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de notaires à Saint-Malo 35400

ROSAIS - PROPRIETE VUE MER - Située au cœur du très recherché quartier du Rosais, cette élégante propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables, offre un panorama exceptionnel sur la mer. La propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition traversante Est-Ouest et son superbe bow-window, offrant une vue saisissante. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, se prolonge sur une terrasse dominant le jardin et l’océan, idéale pour partager des moments en extérieur. Les différents étages accueillent cinq belles chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose de nombreux espaces annexes : rangements, buanderie, atelier ainsi qu’un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour un espace de détente avec vue mer. Un garage complète l’ensemble. Cette demeure au caractère unique constitue une véritable perle rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo.

ROCABEY - Maison d’habitation à proximité de la plage et de la gare d’une surface d’environ 156m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, local chaufferie, dressing, séjour salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement à usage de bureau, lingerie, wc, une grande chambre, une salle d’eau. A l’étage : palier, desservant trois chambres et une salle d’eau. Dépendance d’une surface d’environ 32m². Un grenier et une cour complètent le bien.

SAINT-SERVAN - En plein cœur du centre de SAINT-SERVAN, un charmant appartement T5 de 111m² à vendre au deuxième étage d'une copropriété. Cet appartement vous offre : une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux avec hauteur sous plafond et accès à un balcon filant, un bureau, quatre chambres, une salle de bain avec wc et une cuisine indépendante aménagée. Ce bien offre plusieurs dépendances permettant des stockages supplémentaires. Cet appartement, très rare à la vente, vous permet de bénéficier des commerces et plages à pieds très facilement.

RESIDENCE LES REGATES - Rue de la Condamine - Avenue du Général De Gaulle ST-MALO PLACE DE PARKING EXTERIEURE à louer - 45 euros par mois. Place n°9101. Envoyer son dossier à [email protected]: * Carte Nationale d'identité ou passeport * Justificatif de domicile * 3 derniers Bulletins de salaire * 3 dernières quittances ou taxe foncière FRAIS DE BAIL à la charge du Preneur. Contact: EMERAUDE NOTAIRES - Service Location 02.99.81. 78.99

À seulement quelques minutes de la grande plage du Sillon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en pierre au caractère unique, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, offrant un compromis particulièrement intéressant entre l'appartement avec jardin – pour sa facilité d'entretien et son confort de vie – et la maison traditionnelle, grâce à son indépendance, son garage et ses espaces extérieurs. L'habitation principale se développe sur un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable cocon, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Le niveau inférieur propose un garage ainsi que deux pièces annexes. Accessible indépendamment par l'extérieur, un espace complémentaire comprenant une chambre, une salle de bains et un WC offre de nombreuses possibilités. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace conviendra également parfaitement à une activité de location saisonnière ou de courte durée, permettant de générer un revenu d'appoint tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez également un atelier en fond de parcelle, idéal pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux récents, notamment en plomberie et en électricité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'entretien exemplaire de la maison et de son jardin témoigne du soin apporté à cette propriété au fil des années. Un bien rare sur le marché malouin, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille, des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou des investisseurs souhaitant profiter d'un espace indépendant destiné à l'accueil de proches ou à la location touristique. Les atouts : -Situation privilégiée à Saint-Malo, au calme. -À proximité des commerces, des services et de la plage du Sillon. -Maison en pierre pleine de charme. -Configuration atypique, entre appartement avec jardin et maison individuelle. -Chambre indépendante idéale pour recevoir ou développer une activité de location courte durée. -Garage et atelier. -Jardin parfaitement entretenu. -Travaux récents de plomberie et d'électricité. -Aucun travaux à prévoir.

SAINT MALO Cette propriété située dans le quartier très prisé du ROSAIS, offre une vue mer à 180°, elle comprend un séjour salon plein sud; une cuisine aménagée indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, WC. Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda coté mer, offrant plusieurs espaces extérieurs et prolongements de vie. Un garage avec jardinet complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 470m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la ville historique, dans un immeuble en pierres sous ardoises, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'environ de 115m², de 4 pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, une cave de 11,33 m². Grenier privatifs. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 321 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 10 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, une maison en pierres sous ardoises avec un potentiel d'environ 125 m² à rénover dans sa totalité. Rez-de-chaussée d'environ 80 m². Possibilité d'extension. Après travaux, cette maison offrira au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 32 m², une cuisine d'environ 14 m², une arrière-cuisine et une suite parentale. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : une chambre, un bureau avec nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos de 1156 m² avec stationnement. Les travaux sont en sus du prix d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT MALO, maison non mitoyenne d'environ 100m² édifiée sur un terrain de 600m² environ, en sous sol : garage, buanderie réserve et cave, au rez- de- chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, arrière- cuisine, WC. A l'étage : trois chambres , salle d'eau. Dépendance d'environ 40m² terrain clos de 600m² env

Saint-Malo, CALE DE ROCHEBONNE, à deux pas de la plage, des commerces, des transports en commun, un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : - Pas de procédure en cours Diagnostique de Performance Energetique Classe consommation : E (315 kWh / m² / an) Classe émissions : B (10 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, située dans le quartier BELLEVUE LA MADELEINE à Saint-Malo, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, un salon avec véranda apportant une belle luminosité, une cuisine, un WC, ainsi qu'un dégagement avec placard. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat

Appartement à vendre situé à Saint-Malo, d'une surface de 50 m² (49,58 m² en loi Carrez). Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une superficie de 26,11 m², offre une vue dégagée et est exposé à l'est. L'appartement est en très bon état et a été construit en 1980. Il dispose d'un balcon de 7,27 m² et d'une cave de 5 m². Un emplacement de parking est également inclus. Les huisseries sont en double vitrage. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 112 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1 440 € - pas de Procédure en cours Diagnostique de Performance Energetique Classe consommation : C (111 kWh / m² / an) Classe émissions : A (4 kg CO2 / m² / an)