51 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

Ancien corps de ferme à Villemuzard, Loir et Cher (41) Ancien corps de ferme à rénover comprenant 2 maisons d'habitation et nombreuses dépendances: 1/ Maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine, séjour, chambre ou salon, débarras avec ballon ECS, WC, salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage : palier, 1 grande chambre, grenier aménageable et autre grenier au-dessus (accès par échelle). Electricité refaite, toiture en ardoises synthétiques, assainissement par fosse septique (non conforme), chauffage électrique, double vitrage PVC et volets battants en bois. Grange (tuiles de pays état moyen, sol cimenté), écurie (tuiles mécaniques) et ancien toit à cochons (toit ardoises en mauvais état). Le tout sur 368 m2. 2/ Maison d'habitation avec sas véranda, cuisine, WC, séjour salon sur rue,1 chambre passante, salle d'eau, chambre sur rue, débarras avec ballon ECS. Menuiseries en simple vitrage. Dépendances : Grange en très mauvais état en face de la maison, appentis et cave en très mauvais état, avec toit à cochons, écurie (sol cimenté), grande grange adjacente à la maison (toit en ardoises synthétiques), avec grande cave en-dessous. Grenier aménageable (sol en tomettes) sur cette grange et la maison, avec accès extérieur par échelle. Le tout sur un 585 m2. Nombreuses possibilités; 4 habitations envisageables. Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340 à 4560 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 215 400 € dont 5,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 091/1462 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SERIS, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir à Seris, Loir et Cher (41) Dans un petit lotissement de 6 terrains, en impasse : Terrain viabilisé de 703 m2, libre choix du constructeur. Dans petite commune proche accès autoroute de Mer. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 31 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 091/1410

Local commercial à vendre à Beaugency (45190), Loiret (45) Ce bien immobilier est constitué d'un local commercial situé en centre-ville, près des commerces, marché du samedi et du mercredi matin. La surface habitable est de 36 m², répartie sur 2 pièces (boutique, arrière-boutique bureau avec point d'eau, et WC). Ce local offre des possibilités d'aménagement selon les nécessités de l'activité envisagée. L'accès est facilité par une vitrine donnant sur une rue passante. Beaugency est une ville dynamique et bien desservie, avec une gare SNCF et gare routière, RD 2052, et autoroute A 10 à Mer ou Meung sur Loire (10 km), disposant de plusieurs points d'intérêt. Elle possède un riche patrimoine historique, notamment des monuments et des sites culturels. La ville est également proche de la Loire, offrant des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Belle fréquentation touristique en saison, sur la route des Châteaux de la Loire et la Loire à vélo. La localité bénéficie d'un accès aux commerces, services et transports en commun. La proximité avec la ville d'Orléans (et Blois de l'autre côté) et les axes routiers principaux favorise la circulation et le développement des activités. Le prix de vente est fixé à 100 100 euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ces murs commerciaux à vendre à Beaugency.

Cravant, Terrain à bâtir viabilisé, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 935 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur. A 2 pas du centre bourg.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1476 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

SERIS, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir à Seris, Loir et Cher (41) Dans un petit lotissement de 6 terrains, en impasse : Terrain viabilisé de 698 m2, libre choix du constructeur. Dans petite commune proche accès autoroute de Mer. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 29 700 € dont 6,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :28 000 € - Réf : 091/1408

**Maison à vendre à Baccon (45130) en Loiret (45)** Exceptionnelle propriété au calme, à 1h30 de Paris, à quelques minutes de l'autoroute A 10: Maison ancienne restaurée, en L, avec tourelle, comprenant : entrée avec placard, WC, salle à manger avec poêle et bar, et salon avec cheminée insert en pierre, donnant sur une grande terrasse avec pergola, cuisine aménagée avec large comptoir à usage de mange debout, accès à une cave voûtée. A l'étage (accessible par 2 escaliers, un dans l'entrée et un dans le salon) : 4 chambres, salle de bains avec WC, cabinet de toilette avec WC de type sanibroyeur, coin bureau sur le palier de l'escalier du salon, dégagement avec aménagements de type dressing. Logement indépendant comprenant 1 chambre avec placard en rez-de-chaussée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, 1 chambre mansardée à l'étage ; grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, avec store banne manuel. Atelier adjacent, avec grenier au-dessus. Chauffage électrique et au bois (poêle et insert), survitrage, fenêtres équipées de moustiquaires, toiture en tuiles de pays en bon état. A l'extérieur : Puits avec forage, serre récente sur emplacement en béton désactivé pour jacuzzi, 1 chalet de jardin en rondins de bois, 2 abris de jardin en bois, grand jardin arboré et paysager bordé par les Mauves à l'arrière, potager. A l'avant de la maison, cour gravillonnée, en bordure de rue grand garage carrelé avec 2 portes basculantes électriques, grenier au-dessus. Auvent (carport) adjacent carrelé permettant de stationner 2 véhicules. Eclairage extérieur à détection automatique (8 points lumineux), alarmes, arrosage automatique par eau du forage (jets et goutte à goutte), 6 robinets par eau du forage (dont 5 extérieurs) et 2 par l'eau de ville, 2 centrales de commande pour l'arrosage (1 à l'avant de la maison et 1 à l'arrière), portail automatique avec avertisseur de franchissement quand il est ouvert. L'ensemble en très bon état d'entretien. Idéal pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Prix: 409 300 EUR HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

