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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

A Andouillé-Neuville, sur un terrain d'environ 335 m² maison entièrement à rénover comprenant : cuisine ouverte, séjour, salle d'eau avec W.C., une chambre, cellier ; à l'étage : deux chambres, un bureau, grenier au-dessus du cellier accessible par l'extérieur. Pas de DPE requit. Assainissement collectif. Prix net vendeur : 160.000,00 EUR + hono. négo : 6.100,00 EUR.

BOURG- Maison indépendante de 158,87 m² hab. ayant au rch : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur véranda, chambre, bureau, sde, wc. A l'étage : palier, 3 chs, sde-wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, chaufferie. Le tout sur beau terrain de 647 m². Proche commerces. Très bon état.

En plein cœur du bourg de Saint-Cast le Guildo, superbe maison pleine de charme qui conjugue authenticité, confort et bien-être au quotidien. Cadre de vie idéal pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de la mer et des plages, cette maison répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m², salle de douche, WC séparé, Au premier niveau : trois chambres chacune avec point d'eau, une salle d'eau et un WC, Au deuxième niveau : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison se prolonge par une terrasse parfaitement exposée, propice aux petits-déjeuners au soleil, aux déjeuners en famille et aux instants de convivialité. Vous serez charmé par cet intérieur chaleureux où le parquet et les matériaux choisis créent une atmosphère cosy et accueillante. Vue mer imprenable depuis toutes les chambres. Maison très bien entretenue ! A visiter sans attendre PRIX honoraires de négociation inclus : 447.426 EUR PRIX NET VENDEUR : 429.390 EUR Frais de négociation 4.20%TTC soit 18.035 EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 02 23 22 23 23 - 06 08 75 57 65 - [email protected]

VEZIN-LE-COQUET, situé à 500m des commerces de proximité de la commune et d'un arrêt de bus offrant une accessibilité directe à Rennes, Venez découvrir cette grande maison familiale de 130,56m², lumineuse exposée Sud avec véranda et double garage Maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée généreuse vous guidera vers une spacieuse pièce de vie avec cheminée, éclairée par une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et prolongée par une véranda conviviale d'environ 16 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie attenante avec accès direct au garage double (34 m²), de grands placards et un WC séparé, complètent cet espace de plain-pied pratique et confortable. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont une avec point d'eau et des rangements astucieux sous-rampants, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également accéder aux combles par un grenier. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec partie goudronnée pour le stationnement offre un environnement calme et familial. Ses atouts majeurs : plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, belle luminosité grâce à l'exposition Sud. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison accueillante Fort potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies et votre style Une opportunité rare, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial. PRIX honoraires de négociation inclus : 343 860 EUR PRIX NET VENDEUR : 330 000 EUR Frais de négociation de 13 860 EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]

CESSON SEVIGNE - Quartier de la Hublais / Touche Ablin - Maison familiale lumineuse avec jardin et sous-sol complet, située à deux pas des commerces et école Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1995/1996 offre une surface habitable d'environ 168 m² (181,96 m² au sol, hors garage et pièces non chauffées), sur un terrain de 644 m² soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur le jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse orientée Sud et Ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. On trouve également un bureau, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses toutes dotées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un grenier. Un sous-sol complet offre un double garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le jardin engazonné, agrémenté de quelques arbres et arbustes, procure un cadre agréable. Chauffage central au gaz de ville, volets roulants électriques et menuiseries PVC en bon état complètent ce bien pratique et confortable, idéal pour une vie familiale sereine. PRIX honoraires de négociation inclus : 707 300 EUR PRIX NET VENDEUR : 680 000 EUR Frais de négociation de 27 300 EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]

A Saint Sulpice la Forêt, sur un terrain de 612 m², grande maison en centre bourg d'environ 155 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée, couloir desservant une salle d'eau et de bains, W.C., chambre avec dressing, cellier avec grenier sur le dessus, chaufferie ; à l'étage : W.C, salle d'eau avec grenier dans le prolongement, trois chambres. Cour avant. Jardin. Appentis. Chauffage fioul. Classe énergétique E (250) ; D (46). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 329.000,00 € + hono. négo : 11.200,00 €;

A Saint Aubin d'Aubigné, au troisième étage avec ascenseur d'un bâtiment unique, appartement de type 3 de 65,88 m² comprenant entrée avec placard, cellier, W.C., salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau. Balcon. Box fermé. Chauffage électrique. Classe énergétique C (153) ; A (5). Charges de copropriété trimestrielles d'environ 350 EUR. Prix net vendeur : 160.000,00 EUR + hono.négo : 6.100,00 EUR

Beaucoup de charme pour cette maison T7 en pierre de 143 m² hab. vous proposant au rch : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, dégagement, 2 chs, sde, wc. A l'étage : palier, 4 chs, sde, wc. Garage attenant. Le tout sur 1737 m² de terrain avec hangar.

MORDELLES - Quartier Val de Sermon À vendre - Beau T3 récent avec balcon et garage - cadre verdoyant à deux pas du centre-ville Venez découvrir ce beau 3 pièces de 65,95 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sans ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces. L'appartement offre une entrée confortable ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de belle qualité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Pour encore plus de confort, le bien s'accompagne d'un garage en sous-sol et de beaux aménagements extérieurs avec parkings communs et cheminements piétons soignés. Un appartement bien entretenu, confortable et accueillant, parfait pour une vie paisible dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche de tout ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombres de lots 66 Pas de procédure Montant des charges annuelles 975.06€ DPE en cours (ancien DPE de 2017) PRIX honoraires de négociation inclus : 210.000EUR PRIX NET VENDEUR : 201.535EUR Frais de négociation 4.20%TTC soit 8.465EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 02 23 22 23 23 - 06 08 75 57 65 - [email protected]

En campagne, proche Miniac et accès 4 voies. Belle propriété avec beaucoup de charme (352 m² hab.) vous proposant : cuisine-séjour (40 m²) avec cheminée , grande pièce (ancienne étable) avec poële à bois , 4 chs, 2 sdb, 2 wc. Celliers. Gîte rénové en face. Le tout au coeur d'un terrain arboré de 1ha03a55ca. A 20 mns de St Malo.

A Chasné sur Illet, maison surélevée d'environ 94 m², sur terrain de 1.100m² comprenant: un sous-sol complet avec une arrière-cuisine, une pièce de stockage, salle d'eau, garage, atelier, cellier, au rez-de-chaussée : salon-séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, W.C., quatre chambres, salle d'eau, à l'étage : grenier aménageable. Terrasse. Jardin. Dépendance. Chauffage fioul. Classe énergétique F (278) ; F (87). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 240.000,00 EUR + hono. négo : 8.500,00 EUR.

EXCLUSIVITE - En campagne au calme, maison en pierre à rénover entièrement comprenant au rch : cuisine, séjour avec cheminée, wc. A l'étage : palier, 2 chs, sdb. Dépendance en pierre. Le tout sur terrain de 224 m² avec servitude de passage.