49 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Philippe POLIDORI

Située à Ducey-les-Chéris, cette maison en ossature bois bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces, écoles et activités sportives accessibles à pied, et un accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1.000 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie-cellier, un wc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. À l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour salon chaleureux avec poêle à bois donne accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Maison économe avec un DPE classé B.

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville. L'ensemble se compose d'une maison principale de 177 m² habitables, d'un atelier de 69 m² en sous-sol, ainsi que d'un appartement attenant de 63 m², idéal pour un projet de location saisonnière ou locative. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied. À l'étage, des combles d'environ 70 m² restent à aménager, offrant un fort potentiel, en complément de deux chambres existantes et d'une salle de bains avec WC. Appartement indépendant : Au rez-de-cour, une entrée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Au rez-de-jardin, un espace cuisine, un séjour et un WC. Une terrasse avec vue sur la rivière. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 839 m², en bord de rivière, offrant un cadre agréable et verdoyant.

MAISON EN PIERRES PROCHE DUCEY LES CHERIS Située au coeur d'un bourg dynamique avec écoles et petits commerces Cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage, un grenier aménageable laisse place à vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux) Un hangar attenant complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Le tout sur un terrain de 6 240 m², parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou pour accueillir des animaux. Maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale comme en projet familial à la campagne tout en restant proche des services.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

À vendre, charmante maison en pierres locales de granit, située sur la commune de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 minutes de Brécey, 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare SNCF), 15 minutes de l'A84, 25 minutes d'Avranches et 35 minutes de Saint-Lô et Granville. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ensoleillé disposant d'un coin bureau, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC et un dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager. Un garage Une terrasse en bois et carrelage arborée et bien exposée À l'arrière, plusieurs dépendances l'une à usage d'atelier et de chaufferie (chaudière à granulés installée il y a moins de 5 ans), Une seconde dépendance comprenant une grande pièce (studio ou bureau) une troisième dépendance à finir d'aménager. Le tout sur un terrain arboré de 1 880 m² comprenant cour, terrasses, jardin, potager et poulailler. Piscine extérieure avec un abri et un solarium, entièrement clôturée. Cadre de vie paisible, donnant accès à de jolies promenades pédestres en forêt.

POILLEY (50220) À 10 minutes d'Avranches et environ 1h de Rennes, venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi que deux chambres. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Garage La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques. Terrain de 1440 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Marcilly, à environ 12 minutes d'Avranches, cette maison en pierres, couverte en ardoises, offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. La maison d'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine avec cheminée, une salle de séjour, une chaufferie, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, un couloir distribue une salle d'eau, un WC, trois chambres et un bureau. Au deuxième étage, un couloir mène à deux chambres et deux greniers. De l'autre côté de la rue, l'ensemble comprend un atelier et un préau en mauvais état, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement selon les projets. Terrain de 966 m², Maison de caractère, idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, située dans un environnement calme, tout en restant proche d'Avranches et des principaux axes.

Maison en pierres Les Loges Marchis à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à 20 minutes de l'A84 (axe Rennes Caen). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour salon lumineux avec cheminée (insert), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire (idéal bureau, rangement ou futur aménagement). À l'étage : une chambre. Un garage avec grenier au-dessus Dépendance Le tout sur un terrain de 2 653 m², offrant un beau potentiel extérieur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des services et commerces de Saint-Hilaire.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, à 10 minutes d'Avranches et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains wc et grand dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ 1,5 ha, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder

Idéal investisseur, maison construite en 2007 et rénovée entièrement en 2024, située en plein de coeur d'Avranches, avec accès rapide à toutes commodités, écoles et transports, comprenant : - Au rez-de-chaussée : sous-sol avec un grand garage et atelier - Au 1er étage : entrée avec accès plain-pied de la rue, dégagement, salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée (2024), dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage : pièce palière, couloir, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un grenier non aménageable au-dessus. Mitoyenne des deux cotés et cour commune. Actuellement louée 811 ?

Maison rénovée au calme en coeur de ville de PONTORSON Vie de plain-pied, Proche Mont-Saint-Michel et voie verte Située en plein centre-ville, dans une impasse calme et sans vis-à-vis cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF (liaison directe Paris). Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne. Les plus : sous-sol : un garage, une buanderie, Une terrasse exposée plein sud, un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 648 m². À seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel, et à proximité immédiate de la voie verte, idéale pour les balades à vélo ou à pied. Maison idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Manoir du XVIIIe siècle sur plus de 12 hectares Charme, volumes et potentiel à Pleine-Fougères. En plein coeur du village de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de santé, et à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, et 35 minutes de Saint-Malo Ce magnifique manoir du XVIIIe siècle séduit par ses volumes et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée surélevé, une élégante entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée et un second espace de réception. Le rez-de-jardin accueille une cuisine, un vaste salon supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, deux spacieuses suites parentales disposent chacune de leur salle de bains et de WC privatifs. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable selon vos besoins. Une seconde maison d'environ 100 m², à rénover entièrement, vient compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux véhicules, un atelier d'environ 80 m², un hangar de 60 m² ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant la propriété. Le tout sur plus de 12 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, résidence familiale ou projet équestre. Pleine-Fougères, 17 km du majestueux Mont-Saint-Michel et 18 km de Dol-de-Bretagne (TGV direct Paris), avec accès facile au ferry de Saint-Malo (UK/Jersey à 40 km) et à l'aéroport de Rennes (65 km) Ce bien rare combine charme historique, emplacement stratégique et grand potentiel. Une opportunité unique en Bretagne à découvrir sans tarder !