mezzanine, un couloir desservant trois chambres etv une salle d'eau. - Une maison de 75 m² offrant au rdc une entrée directe dans cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau. Un grenier complet aménageable. Un garage attenant avec une cave sous partie. Dans le parc une dépendance à usage de garage (deux voitores) et atelier avec un grenier ainsi qu'une cave. Pompes à chaleur pour les deux maisons (2019 et 2026). Propriété idéale pour grande famille ou actvité de gîte, chambres d'hôtes. Grande maison : Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3572 à 4832 € (base 2023). Petite maison : Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 à 2404 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 828 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 800 000 € Réf : 37009/2301 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

SAINT CYR SUR LOIRE, quai des Maisons Blanches, dans résidence de standing, appartement en très bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour parquété, une cuisine équipée, deux chambres parquétées avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Une terrasse exposée sur avec vue sur la Loire. Au sous-sol un garage double et une cave. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1160 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 293 188 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 283 000 € Réf : 37009/759 - contacter Karine Auger 06 79 77 90 16

À Fondettes, aux portes de Tours, découvrez un ensemble troglodytique rare et dominant la Loire, dans un environnement privilégié au c?ur de la Touraine. Cet ensemble de caractère se compose de trois habitations indépendantes : ? Un studio d'environ 30 m² ; ? Un premier logement d'environ 80 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau ; ? Un second logement d'environ 120 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un agréable jardin arboré exposé plein sud est agrémenté de plusieurs terrasses, invitant à la détente et à la contemplation. Anciennement exploité en gîtes, ce bien bénéficie d'un fort potentiel touristique grâce à sa situation géographique recherchée et à son caractère atypique. Une propriété singulière et pleine de charme, idéale pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou un investissement de caractère. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3910 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 409 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 394 788 € Réf : 37009/2300

TOURS nord, immeuble récent de 2014 appartement en rez de jardin offrant une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier, placards. Une terrasse avec jardinet privatif. Un parking privatif. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 186 480 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 180 000 € Réf : 37009/756 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS centre, entre bd Béranger et hôpital Bretonneau, dans résidence de 2001 sécurisée et avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un parking privatif au sous-sol. Proche fac de médecine, bus, commerces. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 233 100 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 225 000 € Réf : 37009/755 - contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

SAINT CYR SUR LOIRE, dans quartier calme et recherché, proche Tours, belle Maison familiale d'environ 213 m² habitables comprenant au rdc une entrée, un salon-séjour (45m²) avec cheminée ancienne, une cuisine équipée avec cellier, une chambre (14m²), une salle de bains, une grande pièce de 20m² (ancien garage) donnant accès à une mezzanine, une chaufferie, un wc. A l'étage, cinq chambres (13, 13, 10, 15 et 17m²), une salle de bains et un wc. Chauffage neuf : pompe à chaleur janvier 2026 Jardin clos et paysagé d'environ 1300m². Classe énergie : B - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 648 536,00 Euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix net vendeur : 626 000,00 Euros Réf : 37009/2298 - Karine Auger : 06.79.77.90.16

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation située à Luynes en bon état comprenant : = Au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, un wc. = Au sous-sol : une chambre , une salle d'eau équipée, un wc, une pièce à usage de rangement, une cave, un garage. Terrasse plein sud et sans vis à vis. Terrain clos et arboré de 881 m2 avec deux accès possibles. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 600 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 009/3765