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L'acte authentique mérite d'être connu et reconnu ! Valeur sûre du notariat, à l'heure où tout va toujours plus vite, signez des actes chez votre notaire pour un conseil approprié et une sécurité juridique inégalée.

Solution à de nombreux conflits de voisinage, la création d'une servitude peut résoudre bien des problèmes. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous en dit plus.

Lors de la vente d'un bien immobilier, il est important de prendre en compte le droit de préemption et/ou de préférence qui peut s'appliquer. Afin de faciliter ce processus, il est nécessaire de purger ces droits en amont. Ainsi, il est essentiel d'informer les détenteurs de ces droits de l'intention du propriétaire de vendre, leur offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien en priorité. Toutefois, il est important de souligner que cette démarche n'implique aucune obligation d'achat de leur part. Cette notification intervient après la signature du compromis de vente, en respectant les prix et les conditions convenus avec l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre en considération ces aspects de préemption lors de la vente de votre bien immobilier.

Une opération immobilière implique la déclaration de certaines données auprès des finances publiques. Que vous souhaitiez procéder à la vente ou à l'achat d'un bien, il est donc nécessaire de connaître les démarches à réaliser ainsi que la nature des règles fiscales qui s'appliquent à votre situation. Afin d'y voir plus clair, Immonot vous propose un tour d'horizon des principaux cas de déclaration.

Appartement, maison, terrain (ou autre) sont des investissements immobiliers qui représentent une étape importante dans la vie d'un ménage ou d'une personne.
 

Les frais d'acquisition, généralement appelés les frais de notaire, sont à payer par l'acheteur d'un bien immobilier, que celui-ci soit neuf ou ancien. Il est important d'en connaître le montant afin de bien maîtriser son investissement, notamment pour dégager la trésorerie nécessaire, ou pour demander à sa banque un emprunt suffisamment important pour couvrir l'ensemble des frais, prix du bien + frais de notaire ou d'acquisition.
 

Après de longs mois (voire années) de recherche, vous l'avez enfin déniché ce superbe bien dont vous avez toujours rêvé : une maison ou villa, totalement en adéquation avec vos envies, votre mode de vie et vos goûts.
 

Sur le point d'acquérir un terrain, peut-être pour faire construire la maison de toute une vie, vous vous demandez quel calcul doit être effectué concernant les frais de notaire à ce propos.

Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un bien immobilier, l'acquisition de votre logement sera régie par plusieurs étapes et devra être supervisée par la présence d'un notaire, en particulier pour la signature de l'acte authentique. Lors de l'achat d'une maison, vous aurez besoin de faire appel à un notaire qui s'occupera d'officialiser l'acquisition de votre nouvelle maison. Pour vous aider à appréhender l'achat de votre maison, Immonot vous propose de découvrir comment calculer les frais de notaire.

L'achat d'un appartement comprend de nombreuses phases qu'un futur acquéreur se doit de connaître. En effet, de la première visite à la signature définitive, nous retrouvons plusieurs étapes, dont le compromis de vente. Déterminant lors de votre démarche d'achat immobilier, ce dernier doit répondre à un certain nombre de règles. Aujourd'hui, nous répondons à chacune de vos interrogations concernant le compromis de vente d'un appartement : conditions, délais, rédaction…

La banque est d'accord pour financer l'achat de votre bien immobilier. C'est un bon début ! Il y a cependant une contrepartie... Elle exige une garantie appelée hypothèque conventionnelle. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous donne quelques explications.