Articles et actualités

Tous les articles de Raffaillac, Rédacteur en chef

Photo de Christophe Raffaillac

Christophe Raffaillac, Rédacteur en chef

Son parcours :

Ma passion pour l’écriture puise son inspiration dans mon désir d’offrir un service de qualité. Mon parcours m’a conduit à piloter les activités marketing de Notariat Services, afin de contribuer à apporter des solutions innovantes et performantes à notre clientèle : les notaires. Tout comme les attentes des clients orientent la stratégie de l’entreprise, les centres d’intérêt des lecteurs guident les choix éditoriaux de Notariat Services, dont j’anime désormais la rédaction. J’ai ainsi la chance de mettre à profit mes études en école de commerce, spécialisation « gestion et marketing », qui me permettent de mobiliser mon sens de l’organisation et mon appétence pour la création. Cette créativité s’exprime dans les articles que je rédige, où la musicalité de l’écriture vient rehausser l’intérêt de la lecture. Parmi les styles dans lesquels je prends le plus de plaisir à manier la plume, citons les éditos avec leurs ressentis, les interviews avec leur vécu, ou encore les dossiers avec leur expertise ! Chaque jour permet de mesurer un peu plus la force des mots. Selon qu’ils sont couchés sur le papier, sélectionnés avec soin pour le web, ou scénarisés pour les publications sur les réseaux sociaux, ils génèrent des échos différents et toujours passionnants !

Son rôle chez Immonot :

De cette riche expérience au sein de Notariat Services émane une volonté de couvrir des sujets immobiliers, financiers et patrimoniaux… afin d’accompagner les particuliers dans leurs projets. Ma devise : que chaque lecteur prenne plaisir à découvrir nos sujets et à parcourir l’actualité !

