18 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LMY Notaires

LA CHAPELLE SAINT AUBIN - SEULEMENT A L'ÉTUDE - Maison indépendante de 7 pièces offrant une surface habitable d'environ 101 m², construite en 1972 sur un terrain de 505 m² et comprenant : - au sous-sol total et semi-enterré : garage double, buanderie/cellier, 2 caves, pièce à usage de rangement ; - au rez-de-chaussée : entrée dans salle de séjour et salon avec poêle à granules 29,55 m², cuisine aménagée 9,61 m², véranda non chauffée 18,48 m², dégagement avec placard 4,64 m², 3 chambres (11,30 m², 10,32 m² et 9,71 m²), salle d'eau 4,59 m², WC avec lavabo 1,25 m² ; - à l'étage mansardé : palier 0,68 m² (3,17 m² au sol), 4ème chambre 5,83 m² (11,67 m² au sol), 5ème chambre 8,04 m² (16,09 m² au sol), WC avec lavabo 1,29 m² (4,78 m² au sol), grenier. Terrain autour de la maison, balcon sur l'avant, terrasse sur l'arrière.

COULAINES - Située au calme et sur un grand terrain de 1.055 m² donnant accès à la rivière la Sarthe, maison de 1995 offrant une surface habitable d'environ 120 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée 6,42 m², salle de séjour/salon avec cuisine aménagée à l'américaine 42,25 m², dégagement 2,63 m², 3 chambres (10,06 m², 10,18 m² et 11,28 m²), salle de bains 5,73 m², WC 1,34 m², garage avec coin atelier 32 m² (accès au vide sanitaire) ; - à l'étage mansardé : mezzanine, avec rangement, chambre, salle d'eau avec W.C., grenier pouvant être aménagé pour environ 20 m² habitables. Terrasse bien exposée Sud/Ouest, stationnement sur l'avant, chauffage central au gaz naturel (chaudière de 2014), production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.

LE MANS - SECTEUR PREMARTINE/BOULEVARD MUTUEL - SEULEMENT A L'ÉTUDE - Garage de 15,92 m² (5,79 m x 2,75 m) situé dans une petite copropriété au calme, hauteur sous linteau 2,16 et largeur de la porte 2,50 m. Montant annuel des charges de copropriété 109 € dont 15,28 € de fonds travaux Alur, taxe foncière d'environ 140 €. Copropriété de 44 lots dont 16 à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux.

LE MANS LES MAILLETS/LE VILLARET - Située dans un impasse au calme, maison de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 74 m² sur 2 niveaux. Vendue occupée avec locataire en place depuis le mois de juillet 2021, loyer mensuel de 900 EUR. Construite en 1966 sur un terrain de 147 m², elle comprend : - au rez-de-chaussée en rez-de-rue sur l'avant : garage 18,51 m², chaufferie/buanderie ; - au 1er étage en rez-de-jardin sur l'arrière : entrée 3,15 m², salle de séjour/salon 22,211 m² et ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée 9,18 m², WC 1,49 m² ; - au 2ème étage : palier 1,62 m², 3 chambres (12,16 m², 10,98 m² et 9,08 m²) dont 2 avec placard, salle de bains 4,60 m². Grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Jardinet et stationnement sur l'avant, jardin sur l'arrière.

LE MANS JACOBINS/BANQUE DE FRANCE - SEULEMENT A L'ETUDE - Emplacement de qualité pour cette jolie et confortable maison bourgeoise avec porche, développant une surface habitable d'environ 270 m². Construite sur un terrain de 532 m² et bénéficiant d'un jardin clos de murs, elle se compose : - au sous-sol : cave sous partie ; - au rez-de-chaussée : entrée 7,73 m², salle de séjour et salon avec cheminée 38,35 m², salle à manger avec cuisine aménagée et équipée à l'américaine 32,67 m² et ouvrant sur le jardin, WC avec lavabo 0,91 m², ascenseur desservant le 1er étage, bureau indépendant 17,70 m² (accès par le porche 24 m²), chaufferie/buanderie 19,36 m² avec grenier/séchoir au-dessus ; - au 1er étage : palier et dégagements 12,65 m², 2 chambres de 15,56 m² et 20,48 m² avec chacune un cabinet de toilette, 1 grande chambre traversante de 23,31 m² avec dressing et WC 15 m², dégagement vers salle d'eau 3,6 m², salle d'eau 6,42 m², douche 1,81 m², WC 1,03 m² ; - au 2ème étage mansardé : palier 5,03 m² (7,46 m² au sol), salle de jeux 24 m² (30,62 m² au sol), 2 chambres de 11,73 m² et 10,69 m² (14,12 m² et 12,88 m² au sol), salle d'eau avec WC 6,83 m² (8,90 m² au sol). Porche desservant le garage avec petit grenier sur partie, jardin clos de murs avec dépendance dans le fond.

LE MANS - SECTEUR JEAN JAURES/RUE DE LA BERTINIERE - SEULEMENT A L'ETUDE - Mancelle bien entretenue de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 85 m² sur terrain de 151 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'escalier 7,63 m², salle à manger et salon avec cheminée 25,90 m², cuisine aménagée 10,39 m², salle d'eau 4,13 m², WC 1,35 m² ; - à l'étage : palier 2,73 m², 2 chambres de 14 m² et 10,56 m², bureau/débarras 7,78 m². Grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Cour et jardinet sur l'arrière avec dépendances (chaufferie, atelier, cave, abris de jardin). Huisseries PVC doubles vitrage partout à l'exception d'une chambre à l'étage, volets récents côté rue, chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel (chaudière de 2023).