51 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

Beaugency, Maison de ville, Loiret (45) Maison de ville à rénover comprenant : entrée ; à gauche : 1 pièce passante (salle à manger) et 1 grande chambre à la suite, petite cuisine avec coin buanderie ; à droite, séjour (placard avec chaudière au gaz de ville récente), salle d'eau et WC à la suite. Au premier étage : palier, 1 grande chambre avec salle d'eau et WC, cuisine passante avec grande chambre à la suite. Au deuxième étage : grand grenier aménageable et 1 bureau. Toiture en ardoises naturelles en bon état, menuiseries en double vitrage bois côté rue (étage), PVC côté cour, pas d'isolation, toutes les finitions intérieures à prévoir (isolation et décoration, électricité). Jardin clos de murs avec puits, cave voûtée (accès par l'extérieur), remise. Idéalement placé en coeur de ville, près des commerces, du marché, des écoles... Beau potentiel d'aménagement. Le tout sur 218 m2 au sol. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4300 à 5870 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 800 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 091/1522 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SERIS, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir à Seris, Loir et Cher (41) Dans un petit lotissement de 6 terrains, en impasse : Terrain viabilisé de 685 m2, libre choix du constructeur. Dans petite commune proche accès autoroute de Mer. Prix Hon. Négo Inclus : 31 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 091/1407 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TAVERS, maison, Loiret (45) Ancien corps de ferme partiellement rénové comprenant : une habitation principale composée d'une grande pièce de vie avec débarras, grande cheminée en pierre fonctionnelle, WC, chaufferie, 2 chambres dont 1 avec dressing, cuisine, petite entrée, salle de bains. Toiture en tuiles mécaniques traditionnelles et tuiles mécaniques plates, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). Double vitrage ou survitrage selon les pièces. Dépendances : ancienne maison d'habitation à restaurer (4 pièces) avec grenier accessible par escalier extérieur. Toiture en ardoises naturelles, en état moyen. Linteau Renaissance au-dessus de la porte. Remise (ancienne étable), pièce à usage d'atelier, grange (toit en tuiles mécaniques), jardin derrière en 2 paliers, jusqu'au Lien. Cave sous la petite maison avec accès en pignon, jardinet derrière la maisonnette et remise avec ancien four à pain. Grenier au-dessus de la maison, accessible par une lucarne extérieure (et trappe d'accès dans le séjour pour le grenier au-dessus de cette pièce). Cour avec puits (pompe pour arrosage). Le tout sur 1 180 m2. Proche du centre bourg, au calme. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 à 3980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 191 300 € dont 5,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :182 000 € - Réf : 091/1469 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SERIS, Maison d'habitation, Loir et Cher (41) Maison de bourg en bon état d'entretien comprenant : entrée, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, bureau, WC ; à l'étage : dégagement avec placard, 3 grandes chambres, débarras (pourrait faire une salle d'eau). Cour gravillonnée close de murs avec terrasse, cuisine d'été chaufferie, atelier, garage, grenier sur l'ensemble des dépendances, avec cuve à fuel ; cave voûtée avec accès extérieur. Toiture en ardoises, double vitrage avec volets roulants électriques. Maison lumineuse. Belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement dans les dépendances. Jardinet clos d'environ 70 m2 à usage de potager juste à côté de la maison (séparé par une venelle). A 5 minutes de l'autoroute A 10, pour accès rapide vers Blois ou Orléans; accès gare SNCF à Mer ou Beaugency. Charges annuelle comprenant le chauffage fioul et taxes foncières inférieures à 1900 Euros ( factures à l'appui ). Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4940 à 6710 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 000 € dont 5,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :134 000 € - Réf : 091/1503

