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De nouvelles réglementations viennent modifier le cadre juridique des propriétaires de biens immobiliers. S'il s'agit de vendre, un nouvel état des risques lié au "débroussaillement" s'invite dans les informations à communiquer à l'acquéreur. Une transaction qui peut aussi s'accompagner de réductions d'impôt sur la plus-value, sous conditions de renouvellement urbain. En effet, le besoin de logements se fait sentir dans les zones tendues, mais une vente peut être freinée pour diverses raisons… notamment lors du règlement d'une indivision successorale. Une proposition de loi vise justement à simplifier cette situation.

Pour une fois, la vente d'un bien, autre que la résidence principale, n'entraîne pas une forte taxation. L'impôt de plus-value peut être réduit de 60 ou 85 %. À condition que l'acquéreur s'engage à construire plusieurs logements sur la parcelle à vendre, comme le prévoit la loi de finances 2025.

Trêve de poisson d'avril, le secteur immobilier connaît bien de vraies nouveautés à compter du 1^er de ce mois. Plus ou moins drôles, ils peuvent changer la donne pour les porteurs de projets.

Bonne nouvelle avec l'arrivée du printemps puisque le PTZ (prêt à taux zéro), prend la clé des champs et se destine à un maximum d'habitants… Que réserve-t-il comme nouveautés pour faire pousser nos projets immobiliers ?

À l'approche des examens de fin de scolarité, les élèves et étudiants consacrent beaucoup d'efforts pour travailler la matière principale qui leur génèrera un maximum de points. Une stratégie qui gagne aussi les porteurs de projet immobilier avec l'arrivée du printemps. Ils trouvent un grande motivation à préparer l'acquisition de leur résidence principale.

Après l'adoption du budget 2025 de la France, celui des particuliers en subit les effets. À commencer par la hausse des frais de notaires qui viennent alourdir l'addition sur le coût d'un bien. Cependant, d'autres mesures comme l'extension du PTZ à la construction sur tout le territoire ou encore les exonérations de droits de mutation sur les dons familiaux favorisent les acquisitions immobilières.

Quel est l'impact des nouvelles réglementations sur la demande locative ? – Entretien avec Maître Thibault SUDRE, notaire à Bordeaux et la responsable du service gestion-location de son étude, pour prendre les bonnes décisions
dans la gestion d'un bien.

Le prix des frais de notaire est un sujet central lors d'une transaction immobilière. Que vous projetiez d'acheter une maison, un appartement ou un terrain, il est essentiel de bien comprendre la composition de ces frais et comment ils sont calculés. Dans ce texte, nous allons explorer les différents éléments qui composent les frais de notaire, tout en mettant en avant les avantages d'une estimation juste, en vous donnant des exemples concrets et des données chiffrées. Vous découvrirez également comment réaliser une simulation des frais de notaire, comment le prix d'un acte notarié varie en fonction de plusieurs facteurs ou encore pourquoi les tarifs peuvent différer d'un notaire à l'autre. Enfin, un ensemble de questions fréquentes (FAQ) viendra compléter cet article pour que vous disposiez de toutes les informations nécessaires.

Après plusieurs propositions, le budget 2025 de la France permet enfin d'aboutir à un consensus… Il s'accompagne d'évolutions qui changent un peu la donne en matière de construction, d'acquisition, de location et de successions.