17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT...

Située à Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro, arrêt Toit Familial) ainsi que de la place de Verdun, cette agréable maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement pratique et recherché. En parfait état, elle offre au rez-de-chaussée une chambre, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, le bien dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une belle salle de douches, spacieuse et bien agencée. Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison.

RARE - SECTEUR PRISE LIEUDIT LES MERETTES - CLERES - MAISON NEUVE ET ACHEVÉE Dans un lotissement de standing, maison neuve exposée plein sud, aux prestations haut de gamme de 150m2 habitables + garage double de 40m2 avec porte électrique comprenant : - Au rez-de chaussée : entrée, cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité et îlot central et hotte intégrée au plafond, ouverte sur une grande pièce de vie, le tout sur plus de 60m2 d'espace à vivre, pièce technique avec système d'adoucisseur d'eau, arrière-cuisine, buanderie et WC, - A l'étage desservi par un bel escalier ouvert : palier, salle de bains, WC, deux grandes chambres de 12m2 et une suite parentale avec accès privatif d'un côté à son dressing et sa propre salle de bains. Plancher chauffant au sol du RDC. Grand jardin entourant sans vis-à-vis. Assainissement individuel neuf. Encore 9 années de garantie décennale. A voir rapidement.

SECTEUR SAINT VIVIEN - SAINT-MARC - EN FACE DE LA NOUVELLE RESIDENCE BOUYGUES MURS COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS AVEC VITRINE - COUR PRIVATIVE ET CAVE PRIVEE - LIBRES DE LOCATAIRE Au 47 de la rue Saint Vivien, des locaux commerciaux de 65 m2 carrez avec vitrine comprenant un grand espace sur rue, cuisine, débarras, grand WC indépendant, cours privative avec cave de stockage. L'immeuble ainsi que le local ont fait l'objet de nombreux et importants travaux récent, notamment : Ravalement arrière récent, toiture intégrale de 8 ans, travaux de structure par bureau d'étude, conduite d'eaux usées de l'immeuble neuve, isolation intérieure du local, électricité, réseau électrique, revêtement, le tout datant de 2023. Point important : le ravalement sur rue de l'immeuble le a été voté et payé par le propriétaire! Il sera réalisé cette année et intègre la peinture de la façade du local. Très faibles charges de 300 euros l'année Compteur électrique et eau individuel.

Maison de Maître mitoyenne d'un côté, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 2000m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine de 10m², arrière-cuisine, un WC indépendant, une grande salle de 30m² et un salon attenant de 28m² avec cheminée majestueuse, - Au premier étage accessible par deux escaliers situés de part et d'autre de maison : une grande chambre de 30 m², un couloir desservant une salle de bains et WC, une chambre de 15 m² et une dernière grande chambre de 28 m². - Au dessus accessible par échelle à ce jour : un grenier total aménageable de 93m². Un appentis extérieur abritant la chaudière et des espaces de rangement et mezzanine de construction récente. Prévoir travaux de finitions. Equipements : - Chaudière au fuel, - Charpente visible du grenier en très bon état, - Double vitrage côté rue permettant une isolation phonique et acoustique de qualité, - Grande cheminée fonctionnelle et entretenue, - assainissement individuel conforme, - grand jardin de plus de 2000m² sans vis-à-vis déjà constitué de deux parcelles au cadastre (division possible pour terrain à bâtir).

En lisière de forêt, dans la rue du Coteau Fleuri, maison de qualité entièrement isolée intérieure et par l'extérieure, en agglos rouges aux prestations énergétiques de grande qualité, une jolie maison de 140m² habitables + sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée : Salle salon de 35m², grande cuisine équipée attenante récente de 15 m², salle de bains, WC, une chambre, - A l'étage : 3 chambres et un grenier, - Sous-sol total avec diverses pièces. Jardin donnant sur la forêt et chemin de randonnée sans vis-à-vis. Equipements : - Toiture très bon état, - Isolation totale par l'extérieure sur toute la maison très récente, - Pompe à chaleur DAIKIN très récente, - Ensemble des ouvertures et portes très récentes double vitrage PVC, - Ensemble des planchers béton, - isolation intérieure entre les niveaux de 60cm. Proximité immédiate du centre ville, école, FILOR devant la maison, crèche, boulangerie, Pharmacie et autres commodités.