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Bénéficier d'un jardin familial quand on est citadin est une véritable aubaine. Les habitants des villes se transforment en jardiniers en herbe pour quelques heures, dans leur petit paradis de verdure.

Au-delà du taux d'intérêt plancher, un prêt immobilier offre bien d'autres occasions de faire baisser l'addition. Voici un tour d'horizon des promotions à saisir pour réduire le coût du crédit lorsqu'il s'agit de financer l'achat un bien immobilier !

Simple et efficace, le cautionnement peut être demandé par la banque pour obtenir un financement ou par des propriétaires-bailleurs pour pouvoir louer un bien immobilier. Il peut cependant se révéler dangereux pour la personne qui apporte sa garantie, appelée "caution". Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous explique la portée de cet engagement financier.

La part de résidences secondaires dans le parc ce logement ne cesse de s'accroître. À tel point que certaines grandes villes décident d'augmenter la taxe d'habitation. Comment tirer profit de son bien pour régler cet impôt qui peut être surtaxé de 5 à 60 % ?

Par Ermine About

Quand on est jeune et/ou avec de petits revenus, devenir propriétaire paraît impossible. On imagine les obstacles à franchir et les portes qui se ferment au fur et à mesure des démarches. On se dit "à quoi bon tenter, ça ne sert à rien" ! Et si c'était faux ? L'accession sociale à la propriété a justement été créée pour permettre aux foyers modestes de ne pas rester locataires à vie. Dans le "trousseau" des aides existantes il y a certainement la clé de votre futur chez vous.

Denis et Corinne ont acheté un appartement qu'ils souhaitent mettre en location pour disposer d'un complément de revenus. Pour la rédaction de ce premier bail d'habitation, ils voudraient avoir un maximum de garanties concernant le règlement des loyers. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, leur fait quelques préconisations.

Depuis plus de 60 ans, Action logement soutient les salariés dans leurs projets immobiliers. Toujours en quête de nouvelles solutions, cet organisme a mis en place le dispositif "Louer pour l'emploi", dédié aux salariés en mobilité à la recherche d'un logement.

Des solutions existent pour accéder à la propriété dans les meilleures conditions. Selon votre profil, des prêts à taux avantageux, la contribution de votre employeur ou les aides de l'État vont améliorer votre pouvoir d'achat immobilier !

Méconnu du grand public, le droit français donne la possibilité au vendeur d'un immeuble bâti existant (à usage d'habitation ou à usage mixte habitation/professionnel) de prendre l'engagement de réaliser des travaux, pour le compte de l'acquéreur, par le biais du versement par ce dernier de sommes d'argent en vue de leur réalisation.

Depuis 2016, la garantie Visale est une caution gratuite, garantie par l'État. Elle couvre les loyers impayés ainsi que les éventuelles dégradations de la résidence principale du locataire. Destinée à la base aux jeunes et aux locataires précaires, la ministre du logement, Emmanuelle Wargon, a émis le souhait d'étendre et simplifier cette garantie.

Enfin propriétaire ! C'est une belle histoire pour Noël qui vient d'arriver à Nadine Chauvigné, retraitée de 75 ans demeurant à Vitré (Ille-et-Vilaine). Elle est devenue propriétaire grâce au prix intéressant proposé par son bailleur social.