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7 mai 2021Quand portails et clôtures habillent votre propriété
Allier sécurité et esthétique n'est pas forcément aisé. Composez avec soin votre harmonie portail, clôture et porte de garage pour le plaisir de vos yeux et de ceux de votre voisinage.
6 mai 2021Le mandat de protection future Pour une anticipation sur mesure de son éventuelle dépendance
Le vieillissement de la population amène à s'interroger sur l'anticipation de sa propre dépendance. Selon l'INSEE1, " en supposant une stabilité de la durée de vie moyenne en dépendance, 1 200 000 personnes seront dépendantes en 2040 ". La situation peut être particulièrement critique quand la dépendance touche le parent d'un enfant handicapé ou le gérant d'un commerce ou d'une société, d'où l'importance de l'anticipation de son organisation. Le mandat de protection future est un outil simple à cet effet.
29 avril 2021La mise en copropriéte d'un immeuble de plus de dix ans
La mise en copropriété d'un immeuble déjà construit recèle quelques particularités par rapport au régime général de la copropriété, particularités tenant à la préexistence de l'immeuble. En effet, la construction existe déjà lors de la division et celle-ci ne peut intervenir sans que des vérifications préalables ne soient effectuées. En outre, l'adoption de ce nouveau régime n'est pas sans incidence sur la situation locative de l'immeuble.
29 avril 2021Emprunter malgré la maladie
La maladie, tout comme l'âge, a représenté pendant longtemps un frein à l'obtention d'un prêt immobilier. Les choses ont changé avec la reconnaissance du droit à l'oubli. Un dispositif qui vient renforcer l'accompagnement dont bénéficient les personnes à risque, grâce à la convention Aeras.
27 avril 2021À qui est ce trésor ?
Qui n'a pas rêvé en achetant une vieille maison de trouver un trésor enfoui depuis de nombreuses années ? Qui n'a pas espéré en bêchant son jardin "tomber" sur une boîte remplie de lingots ? Pour certains, c'est devenu une réalité alors qu'ils ne s'y attendaient pas du tout ! Attention cependant. N'est pas toujours propriétaire du trésor celui qui le croit !
26 avril 2021Comment déclarer son investissement locatif ?
Depuis l'instauration du prélèvement à la source, certains ménages ayant réalisé un investissement locatif s'interrogent sur la manière de le déclarer. Même questionnement du côté des néo-investisseurs pour qui les préoccupations administratives et fiscales peuvent être récurrentes. Qu'il s'agisse d'un investissement Pinel, Denormandie ou Censi-Bouvard, et que celui-ci vous rende éligible au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou LMP (Location Meublée Professionnelle), découvrez notre dossier pour vous permettre de bien déclarer un investissement immobilier locatif.
21 avril 2021Succession Les premières questions suite au décès
À toute la peine du décès vient s'ajouter l'inquiétude quant aux démarches à effectuer. Votre notaire vous épaule dans ces moments difficiles et vous accompagne tout au long du règlement de la succession.
12 avril 2021Location : travaux sous haute protection
Les bailleurs qui ne prennent pas assez de précautions peuvent se heurter à quelques oppositions… Surtout lorsqu'il s'agit de travaux qui nuisent au confort de leurs locataires.
9 avril 2021Frais notaire terrain constructible : quels sont-ils ?
Vous venez d'acquérir le terrain constructible de vos rêves, ou vous comptez le faire très prochainement. Dans ce cas, vous devez vous questionner sur la notion de frais de notaire, et combien ces derniers vont-ils vous coûter dans votre plan de financement. Dans cet article, nous revenons pour vous sur les frais de notaire pour un terrain constructible, de leur composition à leur coût, afin de vous aider à les anticiper lors de votre acquisition.
8 avril 2021La rénovation énergétique Une réelle valeur ajoutée
La protection de l'environnement et les économies d'énergie font désormais partie de notre quotidien. En matière d'immobilier, ces notions sont également primordiales dans l'évaluation de la valeur de votre bien. Élodie Berneron, notaire à Eymet (24) nous donne quelques conseils pour faire les bons choix lorsque des travaux sont nécessaires.
6 avril 2021Enchères 36h-immo Passeport immobilier accordé en 36 heures
36 heures cela peut paraître court pour vendre un bien immobilier. Ce record est tout a fait réalisable grâce à 36h immo. Un délai suffisant pour que les offres s'envolent avant d'arriver à bon port, en toute sécurité et avec toutes les garanties nécessaires.
2 avril 2021Quand le droit de préemption plane sur votre vente
Alice et Bertrand ont signé un sous-seing privé pour la vente de leur maison. Leur notaire a indiqué qu'il allait constituer le dossier d'usage en vue de l'acte authentique, demander les différentes pièces et purger le droit de préemption qui prévaut sur leur commune. Notre couple de vendeurs a-t-il raison de s'inquiéter ? Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, va tenter de les rassurer.
