Appartement a vendre Chamalières 63400 Puy-de-Dôme 63 57 m2 3 pièces 89900 euros 63130-6 001

Appartement en vente Chamalières (63400) Achat - Appartement Chamalières 63400 (63075) 3 pièces 57 m²

89 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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89 900 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

57 m²

Référence

63130-6

Appartement à vendre à Chamalières (63400) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63130-6

En exclusivité ! Appartement situé à Chamalières : beau T3 d'une surface de 57,79 m², comprenant 2 chambres et une cuisine indépendante. Il dispose d'une salle de bains , toilettes séparées . Le séjour double d'une surface de 21,75 m², est orienté au Sud-Ouest. Il est équipé du chauffage individuel gaz et d' huisseries en double vitrage. Une cave est également incluse dans cette vente. L'appartement est loué depuis 1er Mars 2016 : loué 465,45 € + 70 € de provisions sur charges Idéal investissement !!! - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 96/ pas de procédure - Montant moyen annuel de charges : 1056,12 € Taxe foncière : 1051 € Prix 95 400 € dont 6 % de commission à la charge du vendeur Contactez moi pour plus de renseignements et afin de convenir d'une visite. Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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