16 avril 2025Loyers impayés : des expulsions plus réglementées
Pour faire face aux loyers impayés à répétition, les propriétaires n'avaient souvent comme solution que l'expulsion du locataire. Prochainement, les droits des locataires devraient être renforcés suite aux mesures annoncées par Sylvia Pinel, la ministre du Logement.- 16 avril 2025
Le courtier ''prêt'' à financer votre projet
Il conseille, négocie et décroche le meilleur prêt immobilier ! Le courtier joue les premiers rôles dans le financement. C’est un acteur à consulter en priorité, comme le préconise Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi et président de l’APIC*. - 16 avril 2025
Bon plan : louer une chambre chez soi !
Vous êtes propriétaire et vos enfants ont quitté la maison ? Pourquoi ne pas louer leur chambre à un étudiant par exemple ? En respectant un minimum de règles, cette location peut s’avérer payante, y compris au niveau de vos impôts ! - 16 avril 2025
L'assurance habitation du locataire est obligatoire !
Tout locataire a l'obligation de souscrire une assurance habitation pour "s'assurer contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire et d'en justifier lors de la remise des clés puis, chaque année, à la demande du bailleur" (loi du 6 juillet 1989). Il doit également prouver au propriétaire qu'il est bien assuré. Mais pas par n'importe quel moyen. - 16 avril 2025
Immobilier : moins cher pour les hommes
Hommes et femmes ne sont pas logés à la même enseigne lorsqu'il s'agit d'acquérir, en solo, un bien immobilier. Le budget pour l'achat d'un premier logement et le montant de leur épargne sont pourtant quasi similaires. Cherchez l'erreur… - 16 avril 2025
Travail : fin de la visite médicale d'embauche systématique
Il y a surcharge au niveau des services de santé au travail. La loi El Khomri va donc alléger le suivi médical des salariés, excepté sur les postes à risques, à compter du 1er janvier 2017. Quelles sont les principales mesures ? - 16 avril 2025
L'énergie marine commence à faire des vagues
Après le soleil, le vent, place aux océans. Produire de l'électricité avec des vagues, c'est désormais possible. - 16 avril 2025
Vente immobilière : des formalités plus simples
La ministre du Logement vient de présenter une ordonnance destinée à simplifier le mode de transmission des documents demandés lors d'une vente immobilière. L'objectif est de raccourcir le délai des transactions immobilières et alléger les contraintes mises en place par la loi Alur et la récente loi Macron. - 16 avril 2025
Plantations sur le terrain d'autrui : que dit la jurisprudence ?
La Cour de Cassation (3e Chambre civile) a précisé, dans son arrêt du 13 mai 2015, dans quel cas on pouvait indemniser les plantations faites par un tiers sur un terrain ne lui appartenant pas. Éclairage. - 16 avril 2025
Résidences services : des changements en vue
Le projet de loi de finances 2017 envisage de revoir certains points concernant le régime fiscal de l'investissement locatif en résidences services. - 16 avril 2025
Acquéreurs : êtes-vous superstitieux ?
Si le vendredi 13 attire les joueurs, il ne semble pas qu'il fasse fuir les acheteurs. Le sondage réalisé par immonot nous apprend que vous êtes 82 % à être prêts à acheter un bien ce jour-là. Point de superstition lorsqu'il faut trouver sa maison et priorité à l'action ! - 16 avril 2025
Location meublée et revente Une fiscalité plus élevée
Depuis le 15 février, la fiscalité des investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) subit une transformation majeure. Dans un souci d'harmonisation avec les loueurs en meublé professionnels (LMP), les amortissements précédemment déduits doivent désormais être réintégrés dans le calcul des plus-values lors de la revente. Chaque cession réalisée après cette date est soumise à cette nouvelle règle, alourdissant potentiellement l'imposition pour les investisseurs.
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