39 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Julie LE FLOCH

BAINS SUR OUST, Terrain â bâtir - A seulement quelques minutes de Redon, découvrez ce joli terrain plat et constructible de 500m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Raccordements eau et électricté à proximité Assainissement individuel à prévoir Belle exposition quartier résidentiel paisible Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un cadre agréable, tout en retant proche de la ville Emplacement recherché, à deux pas de Redon, facilement accessible et bien desservi - Prix Hon. Négo Inclus : 45 000 € dont 7,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :42 000 € - Réf : 009/1268

QUELNEUC, Grande propriété - 50mns de Rennes, 65mns de Vannes, 25mns de la gare de Redon, venez découvrir cette tres belle propriété : * Spentide MANOIR avec ses 2 tours imposant le style des siècels derniers ....avec sa rénovation de qualité, gardant le charme et l'authenticité des lieux * Très belle CHAPELLE, puits, four à pain rendent le lieu encore plus surprenant * Différentes DEPENDANCES ne demandent qu'à retrouver une seconde jeunesse Un cadre verdoyant entre arbres fruitiers, forêt et bassin s'étendent sur plus de 2 hectares ... Un potentiel INCROYABLE sur ce Lieu EXCEPTIONNEL.... - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 630 000 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :601 000 € - Réf : 009/1163

GUER, Grande propriété - COUP DE COEUR ASSUREE 48mns de RENNES (Gare ou aéroport), 24mns de REDON (gare) , 10mns de LA GACILLY, En exclusivité, venez découvrir cette magnifique propriété du 18ème siècle entièrement rénovée... Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec poële à bois, salle à manger lumineuse, WC séparés. Dans la continuité du rez-de chaussée, un spacieux espece de vie composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau. En duplex, une autre pi_èce povant faire office de salon, lieu de détente. Au 1er étage : vous pourrez profiter de 2 très grandes chambres - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 446 899 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 009/1178

PEILLAC, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE A seulement 10 minutes de REDON, dans une commune dynamique avec tous commerces et services de proximité, venez découvrir cette belle maison familial de 2004, alliant confort moderne, volumes généreux et potentiel locatif type Airbnb ou activité indépendante grace à une configuration idéale. Au Rez de chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisie aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'un double garage attenant. A l'Etage : un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une pièce bureau/chambre supplémentaire. A l'extérieur : un carport, abri pour camping-car, abri voiture, Dépendance : bucher, terrasse exposé plein SUD, terrain attenant de 1 291m2. Atouts techniques : chauffage par pompe à chaleur + poële à bois. Raccordé au tout à l'égout. L'environnement calme à proximité immédiate des commerces, les volumes et la luminosité des pièces, la possibilité d'en faire une maison familiale + logement locatif indépendant, le grand terrain, les dépendances et les nombreuses possibilités. Une opportuinité rare à saisir recherché proche de REDON ! - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1630 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 308 452 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 009/1269

MONTENEUF, Maison d'habitation - MAISON FAMILIALE Néo Bretonne non mitoyenne, à proximité immédiate du bourg de Monteneuf, à seulement une trenetaine de minutes de Rennes et Vannes , 15 minutes de Plélan-Le-Grand, Malestroit et Ploermel. Découvrez cette charmante maison de 1976, située dans un environnement paisble et verdoyant. Avec une surface habitable de 106m2, son toit en ardoises naturelles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et confort. * Une vie de plain-pied au rez de chaussée : une entrée accueillante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un vaste salon, salle à manger lumineux de 38m2 avec une cheminée foyer ouvert avec acces direct à une grande terrasse. Un WC séparé avec lave-mains, une chambre avec sa salle d'eau privative. * A l'Etage : deux chambres supplémentaires dotées de placards avec possibilité, au choix, d'une 3ème chambre/suite parentale/salle de jeux. Un WC séparé et une salle de bains avec placards. * Atouts supllémentaires : garage et chaufferie attenants, avec acces par l'intérieur. Terrain paysager d'un peu plus de 4 500m2 (dont une parcelle de 1 100m2 contructible) parfait pour les amoureux du jardinage, des fleurs, des jeux en plein air ou simplement pour savourer des moments de détente au grand air. * Caractéristiques diverses : Assainissement non collectif, à revoir. L'ensemble des huisseries a été refait en 2023, double vitrage, ainsi que la porte de garage avec ouverture télécommandée. Guer et Ruffiac, à moins de 8 Kms offrent l'acces à tous les commerces. A Monteneuf, café, restaurant, école primaire, club de foot et étangs pour les amateurs de pêche. Vous pouvez vous installer de suite, et procéder progressivement au relooking de cette grande maison avec du potentiel. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de tranquilité§ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1700 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 009/1260

