Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Le testament est un acte par lequel une personne dispose, pour le jour où elle sera décédée, d'une partie ou de la totalité de ses biens (article 895 du Code civil). Il s'agit donc d'un acte qui exprime les volontés d'une personne concernant notamment la répartition de ses biens après son décès. Un testament peut être modifié, autant de fois que nécessaire. Il peut également être révoqué à tout moment et jusqu'au décès de la personne qui a pris ses dispositions. C'est un acte strictement personnel qui ne peut être établi que par une personne, appelée le testateur.

Neuf ou ancien, entre les deux votre coeur balance ! Romain Cabanac, notaire à Bordeaux, nous donne les ingrédients qui font le succès d'un achat en VEFA (vente en état futur d'achèvement).

Acheter une résidence secondaire est synonyme de plaisir, vacances, moments de détente en famille. Mais au-delà de ce beau tableau, il ne faut pas oublier tous les autres aspects de cet investissement notamment au niveau des charges et de la fiscalité. Quelques conseils de Me Auboussu-Bignon, notaire à Perros Guirec.

Le marché des résidences sedondaires est redevenu un secteur prioritaire dans le Morbihan (56). L'évolution des ventes et le niveau des prix le confirment, comme en témoigne Jean DUGOR, notaire à Auray (56) et président du Réseau Immobilier.Notaires.

De "figurant" à "premier rôle", c'est un peu ce que réserve le marché immobilier breton aux résidences secondaires. Elles représentent plus de 60 % des ventes sur le littoral. Gaït MARTIN, notaire à Roscoff (29) et Agnès LANOÉ, notaire à Fouesnant (29) nous donnent la tendance des prix sur la côte finistérienne.

Il ne manquait qu'une page Facebook pour partager en temps réel l'actualité notariale. Une connexion que beaucoup apprécieront, comme peut en témoigner Damien GUEGUEN, notaire à Rennes, responsable de la communication. Un nouvel " ami " à suivre…

La résidence secondaire retrouve une place principale sur le marché breton. Elle représente 60 % des transactions au niveau du littoral. En Ille-et-Vilaine, la Côte d'Émeraude séduit les acquéreurs, comme en témoigne Fabrice Janvier, notaire à Saint-Méloir-des-Ondes (35).

De "figurant" à "premier rôle", c'est un peu ce que réserve le marché immobilier breton aux résidences secondaires. Elles représentent plus de 60 % des ventes sur le littoral. Loïc LECUYER, Président du Conseil régional de notaires et notaire à Rennes (35), nous donne la tendance des prix sur le littoral.

Le marché immobilier séduit les investisseurs intéressés pour réaliser un bon placement dans une résidence secondaire. Me Gautron, notaire à Saint-Malo, conseille les passionnés de la Côte d'Émeraude.

Bien des questions se posent pour les couples qui détiennent un patrimoine. Et des solutions s'imposent s'ils ne sont pas mariés, comme en témoigne Maître Logeart, notaire à Reims.

La procédure de divorce par consentement mutuel a été réformée par la loi " Justice du 21e siècle " du 18 novembre 2016, loi qui a notamment pour objectif de désengorger les tribunaux. Ainsi, depuis le 1er janvier 2017, le divorce par consentement mutuel se fait, sauf exception, en déposant la convention précisant l'accord des époux chez le notaire.

Les missions du notaire le conduisent à conseiller les familles et les professionnels pour les aider à prendre les bonnes décisions. Alain Gautron, notaire à Saint-Malo, nous donne de bonnes raisons de le consulter en priorité.