Maison à vendre à Lailly-en-Val (45740) en Loiret (45) Pavillon Phénix de plain-pied de 59 m2 habitables, comprenant : entrée arrière par l'ancien garage (à usage de cellier), avec coin buanderie, cuisine, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, WC, salle d'eau, dégagement avec chaudière (gaz en citerne). Toiture en tuiles mécaniques en bon état, simple vitrage sauf porte-fenêtre du séjour, chaudière récente, petite remise derrière la maison (toit en fibrociment) et garage préfabriqué séparé. Jardin clos, sur 1 017 m2. Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation géographique à proximité de la vallée de la Loire et de ses itinéraires cyclables. La commune accueille des équipements scolaires et des commerces de proximité. Plusieurs espaces naturels, la réserve naturelle de Beaugency et la forêt domaniale d'Orléans, se trouvent à quelques kilomètres. Les axes routiers départementaux relient Lailly-en-Val aux villes environnantes, dont Beaugency, Orléans et Blois. Le bassin d'activités de la région est accessible par la ligne ferroviaire TER Centre-Val de Loire depuis les gares voisines. Le prix de vente de cette maison est de 157 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lailly-en-Val.

Terrain à bâtir à vendre à Cravant, Loiret (45) Terrain à bâtir non viabilisé de 1 111 m2, situé au calme près du centre bourg et de l'école. Prix Hon. Négo Inclus : 43 000 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 091/1448 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Beaugency, Loiret (45) Terrain à bâtir en second rang de 1 101 m2, très proche de la voie ferrée. A proximité du centre ville et de la route nationale. Libre choix constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 58 200 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 091/1390

Beaugency, Local commercial avec habitation, Loiret (45) Rue du Pont, idéalement placée près des bords de Loire, du château et du centre ville ancien, Maison à usage commercial en rez de chaussée (dernièrement restaurant) et habitation à l'étage, comprenant : salle de restauration, cuisine, office, sanitaires H/F, courette, grande cave voûtée en 3 parties, grand garage (grenier avec dalle béton) avec sortie rue des Etuves par porte coulissante manuelle ; appartement au-dessus composé de : cuisine donnant sur une terrasse, bureau, WC, séjour, 3 chambres, salle de bains ; au deuxième étage : 1 pièce passante, 2 chambres, salle de bains avec WC, grand grenier. Chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, double vitrage (phonique côté rue). Grand potentiel d'aménagement. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 091/1506 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SERIS, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir à Seris, Loir et Cher (41) Dans un petit lotissement de 6 terrains, en impasse : Terrain viabilisé de 664 m2, libre choix du constructeur. Dans petite commune proche accès autoroute de Mer. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 29 700 € dont 6,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :28 000 € - Réf : 091/1409

Cravant, Terrain à bâtir viabilisé, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 692 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur. A 2 pas du centre bourg.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1478 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency, Pavillon, Loiret (45) Pavillon des années 80 rénové comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée dans séjour traversant avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, couloir, deux chambres sur rue, une chambre sur jardin, salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu. Au sous-sol : une cave, un atelier et un garage pour une voiture avec porte sectionnelle automatique. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, alarme, le tout domotisé (commande à distance). Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Bonne performance énergétique. Jardin clos arboré avec portail coulissant automatique en alu, pergola donnant sur la cuisine et le séjour, cuisine d'été dans une petite maison, cabanon de jardin, piscine hors sol. Proche de la voie de chemin de fer, mais sans nuisance. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1460 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 225 900 € dont 5,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 091/1511 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BEAUGENCY, pavillon, Loiret (45) Pavillon comprenant : sas d'entrée, entrée avec placard, salon avec cheminée insert, cellier-débarras, WC, 1 chambre avec placard sur rue, 1 chambre sur jardin, salle d'eau, cuisine donnant sur une grande véranda chauffée à usage de salle à manger (communiquant également avec le salon), pergola à la suite, buanderie, atelier (sol cimenté), garage (porte basculante manuelle, sol cimenté), terrasse arrière. A l'étage : mezzanine, salle de bains avec WC, 1 chambre. Toiture en shinggle, chauffage au gaz de ville, survitrage au rez de chaussée et double vitrage PVC à l'étage ; Fondations reprises et crépi refait, suite à fissures. Terrain clos et arboré, sur 1 222 m2 (possibilité de diviser pour détacher un terrain à bâtir sur le côté de la maison), avec cour bitumée rouge sur le devant. Au calme d'une impasse, dans le quartier recherché des Hauts de Lutz, à proximité de la voie verte desservant la zone commerciale de Tavers. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 600 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 091/1470 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr