Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Des produits intéressants, des prix attractifs, de petites ristournes… autant de bonnes affaires que l'on peut encore faire dans l'immobilier ! Mais pour combien de temps ? Réponse avec Maître DECHE, notaire à Sauveterre-de-Guyenne, qui analyse l'évolution des prix en Gironde.

Un nouveau service de négociation immobilière a été créé l'été dernier à Libourne (Gironde), à l'office notarial du Clos-Chauvin. Cette création répond à la fois à une véritable demande des clients, mais aussi à un besoin de diversification de la profession, comme en témoigne Maître Julie GARRAU-MOUNET, une des associés de la SCP (société civile professionnelle).

La protection conférée à l'entrepreneur individuel (par contrat de mariage, par l'insaisissabilité ou l'EIRL) peut paraître insuffisante. Le recours à la société peut protéger de manière plus efficace l'entrepreneur.
 

Le Cantal profite de la santé retrouvée de son secteur immobilier, qui se traduit par une augmentation des transactions, comme en témoigne Me Subert-Besson, présidente de la chambre des notaires du Cantal.

À la délicate question de la succession, le notaire peut apporter des réponses sur mesure, comme en témoigne Jocelyn Nicolas, notaire à Bar-sur-Aube. D'où l'intérêt de consulter son notaire sans trop tarder pour que la transmission soit bien réglée.

Devenu un des sites les plus prisés de la côte Atlantique, le bassin d'Arcachon peut compter sur de vrais atouts naturels qui lui confèrent un charme exceptionnel. À commencer par la qualité de son parc immobilier pour résider toute l'année ou quelques journées, comme en témoigne Pierre-André Biais, notaire à Bordeaux.

À la question de savoir s'il faut jeter l'ancre à Arcachon, au Cap-Ferret, " côté " bassin ou océan, Nicolas Peyré, notaire, répond à la lueur de la demande des acquéreurs. Dans tous les cas, ils s'accordent à dire que l'immobilier demeure un placement très bien " coté " !

Bien transmettre son patrimoine, c'est prévoir et anticiper. Les donations sont un "outil" particulièrement bien adapté. Sans oublier les avantages fiscaux qui en découlent.

À l'instar de la tendance observée au plan national, la Dordogne profite de la reprise de l'immobilier. Un climat favorable qui profite en priorité aux villes et à leurs périphéries. Il devrait bientôt se faire sentir dans les villages typiques du Périgord, comme en témoigne Maître Barnerias, président de la chambre des notaires de la Dordogne.

Bien transmettre son patrimoine, c'est prévoir et anticiper. Les donations sont un "outil" particulièrement bien adapté. Sans oublier les avantages fiscaux qui en découlent. Cela vous évitera aussi d'appliquer "à la lettre" les dispositions de la loi en matière de succession, qui ne répondront peut-être pas à ce que vous souhaitez pour vos héritiers. rencontre avec Me Priol, notaire à Combourg.