18 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LMY Notaires

LE MANS SECTEUR OLIVIER HEUZÉ - Située dans une rue calme, maison de quartier de 4 pièces principales offrant une surface habitable de 73,86 m² sur 2 niveaux et comprenant : - au rez-de-chaussée : garage, atelier, chaufferie ; - au premier étage : entrée et palier 5,13 m², salle de séjour et salon 24,01 m², cuisine 9,77 m², WC 0,87 m² ; - au deuxième étage : palier 3,54 m², 2 chambres de 13,88 m² et 11,12 m² (dont 1 avec placards), 2 greniers. Jardin. Huisseries PVC double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel.

LE MANS SECTEUR CHANZY/MARIETTE - SEULEMENT A L'ETUDE - Située dans une rue au calme, maison de type MANCELLE d'environ 140 m² habitables, offrant 6 pièces dont 3 chambres (1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC). Elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'escalier avec rangement 9,75 m², double salon 31,33 m², séjour/salle à manger 21,88 m², cuisine aménagée 11,62 m², chambre avec lavabo 11,22 m², salle d'eau et WC 5,53 m², véranda 6,30 m² ; - à l'étage : palier 6,38 m², 2 chambres de 18,35 m² et 13,39 m², salle d'eau avec WC 4,88 m² Grenier sur partie accessible par une trappe. Cour et jardin sur l'arrière avec dépendance.

LE MANS GARE SUD/BATIGNOLLES - SEULEMENT A L'ÉTUDE - Située dans une rue calme et sur un grand terrain de 730 m² avec possibilité de division (façade sur rue de 25 mètres), maison de ville de 7 pièces de 1959 offrant une surface habitable d'environ 135 m² avec grenier pouvant être aménagé. Elle comprend : - au sous-sol : caves sous partie ; - au rez-de-chaussée : entrée 5,48 m², salle à manger 10,08 m², 1 chambre 13,85 m², salon 9,85 m², cuisine 6,25 m², salle de séjour/salon avec cheminée 32,76 m² ouvrant sur le jardin exposé à l'Ouest, bureau 10,39 m², W.C., grand garage 30 m² ; - au 1er étage : palier 3,77 m², 3 chambres de 13,50 m², 10,75 m² et 10,29 m² (2 avec placard), salle de bains avec W..C et placard 7,86 m². Grenier au-dessus présentant une surface au sol d'environ 46 m² et pouvant être aménagé. Terrasse avec préau sur l'arrière, accès véhicules en côté, 3 garages.

LE MANS CENTRE VILLE - SEULEMENT A L'ÉTUDE. Dans résidence de bon standing de 2012 située dans une rue calme, appartement T3 de 65,41 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, cave et stationnement en sous-sol. Il comprend : salle de séjour/salon avec cuisine aménagée à l'américaine 30,97m² ouvrant sur terrasse et jardin, dégagement 2,37 m², 2 chambres de 11,83 et 10,15 m² ouvrant sur le jardin, salle de bains avec douche et baignoire 6,86 m², W.C. 3,23 m². Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire individuels par chaudière au gaz naturel. Montant annuel des charges courantes de copropriété 793,36 €. Copropriété comprenant 66 lots dont 19 à usage d'habitation.

Le Mans Hypercentre, à louer ensemble de bureaux d'une surface utile de 307.5 m², en partie climatisés cave en sous-sol de 60 m². Loyer : 2800,00 € HT Charges mensuelles : 637,50 € HT Taxe foncière : 4300,00 €/an Honoraires de négociation : 8400,00 € HT

LE MANS OUEST - PETIT SAINT GEORGES - SEULEMENT A L'ETUDE. Excellent état pour cette maison de type mancelle de 5 pièces dont 4 chambres. Offrant une surface habitable d'environ 107 m² sur 3 niveaux, elle dispose d'une cave double, d'un jardin avec terrasse et surtout d'un garage. Elle se compose de : - au sous-sol : 2 caves dont 1 aménagée ; - au rez-de-chaussée : salle de séjour/salon avec cuisine aménagée 33,61 m², dégagement desservant les W.C. 3,10 m², dégagement d'escalier desservant le jardin 5,26 m² ; - au 1er étage : palier avec penderie 5,83 m², 2 chambres de 15,15 m² et 15,33 m², salle de bains 5,75 m² ; - au 2ème étage mansardé : palier 2,35 m² avec débarras, 2 chambres de 9,56 m² (environ 16 m² au sol) et 9,60 m² (environ 17 m² au sol). Jardin avec terrasse sur l'arrière, garage. Huisseries double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel (chaudière de 2022).

LE MANS GARE NORD/WASHINGTON - 78 RUE COEFFORT - A proximité du tramway et des commerces, studio de 23,98 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1996 et comprenant : entrée 1,67 m², séjour avec cuisine et placard 19,45 m², salle d'eau avec WC 2,86 m². Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels électriques. Copropriété de 58 lots dont 32 à usage d'habitation, montant annuel de charges courantes de copropriété 724,80 €, montant annuel du fonds travaux Alur 35,36 €.

