6 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Vincent SOMMAIRE

A louer : local de stockage à usage d'archive de 25 m2 au 1er sous sol du 20 Bd de la Bastille . Au port de l'Arsenal , Angle Bd de la Bastille et de la rue Jules César ( hors ZTL ) Bail civil : loyer 500€ par mois +40€ de charges de copropriété . (Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ) Possibilité de conserver les linéaires d'étagères . Contactez moi pour visiter : Anne Lelabousse 06 18 19 92 42

En Exclusivité ! Appartement situé à Chamalières, d'une surface de 47,25 m², comprenant 2 pièces, dont 1 chambre. Cuisine indépendante aménagée . Il dispose également d'une salle de bains avec WC. Le séjour, d'une surface de 15,4 m², est orienté au Nord-Est. L'appartement dispose du double vitrage. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien comprend également une cave et un garage d'une surface de 13,42 m². Actuellement loué : Loyer 450 € + 120 € de charges ( chauffage collectif gaz) bail du 15/07/2025 - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 83 / Pas de procédure. - Montant moyen annuel des charges 2091 € , taxe foncière 1051 € Idéal Investissement !! Prix 95 400 € HNI dont 6 % de commission à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin de programmer une visite. Anne Lelabousse : 06 81 19 92 42

En exclusivité ! Appartement situé à Chamalières : beau T3 d'une surface de 57,79 m², comprenant 2 chambres et une cuisine indépendante. Il dispose d'une salle de bains , toilettes séparées . Le séjour double d'une surface de 21,75 m², est orienté au Sud-Ouest. Il est équipé du chauffage individuel gaz et d' huisseries en double vitrage. Une cave est également incluse dans cette vente. L'appartement est loué depuis 1er Mars 2016 : loué 465,45 € + 70 € de provisions sur charges Idéal investissement !!! - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 96/ pas de procédure - Montant moyen annuel de charges : 1056,12 € Taxe foncière : 1051 € Prix 95 400 € dont 6 % de commission à la charge du vendeur Contactez moi pour plus de renseignements et afin de convenir d'une visite. Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

En Exclusivité ! Au coeur du quartier étudiant de Clermont Ferrand, rue Étienne Dolet immeuble Le Forez , grand T1 de 35,68m2 traversant Est/Ouest au 1er étage sur 3. Actuellement loué , bail du 22/01/2025 , loyer : 350€ + 100 € de provision sur charges ( chauffage collectif gaz ) L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie orientée Ouest avec vue Puy de Dôme , d'une salle d'eau avec toilettes . Une cave et un garage complètent le bien. Charges trimestrielles 522,77 € et taxe foncière 1 027 € Idéal Investisseur !! Contactez moi pour plus de renseignements et afin de programmer une visite : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

En Exclusivité au coeur de Chamalières ! Venez découvrir ce grand T2 de 35 m2 . Idéalement situé en coeur de ville avenue de Royat, il dispose d'une pièce de vie et d'une chambre ouvertes sur une loggia fermée ( véritable espace de vie supplémentaire ) Coin cuisine , salle d'eau récemment rénovée , vous serez en face du marché à deux pas de la rue Lufbery . Cave et garage complètent le bien . Chauffage collectif gaz : 357 € de charges trimestrielles Taxe foncière : 897€ Idéal 1er achat ou investissement ! A visiter sans tarder : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

En Exclusivité à Allanche : Jolie maison individuelle sur 3 niveaux d'environ 90 m2 habitables disposant de 2 garages en rez de chaussée . ( Chauffage individuel fuel ) La maison est composée de 3 chambres , une cuisine dinatoire , 1 salle d'eau ( avec toilettes ) et une salle de bains ( avec toilettes) Le tout sur une parcelle d'environ 940 m2 close et arborée. Idéale pour premier achat ou résidence secondaire ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42