108 Annonces immobilières

de notaires à Tours 37000

TOURS - HYPER CENTRE - Rue de Boisdenier - Proche du Jardin des Prébendes, des commerces, des transports et des écoles Dans une ptite copropriété de 3 lots, un appartement T5, de 100 m², au 1er étage, sans ascenseur, comprenant, à savoir : - une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau/wc communicants, un bureau et une salle d'eau avec wc. Balconnet. Deux caves. Chauffage individuel au gaz. Très faibles charges de copropriété. Prix net vendeur : 340 000,00 euros, frais de négociation : 14 040,00 euros soit 354 040,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS NORD - dans un quartier résidentiel, au calme - Proche de la Clinique Velpeau, des commerces, des écoles et des transports Un appartement de type 3, à rafraîchir, d'environ 90 m², au deuxième étage, avec ascenseur, comprenant : - entrée avec placards aménagés, séjour double donnant sur terrasse plein ouest avec vue sur le jardin de la résidence, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, wc. Garage fermé, parking aérien et cave. Chauffage collectif. Prix : 280 000,00 euros net vendeur, frais de négociation : 10 000,00 euros soit 290 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOUS NORD - Quartier Mon Conseil Proche du Tram, des écoles et des commerces Une maison d'habitation des années 1950, à rénover, d'environ 120 m², comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, cabinet de toilette, vestiaire et wc, - au sous-sol : bureau, deux chambres, buanderie, salle d'eau, chaufferie. Grenier aménageable. Garage. Jardin clos arboré avec dépendances et puits. Chauffage fuel. Prix net vendeur : 220 000,00 euros, frais de négociation : 9 720,00 euros soit 229 720,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52

TOURS - Proche de la gare Un appartement en rez-de-chaussée, d'environ 50 m², comprenant, à savoir : - entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Quelques meubles en place. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 550 euros, provisions sur charges : 65 euros (entretien chaudière, eau, charges de copropriété et ordures ménagères). Dépôt de garantie : 550 euros et frais de bail : 550 euros. Contacter le service immobilier au 06 33 36 43 58 au [email protected]

TOURS - Rue Louis Braille Un local commercial de 125.41 m² comprenant un accueil, trois bureaux, une cuisine en sous-sol, toilette. Loyer : 1 130 euros, TVA : 226 euros, provisions sur charges : 170 euros soit 1 526 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 2 260 euros, frais de bail : 1 500 euros. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 33 36 43 58 ou [email protected]

TOURS - Rue Jules Verne Un appartement de type 2, de 42 m², au 1er étage avec ascenseur, comprenant, à savoir : - une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard aménagé, salle de bains et wc séparé. Cave en sous-sol. Prix net vendeur : 110 000,00 euros, frais de négociation : 5 000,00 euros soit 115 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS CENTRE - Quartier Blanqui - 27 rue Avisseau Un appartement meublé de type 2, de 43 m² comprenant, à savoir : - entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et wc séparé. Cave et séchoir. Local vélo. Chauffage et eau froide collectifs. Eau chaude individuelle au gaz. Libre de suite. Loyer : 550 euros, charges : 100 euros soit 650 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 550 euros, frais de bail : 550 euros. Contacter le service gérance au 06 33 36 43 58.

TOURS NORD - 155 rue des Bordiers - dans une résidence réçente - proche commerces, écoles et transports Un appartement, LOUÉ, de 2018, en très bon état, de 39,80 m² en rez-de-chaussée avec un jardinet de 60 m² avec terrasse, comprenant : entrée, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec wc. Jardin avec terrasse. Un emplacement de parking couvert. Chauffage individuel au gaz. Prix net vendeur : 130 000,00 euros, frais de négociation : 6 480,00 euros soit 136 480,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS Jean Jaurès, bel appartement de 146.83m2 proche tram et gare. Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 41m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée et baignée de lumière, de 3 grandes chambres, 2 salles de douche et d'un dressing. Résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur. Posssibilité de parking en location. Immeuble soumis au régime de la copropriété - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 670 000 € dont 3,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 650 000 € - Réf : 003/2567

TOURS, T2 Idéalement situé dans le quartier des Prébendes Sud, cet appartement de 2 pièces principales bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 de 43,67 m² (loi Carrez) propose une distribution fonctionnelle et un charme authentique. Il se compose d'un séjour parqueté avec cheminée et placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains attenante avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété comrenant 10 lots et gérée par un syndic bénévole. Les atouts de l'appartement :chauffage individuel, huisseries PVC double vitrage, fibre optique, faibles charges de copropriété, charme de l'ancien : parquet et cheminée. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement séduira par son emplacement à seulement quelques pas des transports en commun, des établissements scolaires et du jardin des Prébendes. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 003/2565

TOURS, Élégante propriété au c?ur d'un parc de plus de 2 hectares avec dépendance. Située à quelques minutes seulement du centre historique de Tours, cette maison de maître du XVIIème siècle et sa maison d'amis offrent un cadre de vie préservé, à l'abri des regards, ainsi qu'un remarquable potentiel de valorisation. D'une superficie habitable de 365 m² répartis sur deux niveaux, la demeure principale déploie de vastes pièces de réception agrémentées de cheminées, une cuisine avec office, quatre chambres ainsi qu'un bureau majestueux bénéficiant d'une vue privilégiée sur la ville. Un garage, un sous-sol et une magnifique cave voûtée complètent cet ensemble de caractère. La dépendance, d'une surface d'environ 95 m², a été conçue pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Elle offre une grande salle de réception ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, ouvertes sur une agréable clairière. Cette propriété d'exception, à réinventer selon vos envies, bénéficie d'un environnement protégé et bucolique. Un bien rare par sa situation privilégiée, son potentiel et sa discrétion. Dossier sur demande. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Réf : 003/2563

TOURS, Situé dans le quartier Cathédrale, cet hôtel particulier offre une généreuse surface habitable ouverte sur un jardin intime. D'une superficie de 270m2 répartis sur 3 niveaux, cette élégante demeure familiale propose au rez de chaussée : une entrée spacieuse desservant 2 belles pièces de réception, un petit salon ou une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Aux étages, une suite parentale : une grande chambre avec salle de bains privative et un bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau et un grenier aménageable. Un sous sol complète ce bien. Nombreux élèments de caractère. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5000 € (base 2023) - Prix : 995 000 € Négo TTC charge vendeur. - Réf : 003/2559