21 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Maison quercynoise traditionnelle en pierre située sur la commune de Flaujac-Poujols. Le bien se compose en deux parties communicantes. D'une part: une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un W.C. et un dégagement. D'autre part: un dégagement, une grande chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec W.C. Entièrement sur cave, la première partie (droite) est sur hourdis, la seconde (gauche) sur plancher. Menuiseries: double vitrage PVC. Assainissement: fosse septique non conforme Installation électrique non conforme Système de chauffage: chaudière au fioul, cuisine climatisée. Poêle à bois. Toiture révisée. Terrain attenant 2798m².

Maison mitoyenne élevée sur un étage, idéalement située dans le secteur Cabessut (proche des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives, de la voie verte). Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine meublée, un cellier, un W.C. Le premier étage se compose de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. Une place de stationnement est prévue à l'avant de la maison. Menuiseries: double vitrage PVC avec volets roulants. Unités de climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Jardin clos et sans vis-à-vis.

Au coeur de la vallée du Lot, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié dans l'un des environnements les plus préservés du Sud-Ouest. La maison séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux authentiques et la luminosité de ses pièces de réception. Elle comprend cinq chambres, un double salon traversant et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant largement sur le parc. La propriété s'étend sur environ un hectare et demi de terrain arboré, où arbres matures, massifs fleuris et espaces de détente se succèdent et créent une atmosphère naturelle et harmonieuse. Au coeur du jardin, une piscine de 6 × 10 mètres permet de profiter pleinement des étés ensoleillés caractéristiques de la région. En complément de la maison principale, l'ensemble dispose de dépendances de belle envergure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première grange d'environ 156 m² se distingue par son volume exceptionnel et son potentiel pour des projets de transformation ou de stockage. Une seconde grange, d'environ 34 m², constitue un espace supplémentaire précieux pouvant accueillir atelier, rangement ou espace de loisirs. Une serre vient compléter cet ensemble, idéale pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de culture sous abri. La maison se trouve à proximité immédiate des villages typiques du Lot comme Prayssac où se trouvent toutes les commodités, ainsi que des sites emblématiques tels que Cahors, Saint-Cirq-Lapopie. L'accès est simple et direct depuis l'étranger grâce à la présence de l'aéroport international de Toulouse à environ une heure et demie, et de celui de Bergerac à deux heures, tous deux desservis par de nombreuses liaisons européennes. La région est appréciée pour son art de vivre, sa gastronomie, ses vins, la richesse de son patrimoine et la variété de ses activités de plein air. Cette propriété constitue ainsi une adresse rare, idéale pour une résidence secondaire, une installation à l'année ou un investissement destiné à la location saisonnière haut de gamme. Elle offre un ensemble harmonieux où charme, nature et confort se conjuguent pour répondre aux attentes d'acquéreurs recherchant l'authenticité alliée à la douceur de vivre du Sud-Ouest.

Maison située sur les hauteurs de CAHORS à 3 kms du centre-ville. Le bien construit dans les années 70 a fait l'objet d'une rénovation globale. En rez-de-chaussée se trouvent une entrée entièrement aménagée avec de grands placards de rangement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie et un W.C. Le séjour de 50m² ouvre sur une terrasse en bois côté nord et sur une terrasse spacieuse et sans vis-à-vis en travertin côté est. A l'étage, une première chambre avec un espace bureau, un dressing, une salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. La piscine aux dimensions 8x4 prend place à côté de la terrasse. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, le séjour dispose d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur à l'étage et d'une cheminée à foyer ouvert. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Une cuve souterraine de récupération des eaux de pluie permet l'irrigation du jardin. Un carport équipé d'une borne électrique accueille deux véhicules. Le terrain d'environ 13.000 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Un espace boulodrome a été aménagé. Ce bien, proche des commodités, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Montant de la taxe foncière: 2.200 euros

Maison construite en 2013 dans le secteur de Bégoux. Idéalement située dans une impasse au calme, cette maison, de plain pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert, d'une cuisine meublée et équipée avec un accès direct à la terrasse, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, W.C. indépendant. Système de chauffage au sol, climatisation dans le séjour et le coin nuit. Terrain clôturé et arboré. Terrasse orientée au sud et équipée d'un store ban électrique. 2 robinets d'arrosage extérieurs. Ce bien est en parfait état d'entretien.

Maison située dans le quartier Cabessut à CAHORS, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et infrastructures sportives. Construite en 1979, la maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier, un W.C., une cuisine, un séjour et un garage. La cuisine et le séjour offrent un accès direct au jardin. A l'étage, le pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec W.C. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Menuiseries double vitrage bois. Toiture en bon état, révisée.

Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre entièrement à rénover, d'une maison contemporaine construite en 2000, d'un ensemble de bâtiments agricoles. Maison contemporaine, construite en 2000 Surface habitable 94m² Se compose comme suit: un couloir, une cuisine meublée et équipée, un cellier, un salon, deux chambres, une salle d'eau (douche, vasque et bidet). Menuiseries: Double vitrage bois Système de chauffage: chaudière fioul et cheminée insert. Chauffe eau électrique VMC dans les pièces d'eau. Toiture en tuiles canal en bon état, isolation projetée (20cm), génoises. Sol carrelé (cuisine, couloir, séjour et salle d'eau) Sol en parquet dans les chambres Terrasse en pierre Entièrement sur sous-sol semi-enterré. Maison en pierre: Surface habitable 67m² En rez-de-chaussée, 2 caves en pierre et sol en terre battue, une cave sous plancher en très mauvais état et sol en terre battue. Deux remises sous hourdis sous le perron. Au premier étage: une cuisine, un séjour, deux chambres. Menuiseries : simple vitrage bois. Pas de système de chauffage Pas de sanitaires Bâtiments agricoles: Hangar ouvert: 100 m², hangar fermé: 44 m², étable: 38 m², appentis: 18 m², grange: 91 m², étable: 33 m² Terres louées: bail en cours, détails sur demande.

Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et lumineux, ouverte sur un jardin arboré et située en pleine nature à seulement 3 kilomètres des commerces et des écoles. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci dispose d'un îlot central et d'un long plan de travail pouvant accueillir plusieurs convives, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres et une troisième aménagée en dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse ainsi que d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant une vue dégagée sur la nature, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison combine fonctionnalité, luminosité et cadre naturel tout en proposant un espace de vie convivial et agréable au quotidien, à proximité des commodités accessibles en quelques minutes.

Maison située au coeur du village de ESPERE proche de l'école et des commodités. Le bien, construit en 1962, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un W.C. Au sous-sol, un garage, un atelier et une chambre. A rénover, les menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Le salon donne accès à un large balcon avec vue dégagée sur le jardin de 1569 m² et le village.