Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Les  résultats du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont de plus en plus décisifs lors d'une transaction immobilière. Des travaux de rénovation énergétique peuvent vous aider à améliorer la note et donner une plus-value certaine à votre bien. Florence Hupel-Delamarre, notaire à Corps-Nuds, vous donne plus d'informations sur cet indicateur et les moyens de l'améliorer.

Rennes conforte sa position de ville la plus attractive de France ! Elle se hisse dans le top 6 des grandes agglomérations où les prix de l'immobilier tutoient les sommets, comme en témoigne Damien Guéguen, membre de la Chambre des notaires d'Ille-et-Vilaine.

Le marché immobilier bretillien vient de produire un beau millésime 2022 ! Marqué par une hausse des prix pour chaque type de bien, maison, appartement et terrain, il profite aussi d'une forte teneur en acheteurs. Un succès qui s'est vérifié lors de la présentation des chiffres de l'Ille-et Vilaine le 25 janvier dernier.

Avec le taux d'inflation et le coût des rénovations, certains biens pourraient rester sur le bord du chemin en 2023… Sauf à confier la transaction au notaire qui ouvre la voie à une belle négociation avec l'acheteur, comme en témoigne François-Éric Paulet, président de la chambre des notaires d'Ille-et-Vilaine et notaire à Rennes.

Avec de nombreux relais "Notaire" sur le terrain, une vente immobilière peut être bouclée dans des délais et une qualité inégalés. En effet, les services de négociation assurent la connexion entre vendeurs et acheteurs dans les meilleures conditions.

La densification du tissu urbain plus qu'une tendance est un véritable enjeu de politique urbaine et environnementale permettant de limiter le grignotage sur les terres agricoles. Souvent considéré comme l'apanage des professionnels de l'immobilier, il n'est plus rare pour des particuliers d'envisager la division d'une ou plusieurs parcelles composant leur propriété avant de la céder lot par lot dans le but d'en optimiser la valeur.

Pour exaucer votre souhait d'être un acheteur ou un vendeur comblé, il suffit de vous adresser à votre notaire. Les lois du marché ouvrent sur de belles opportunités en 2023, tandis que la pierre demeure un beau projet pour se loger et capitaliser, comme en témoigne Béatrice VACHON, notaire à Montfort-sur-Meu.

Il n'est jamais trop tôt pour penser à transmettre son patrimoine. Cela évitera les conflits pouvant naître du partage de la succession. Les donations sont tout indiquées pour cela. Me Aude de RATULD LABIA, notaire à Châteaugiron et Vice-Présidente de la chambre des notaires d'Ille-et-Vilaine, nous dit pourquoi.

Préparer son mariage, c'est aussi choisir son régime matrimonial, c'est-à-dire choisir l'ensemble des règles qui gouvernent les relations patrimoniales des époux au cours de leur union, et leurs effets au moment de la dissolution du mariage.

Après avoir guidé acheteurs et vendeurs vers des transactions dans la sérénité, le marché immobilier pourrait bien réserver quelques obstacles dans les mois qui viennent… Pour mener à bien son opération de vente ou acquisition, il convient désormais d'activer les aides à la conduite. Les taux d'intérêt haussiers et l'inflation mal maîtrisée risqueraient d'occasionner des sorties de route. Découvrons la roadmap que nous a préparée Sylvain FERCOQ, président de la chambre des notaires de la Dordogne pour bien piloter un projet.

Devenir propriétaire est une des priorités des couples. Mais que vous soyez pacsés, concubins ou mariés, il est primordial de maîtriser tous les paramètres de l'achat. Me  Annabelle GENNOT-CAILLE, notaire à Vitré, vous en présente quelques-uns.

Engagés dans une partie où les lois du marché immobilier se compliquent un peu, les acheteurs gagnent à faire équipe avec le notaire. Découvrons les conseils de Corinne Couvelard, notaire à Dunkerque, qui nous dévoile les règles du jeu pour cette fin d'année 2022.