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Le succès des meublés de tourisme tient à une équation longtemps gagnante pour leurs propriétaires : des revenus locatifs sensiblement supérieurs à ceux d'un bail classique et une fiscalité particulièrement avantageuse. La saison 2026 marquera toutefois un tournant, sous l'effet de la loi dite "Le Meur" du 19 novembre 2024, qui a sensiblement renforcé les outils de régulation.

À l'heure des grandes manœuvres au regard des événements au Moyen-Orient – qui témoignent d'une certaine improvisation – nos premiers réflexes nous conduisent à sécuriser nos positions.

Les récents événements au Moyen-Orient nous rappellent combien des points névralgiques comme le détroit d'Ormuz peuvent, en quelques semaines, déstabiliser les marchés énergétiques mondiaux. Cette instabilité, qui se répercute directement sur le prix des énergies fossiles, nous oblige à repenser nos choix patrimoniaux avec lucidité.

Prisés pour leur situation, appréciés pour leur décoration, les meublés de tourisme type Airbnb savent recevoir. À tel point qu'ils représentent près de 30 % des séjours touristiques. Balade à caractère œnologique, escapade à vocation océanique ou découverte du Bordeaux historique… voilà des hébergements qui se prêtent idéalement à la vocation de notre département qui met en valeur ses nombreux atouts.

Avec l'arrivée des beaux jours, notre département de la Dordogne peut compter sur son offre de locations saisonnières. À cette occasion, les propriétaires de meublé de tourisme ne manquent pas d'ouvrir leur porte aux vacanciers. Voilà une activité de loueur en meublé - professionnel ou non - qui au-delà de générer quelques liquidités, leur permet de partager des moments de convivialité avec les personnes hébergées.

Le dispositif Jeanbrun, en vigueur depuis le 21 février 2026, offre un nouveau souffle à l'investissement locatif.

Notre territoire périgourdin doit sa renommée à son histoire Millénaire, à son patrimoine de caractère, à ses traditions culinaires… autant de facettes qui le rendent aussi authentique. Cette dimension se retrouve lorsqu'il s'agit de formaliser des décisions qui nécessitent l'intervention du notaire.

Ils ne s'attendaient pas à une telle promotion tant leur contribution au service du logement manquait de reconnaissance depuis quelques années. En effet, les investisseurs immobiliers semblaient exclus de toute progression car les incitations à proposer un logement locatif suscitaient plutôt de la frustration…

Rennes s'impose durablement parmi les métropoles régionales les plus valorisées. Désormais 4^e ville de province en termes de prix, la capitale bretonne confirme la solidité de son marché malgré un contexte économique plus exigeant. Portée par ses infrastructures et son dynamisme tertiaire, elle entame une phase de stabilisation après une décennie de forte progression. Thomas L'Ollivier, notaire et président délégué de la Chambre des Notaires de l'Ouest, analyse ce millésime 2025 et les perspectives pour 2026.

Moins exposées à la flambée post-Covid que Rennes ou la Côte d'Émeraude, les villes moyennes et secteurs ruraux d'Ille-et-Vilaine affichent des prix stabilisés et plus accessibles. Portés par leur cadre de vie et leur desserte, ces territoires séduisent notamment les ménages de 30 à 39 ans. Anne-Sophie Louis, notaire et porte-parole adjoint de la Chambre des Notaires de l'Ouest, analyse les dynamiques à l'œuvre et les perspectives pour 2026.

Dans un monde traversé par l'incertitude, les citoyens attendent de leurs institutions qu'elles offrent stabilité, lisibilité et protection. Or, force est de constater que nos responsables politiques peinent parfois à définir une direction claire, à s'accorder sur les priorités essentielles et à agir avec la cohérence qu'exige l'intérêt général. Les débats s'enlisent, les décisions se fragmentent, et la confiance s'effrite.