LE MANS LES SABLONS - Située dans un impasse au calme, maison de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 100 m² sur 3 niveaux. Vendue occupée avec locataire en place depuis le mois de juillet 2021, loyer mensuel de 736,48 €. Construite en 1971 sur un terrain de 173 m², elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée environ 4 m², buanderie/chaufferie 8,90 m² (chaudière murale au gaz naturel de 2001), garage, véranda chauffée 17 m² ouvrant sur le jardin ; - au 1er étage : palier 1,83 m², salle de séjour/salon 22,51 m² avec balcon coté rue, cuisine aménagée 9,24 m², WC 2,42 m² ; - au 2ème étage : palier 1,63 m², 3 chambres (10,95 m², 10,21 m² et 9,18 m²) dont 2 avec placard et 1 avec balcon coté rue, salle d'eau avec WC sanibroyeur 4,52 m². Grenier au-dessus accessible par une trappe. Jardinet et stationnement sur l'avant, jardin sur l'arrière.

LE MANS SECTEUR JEAN-JAURES/MIROIR - 39 RUE BAUDIN - MANCELLE à rénover de 4 pèces principales et d'environ 88 m² habitables, plus véranda 12,90 m² ouvrant sur le jardin. Située dans une calme et sur un grand terrain de 369 m², elle se compose : - au sous-sol : cave sous partie arrière ; - au rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'escalier 10,25 m², salon coté rue 17,51 m², salle à manger côté jardin 15,14 m², cuisine 8,55 m², véranda non chauffée 12,90 m²) ouvrant sur le jardin ; - à l'étage : palier 5,33 m², 2 chambres de 13,99 m² et 10,94 m² (16,44 m² et 13,95 m² au sol), salle de bains avec WC 6,44 m². Grenier perdu au/dessus accessible par une trappe. Jardin sur l'arrière avec dépendance. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.

MULSANNE - Excellent état général pour cette confortable maison de 7 pièces offrant une surface habitable d'environ 190 m². Construite en 2012 sur un terrain de 685 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard 5,74 m², salle de séjour et salon 41,48 m², (cheminée possible), cuisine à l'américaine aménagée et équipée 16,46 m², arrière-cuisine/buanderie 13,70 m², dégagement avec placard 5,63 m², chambre avec salle d'eau privative 17,67 m², WC avec lavabo 1,71 m², garage double 49,51 m² avec partie atelier et cave sous partie ; - à l'étage mansardé : mezzanine 15,49 m², 3 chambres (16,99 m², 11,08 m² et 10,11 m²), bureau 6,30 m², salle de bains 4,77 m², salle d'eau 3,06 m², grande chambre à usage de salle de jeux 25,88 m² (35,73 m² au sol). Terrasse, jardin clos et arboré, chalet en bois, bassin à poissons, adoucisseur d'eau.

LE MANS - JARDIN DES PLANTES - Secteur privilégié rue très calme pour cette jolie et lumineuse maison de 6 pièces d'environ 150 m² avec garage. Construite sur une parcelle de 229 m² avec accès pour 2 roues en côté, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec rangement 5,17 m², salle de séjour et salon 44 m² ouvrant la terrasse et le jardin orienté Ouest, dégagement 1,68 m², rangement 1,82 m² donnant accès à la cave, WC 1,30 m², cuisine aménagée et équipée 10,92 m², arrière-cuisine/buanderie 4,97 m² ; - à l'étage : palier et dégagement 10,87 m², 4 chambres (18,82 m², 15,33 m², 11,26 m² et 11n23 m²) dont la plus grande avec dressing et balcon sur le jardin, 2 salle d'eau (7,18 m² et 2,53 m²) dont 1 avec WC, WC 1,35 m², rangement 1,57 m². Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis-à-vis, garage 15,77 m² avec porte automatique, climatisation dans la salle de séjour/salon et la grande chambre.

LE MANS - A 2 PAS DU CENTRE VILLE - SEULEMENT A L'ETUDE - Parfait état pour ce spacieux T5 de 136,08 m² situé au rez-de-chaussée d'un résidence de bon standing construite en 2004 et comprenant : entrée et dégagement avec placard 13,46 m², salle de séjour et salon 41,46 m², cuisine aménagée 11,35 m², buanderie/office 5,50 m², 2 dégagements de 3,21 m² et 3,08 m², 4 chambres (12,98 m², 11,36 m², 10,34 m² et 9,91 m²) dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs 3,74 m², 2ème salle d'eau 6,89 m², WC 1,90 m². Balcon sur la rue, terrasse sur l'arrière, parking double et cave au sous-sol (accessible par l'ascenseur). Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz naturel. Pour l'appartement : montant annuel des charges de copropriété pour l'appartement 1.604,60 €, montant annuel du fonds travaux Alur 92,40 € Pour le parking double : montant annuel des charges de copropriété pour l'appartement 187,68 € Copropriété comprenant 88 lots dont 44 à usage d'habitation, de commerce ou de bureau.