Défiscalisation Immobilière : Comment réduire vos impôts

Face au Livret A, au taux très faible, et à des marchés financiers volatiles, difficile de se constituer un patrimoine en limitant les risques. Pour réaliser un placement sûr, disposer d'un capital, préparer sa succession, l'immobilier locatif s'impose.

Pour bénéficier des avantages fiscaux du dispositif Pinel, les propriétaires doivent respecter un certain nombre de conditions dont une concernant le plafond de loyers et de ressources des locataires. Ceux-ci sont remis à jour tous les ans.

À chaque ministre du Logement son dispositif fiscal. Après le "Duflot", place au "Pinel". Ce nouveau procédé de défiscalisation se veut plus souple que son prédécesseur afin de relancer le marché de l'immobilier neuf. Explications.

Financièrement accessibles, voici 3 formules qui vous permettent d'alléger vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier...

Avec la loi Malraux, les vieilles pierres sont à l'honneur. Instaurée en 1962, cette loi a pour objectif de restaurer le patrimoine immobilier destiné à la location.

L'investissement locatif en résidence étudiante a le vent en poupe. Pas étonnant ! Ticket d'entrée raisonnable, forte demande de la part d'étudiants, avantages fiscaux, les atouts sont nombreux ! Ce qu'il faut savoir avant de se lancer !

Alors que le taux du Livret A continue à baisser et que les marchés financiers restent hasardeux, la pierre conserve toute son attractivité. Avec un rendement moyen de 4 %, la résidence-services a tout pour séduire les investisseurs.

Investir dans la pierre, c'est l'assurance de se constituer un patrimoine solide et l'occasion de réaliser des économies d'impôts.

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ? Investir dans une ?uvre d'art est un "placement plaisir" original. Pas forcément réservé aux grands collectionneurs, il peut se révéler fort intéressant... à condition de savoir où vous allez !

Si vous investissiez dans l'immobilier ancien ? C'est rentable et il existe de belles opportunités. Les prix sont plus abordables, la rentabilité est bonne et les contraintes moins nombreuses. Gros plan sur 3 dispositifs à saisir en 2013 !

Les habitations destinées aux seniors encore autonomes ont la cote en 2013. C'est un investissement séduisant qui permet de diversifier son patrimoine immobilier, d'assurer des rendements intéressants et de profiter d'une fiscalité avantageuse.

Même si en 2013 les "niches fiscales" n'ont plus les faveurs du gouvernement, il est toujours possible de réduire vos impôts.Selon vos objectifs et la consistance de votre patrimoine, les solutions seront différentes.