GUER, Maison d'habitation - 5mns du centre-ville de GUER et CARENTOIR, belle maison en pierres, avec dépendances et avec 2807m de terrain arboré comprenant actuellement : Au Rez de chaussée surélevé : entrée avec placard désservant pièce de vie avec poële à bois ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard ouvrant sur WC et salle d'eau privative, 1 chambre avec placard avec salle d'eau privative. Attenant : 3 caves, cellier.. Belle dépendance à usage de cellier Belle terrasse de 36m2 Acces de plain-pied TRES BELLE VUE DEGAGEE - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1260 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 150 000 € dont 3,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 009/1241

CARENTOIR, Maison d'habitation - Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierres offrant à la fois une habitation principale confortable et une partie attenante à rénover, idéale pour un gîte, une activité indépendante ou un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, qui peut également faire office de bureau, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse parfaite pour les moments en famille, elle est complètée par une cuisine aménagée, un WC indépendant et à l'ETage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenante cette dépendance offre une pièce de vie avec coin-cuisine, une pièce supplémentaire améageable en salon ou chambre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un bel espace à aménager selon vos envies. La propriété s'étend sur environ 1 Hectare 2, un terrain idéal pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les familles souhaitant acceuillir des animaux. Vous pouvez également profiter d'une piscine avec PAC. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont des garages, une belle dépendance avec coin buanderie, atelier et cave, un pré avec point d'eau attenant parfait pour des chevaux ou d'autres animaux. Située en campagne de Carentoir, vous bénéficiez du calme rural tout en étant à proximité des commodités de Carentoir, Sixt sur aff ou la Gacilly. L'accès à Rennes et Vannes se fait facillement en environ 40 mns. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1990 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 308 452 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 009/1265

CARENTOIR, Maison d'habitation - Idéalement située dans un bourg dynamique avec tous commeces, entre la Gacilly et Guer, cette belle maison contemporaine construite en 2004 séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant. Edifiée sur un terrain arboré de 747m2, cette maison offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée. Au Rez de chaussée : *une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse, équipée d'un poêle à bois, avec acces direct à une terrasse exposée plein sud *une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine *une chambre *un WC indépendant *un garage avec grenier au-dessus A l'Etage : * un palier dessert trois belles chambres * une salle de bainsavec baignoire et douche * un second WC indépendant Atouts supplémentaires : * Assainissement collectif * Chauffage au bois (poële) et bonne exposition * Environnement calme et arboré, proche des commodités à pied Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible A DECOUVRIR RAPIDEMENT .... - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2170 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 140 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 009/1261

CARENTOIR, Maison d'habitation - Axe LA GACILLY-GUER, 5 mns de CARENTOIR, jolie maison en pierres indépendante, exposée Plein Sud, sur 2683m2 de terrain arboré,comprenant : Au Rez de chaussée : grande pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur cuisine aménagée et équipée spacieuse, sale d'eau avec WC. A L'Etage : mezzanine désservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et salle d'eau avec WC. Attenant : garage en bois Abris de jardin en dépendance Tres Belle terrasse plein Sud TRES BELLE VUE DEGAGEE COUP DE COEUR ASSUREE .... - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 244 870 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 009/1237

CARENTOIR, Maison d'habitation Surface habitable : 150m² - Plein centre-ville de Carentoir, maison de bourg, sur 520m2 de terrain comprenant : AU RDC : , pièce de vie avec cheminée , autre pièce de vie sur parquet, cuisine, salle d'eau , WC. AU 1er ETAGE : dégagement désservant 3 chambres, salle d'eau avec WC, autre pièce à usage de mezzanine ou chambre, grenier. AU 2nd ETAGE : beau grenier aménageable Dépendances à usage de cellier, cave, bûcher... TRES BIEN PLACEE - Classe énergie : F - 108 400,00 € Honoraires inclus - Réf : 009/863

CARENTOIR, Maison d'habitation - Idéalement située en plein bourg de Carentoir, à proximité immédiate des ecoles, pharmacie et commerces, cette jolie maison en pierres vous séduira par son cachet et son emplacement pratique. Edifiée sur un terrain de 430 m2, elle est raccordée au tout-a-l'égout et équipée d'un poële à bois pour une ambiance chaleureuse. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec coin salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un cellier, un garage ainsi qu une cave. A l'Etage : une spacieuse mezzanine dessert deux chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier offrant un bel espace de rangement Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. A VISITER SANS TARDER - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 680 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 009/1254

SAINT NICOLAS DE REDON, Immeuble de rapport - Entre Nantes et Rennes, 2 mns de Redon, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble avec 8 logements, à savoir : * 4 T3 en duplex en Rez de Jardin * 2 T3 en Rez de Jardin * 2 T3 au 1er Etage Tous les logements comprennent : grande pièce de vie ouvrant sur cusine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bains, WC. Jardin ou Balcon privatif Garage individuel fermé pour chacun des logements. Locataire en place Montant Loyer Annuel : 52 945 € - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 400,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 050 000,00 € - Réf : 009/961