BAULE, Maison d'habitation - Loiret (45) Maison d'habitation atypique avec de beaux volumes comprenant : grande cave voûtée à gauche de la courette devant la maison, porche séparant la maison en 2 parties. A gauche du porche : 1 chambre avec douche et lavabo, grand dressing (pièce noire) à la suite. Avec accès extérieur, grande pièce à usage de débarras à la suite, dépendance avec atelier. A droite du porche : petite véranda d'entrée, buanderie, WC à la suite, salle d'eau, cuisine, séjour salon avec cheminée ouverte. A l'étage : lingerie ou bureau, 1 grande chambre, 1 chambre passante, salle d'eau avec WC, grande chambre à la suite. Au deuxième étage : grenier, en 2 parties. Dépendances au fond de la cour : hangar avec coin chaufferie (toit en fibrociment), deuxième hangar à la suite (sol cimenté, toit en fibrociment isolé), appentis tôlé à l'arrière, jardin avec portail derrière, donnant sur un chemin communal. Toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville, menuiseries en simple vitrage bois et volets roulants électriques.Le tout sur 2673 m2. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4390 à 5990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 091/1523 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir, Beaugency, Loiret (45) Dans un petit lotissement de 6 lots, terrain à bâtir non viabilisé de 1 451 m2 en second rang, proche école et lycée. Libre choix constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 65 400 € dont 5,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :61 880 € - Réf : 091/1432 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency, pavillon, Loiret (45) Grand pavillon atypique comprenant : entrée avec placard, séjour salon avec cheminée centrale vitrée sur 4 côtés, placards menuisés, garage attenant fermant par porte sectionnelle électrique (accès depuis le séjour par porte à galandage), grand cellier carrelé derrière (accédant à la cuisine et à une véranda), véranda de 2010 isolée, avec 1 partie chauffée accueillant un spa de 8 places avec nage à contre-courant, et douche, et 1 partie non chauffée avec stores aux fenêtres et au plafond, cuisine ouverte aménagée équipée, avec frigo américain, dégagement avec placard, 1 grande chambre parquetée avec placards dressings, 1 chambre actuellement à usage de bureau avec lit escamotable et dressing, salle de bains avec baignoire et douche et placard, WC suspendu indépendant. A l'étage (parqueté) : palier, 1 chambre avec point d'eau et petit placard, 1 petite chambre avec coin penderie, dégagement avec placard, 1 chambre au-dessus du garage, salle d'eau avec colonne de douche à jets, WC. Auvent en pignon, contigu au garage, avec grande porte sectionnelle automatique (pour camping-car ou fourgon), pergola à l'arrière, cour paysagée devant la maison avec allée en pavés de béton, portail coulissant automatique, deuxième portail coulissant (manuel, automatisable) donnant sur le côté, terrasse avec store banne électrique, barbecue maçonné, chalet en bois sur dalle en béton. Jardin clos arboré et paysager. Toiture en tuiles mécaniques, vide sanitaire à hauteur d'homme sous toute la maison (accès par le auvent sous trappe en bois), chauffage mixte (gaz de ville et pompe à chaleur air-air en rez de chaussée, chauffage PAC et électrique à l'étage), relié à la fibre et au tout à l'égout, double vitrage en PVC avec volets roulants manuels (sauf grande baie vitrée du séjour avec volet motorisé), caméras de surveillance avant et arrière, bon classement énergétique (noté C). Le tout édifié sur 926 m2, dans une rue calme et peu passante. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2330 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 356 900 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 091/1485 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir, Beaugency, Loiret (45) Dans un petit lotissement de 6 lots, terrain à bâtir non viabilisé de 1 117 m2 en second rang, proche école et lycée. Libre choix constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 61 800 € dont 5,95% Hon. Négo TTC maxi charge acq. Prix Hors Hon. Négo :58 330 € - Réf : 091/1431 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir, Beaugency, Loiret (45) Dans un petit lotissement de 6 lots, terrain à bâtir non viabilisé de 764 m2 en premier rang, proche école et lycée. Libre choix constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 60 700 € dont 5,88% Hon. Négo TTC maxi charge acq. Prix Hors Hon. Négo :57 330 € - Réf : 091/1433 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à Vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) en Loiret (45) Pavillon en très bon état d'entretien, très lumineux, comprenant : porche d'entrée, entrée avec placard sous escalier, WC, séjour salon donnant sur une terrasse en pavés de béton (avec 1 store banne manuel) et jardinet avec cabanon de jardin en bois, cuisine aménagée, cellier et garage à vélo (garage séparé en 2 par cloison en placoplâtre). A l'étage : 3 chambres avec placard dont 1 grande, 1 grande salle de bains avec meuble vasque et WC. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage électrique à inertie, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte d'entrée récente en alu. Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 328 m² et est située dans un quartier accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité ainsi que des établissements scolaires, commerces et divers services, facilitant le quotidien des habitants. Le bien est actuellement loué, congé donné au locataire pour fin août 2026. La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune dynamique, en périphérie immédiate d'Orléans, avec des espaces verts, des installations sportives et des infrastructures culturelles. Accès routiers faciles vers Orléans et Blois. Le prix de vente de ce bien est fixé à 220 600 euros HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.