Ses derniers articles
  • Retour des éclaircies immobilières
    Après avoir essuyé plusieurs tempêtes hivernales, notre département du Finistère peut désormais s'attendre à des conditions plus favorables. L'arrivée du printemps, qui marque la saison du renouveau, se ressent au niveau de la terre comme dans la Pierre…
  • Démembrement de propriété : un levier clé pour organiser la transmission
immobilière
    Souvent méconnu du grand public, le démembrement de propriété constitue pourtant un outil juridique et fiscal puissant pour organiser la détention et la transmission d'un bien immobilier. En dissociant usufruit et nue-propriété, il permet d'anticiper la transmission, d'optimiser la fiscalité et de sécuriser les équilibres familiaux. Maître Anaïs Manhes-Blondeau, notaire à Arpajon-sur-Cère, en décrypte les mécanismes, les usages et les précautions à connaître.
  • Médiation notariale : une alternative au procès pour résoudre vos litiges
    Un désaccord entre voisins, un héritage disputé, un divorce qui s'enlise... Ces conflits touchant à l'immobilier ou au patrimoine finissent souvent devant un tribunal, au prix de mois de procédure et de relations définitivement abîmées. La médiation notariale offre une autre issue : un cadre confidentiel, encadré par un professionnel formé, pour construire ensemble un accord durable, sans juge, sans audience, et pour moins cher qu'un procès.
  • Vendre un bien immobilier : l'importance du juste prix selon les notaires
    Dans un marché immobilier plus exigeant, fixer le bon prix devient déterminant pour conclure une vente. Grâce à leur connaissance des transactions réelles et à leurs outils d'analyse, les notaires disposent de repères fiables pour estimer un bien et sécuriser la transaction. Laurène Bossis, clerc négociatrice à Bordeaux, explique pourquoi l'évaluation notariale constitue souvent la clé pour vendre efficacement et éviter les blocages du marché.
  • Investissement locatif 2026 : décrochez le nouveau statut de bailleur privé !
    Après la fin du dispositif Pinel, les investisseurs attendaient un signal fort. La loi de finances 2026 répond à cette attente avec la mise en place du statut du bailleur privé, un mécanisme reposant sur l'amortissement fiscal et de nouvelles contreparties sociales.
  • L'investissement locatif n'est pas qu'un simple placement financier
    Tous les ans, l'investissement immobilier locatif ou patrimonial attire des milliers de Français. Ces derniers sont en quête de sécurité et de rendement. Pourtant, il n'est pas si simple de réussir, car il existe des stratégies à ne pas négliger et des pièges à éviter. Avant tout engagement, définissez précisément votre profil d'investisseur et vos objectifs : recherche de complément de revenus, optimisation fiscale, constitution de patrimoine ou sécurisation d'un capital. Cette étape est déterminante car elle conditionne le type de logement à privilégier et le niveau de rentabilité attendu. Plus votre projet est cadré en amont, plus vous maximisez vos chances de sélectionner un bien réellement performant.
  • Bernard Minier : " H ", un thriller haletant aux frontières du cinéma d'horreur
    Invité de la Foire du livre de Brive, Bernard Minier présente son nouveau roman " H ", un thriller où l'enquête de Martin Servaz se déploie dans un univers inspiré du cinéma d'horreur. L'auteur y explore ses méthodes d'écriture, ses sources d'inspiration et son regard sur l'intelligence artificielle, tout en rappelant l'importance de la curiosité et de la culture pour nourrir l'imaginaire du roman noir.
  • Nouvelles menuiseries : une vue imprenable sur le confort de vie
    Remplacer ses fenêtres ne se limite pas à une simple rénovation esthétique. Lors d'un projet de rénovation énergétique, les menuiseries nouvelle génération jouent un rôle essentiel dans le confort thermique, l'isolation acoustique et la valorisation d'un logement. Grâce à des vitrages performants et des profilés plus élégants, elles transforment la perception de l'habitat tout en contribuant à réduire les pertes d'énergie. Une évolution qui mérite toute l'attention des propriétaires engagés dans des travaux d'amélioration de leur maison.
  • Dispositif Jeanbrun : la nouvelle défiscalisation pour l'investissement locatif
    Après la disparition du dispositif Pinel fin 2024, l'investissement locatif avait perdu l'un de ses principaux moteurs fiscaux. Pour redynamiser la construction et encourager la rénovation du parc immobilier, l'État introduit un nouveau mécanisme : le dispositif Jeanbrun. Destiné aux bailleurs privés, ce régime permet d'amortir une partie du prix du bien sur les revenus locatifs. Il offre ainsi un nouvel outil pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en contribuant au développement de l'offre de logements.
  • Anticiper sa succession : comment transmettre son patrimoine sereinement
    Anticiper la transmission de son patrimoine permet à la fois d'organiser la répartition de ses biens, de limiter la fiscalité et de préserver l'harmonie familiale. Donation-partage, dons d'argent, abattements renouvelables tous les quinze ans, exonérations spécifiques… De nombreux outils existent pour transmettre dans de bonnes conditions. Les notaires Emmanuelle Coiffard, Anne-Sophie Janssens-Amiel et Benoît Meuret-Cadart décryptent les solutions permettant de préparer sa succession et de construire une stratégie adaptée à chaque situation familiale et patrimoniale.
  • Location-gérance : exploiter un fonds de commerce sans l'acheter
    Transmettre progressivement une entreprise, tester un repreneur ou exploiter un commerce sans mobiliser immédiatement un capital important : la location-gérance offre une solution souple pour les entrepreneurs. Encadré par les articles L.144-1 et suivants du Code de commerce, ce dispositif permet au propriétaire d'un fonds de commerce d'en confier l'exploitation à un locataire-gérant contre le versement d'une redevance. Mais derrière cette apparente simplicité se cachent des règles juridiques strictes et des responsabilités importantes pour les deux parties. Maître Cyrille de Rul, notaire à Bordeaux, explique les avantages, les obligations et les précautions à connaître avant de recourir à ce mécanisme.
  • L'authenticité préservée
    Notre territoire périgourdin doit sa renommée à son histoire Millénaire, à son patrimoine de caractère, à ses traditions culinaires… autant de facettes qui le rendent aussi authentique. Cette dimension se retrouve lorsqu'il s'agit de formaliser des décisions qui nécessitent l'intervention du notaire.
Image de la newsletter Immonot

Newsletter Immonot