27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

Appartement 2 pièces – 23.35 m² – Hyper centre d'Angers À deux pas des transports, ce 2 pièces lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur d'un quartier vivant et recherché. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, idéal pour un quotidien facilité. ________________________________________ Logement 2 pièces – 23.35 m² 2? étage Salon-Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 chambre Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel éléctrique / Eau collective Conditions Loyer : 600 € + 50 € charge/mois Dépôt de garantie : 600 € Disponible : immédiatement Revenus demandés : 3x le loyer Merci de prévoir un dossier complet (revenus ? 3 fois le montant du loyer), ainsi que vos deux derniers avis d'imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

SAVENNIERES, petite citée de caractère, 15mn d'ANGERS, sur un terrain de 1091m² avec piscine, maison de ancienne rénovée comprenant belles pièces de vie de 75m² avec poêle, cuisine aménagée et séjour, 5 chambres dont 3 au rdc, 2 bureaux, mezzanine, 2 bains, lingerie, arrière-cuisine. Dépendance Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À Beaufort-en-Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, maison type longère, implantée sur un terrain clos et arboré de 9 469 m². D'une surface habitable d'environ 176 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, bureau et une chambre, et à l'étage, trois chambres. Garage d'environ 85 m² et un hangar de 300 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle, etc.). État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 meublé – 3 chambres – Sainte-Gemmes-sur-Loire, limite Angers À proximité des transports en commun et du tramway, cet appartement T4 meublé offre un cadre de vie calme et pratique dans une maison agréable sur deux niveaux. Jardin et stationnement à disposition ! Logement : T4 meublé – 3 chambres privatives avec point d'eau Salle d'eau, cuisine et WC. Maison sur deux niveaux Jardin et stationnement à disposition Chauffage électrique individuel Eau individuelle Localisation : Sainte-Gemmes-sur-Loire, limite Angers Proche transports en commun et tramway Quartier calme et résidentiel Conditions : Loyer : 750 € / mois + 50 € charges Dépôt de garantie : 750 € Disponible : Novembre 2025 Revenus demandés : 3x le loyer Merci de prévoir un dossier complet et de justifier de revenus au moins égaux à trois fois le loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie angevins, dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 76m² en dernier étage, entièrement rénové comprend un bel espace de vie lumineux avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres. Appartement traversant, très lumineux. 4 lots principaux de copropriété. Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Angers, quartier Ney Proche du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété. Avec une surface au sol de 67.8 m² (dont 44.69 m² habitables), cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres. Parking. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 7 lots principaux charges mensuelles moyennes : 55€ État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre historique, entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, ce 3 pièces esprit maison situé en arrière cour offre un cadre de vie agréable et pratique. Logement 3 pièces – 55,28 m² habitable Maison ancienne sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine / salle à manger, salon ), une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres mansardées. Cour intérieur esprit jardin à partager avec les autres copropriétaires. Cave. Chauffage gaz individuel Conditions Loyer : 700 € + 80 € / mois Dépôt de garantie : 700 € Disponible : Avril 2026 Revenus demandés : 3x le loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS CATHO, proche toutes commodités - Charmante maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 170m² comprenant belles pièces de vie parquetées de 38m², cuisine aménagée + véranda ouvrant sur un agréable patio, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Caves Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

VENTE - Maison ancien relais de poste à rénover aux Ponts-de-Cé SORGES. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison ancienne à réhabiliter en bien d'habitation. Le bien se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée qui dessert un point d'eau avec coin cuisine et w-c, d'un dégagement menant à l'étage, de deux pièces (espace pour le personnel et espace pour la clientèle). A l'étage un plateau de 50 m² environ qui offre un beau potentiel d'agrandissement. Enfin, à l'arrière un petit extérieur en enfilade (séparation avec la maison voisine en cours). Double vitrage, chauffage et eau chaude électrique. Un bien atypique qui plaira aux amateurs de travaux.

Au coeur d'un cadre résidentiel prisé, à l'abri des regards, cette élégante demeure de la fin du XIX? siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture angevine. Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d'un toit d'ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété offre environ 282m² : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble, un patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité. Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain. L'ensemble est présenté dans un état parfait, avec une décoration particulièrement soignée, avec élégance et confort contemporain. À l'extérieur, le parc clos et paysager doté d'arbres centenaires d'environ 1,4 hectares offre un cadre de vie rare, sublimé par la présence d'une piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception, dont l'une abrite un charmant logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un bien unique, mêlant élégance, histoire et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

VENTE - Appartement T2 avec balcon MADELEINE/JUSTICES - L'office notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce T2 spacieux de 55 m² avec balcon et parking à Angers rue Saumuroise entre les quartiers Madeleine et Justices, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine (+31m²) avec balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un w-c séparé. Chauffage et eau chaude collectif (gaz). Double vitrage de grande qualité (lames d'air 14 mm). Appartement "clés en main" avec absence de vis-à-vis. Accès PMR. Local vélo. Stationnement facile au pied de l'immeuble (en plus du parking en sous-sol). Bien vendu libre de tout occupation. Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots principaux : 41 Montant des charges mensuelles : 168 €/mois (incluant chauffage et eau chaude).

Idéalement situé en hyper centre d'Angers, au sein d'une résidence seniors de standing, cet appartement T2 en parfait état offre un cadre de vie confortable, sécurisé et au calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse privative ouverte sur le jardin intérieur de l'immeuble, un espace, une salle d'eau. Grenier. L'environnement est paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. ?? Montant moyen des charges mensuelles : 791 €, incluant les services liés à la résidence seniors. ?? Nombre de lots principaux : 70. ?? État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr