86 Annonces immobilières

de notaires à Nantes 44000

IDEAL INVESTISSEUR Résidence " BORDS DE SÈVRE ": un appartement de type T2 situé au 5ème étage sur 13 avec ascenseur, bords de Sèvre comprenant: Une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un emplacement de stationnement couvert. Immeuble situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Le logement est actuellement loué en vertu d'un bail notarié en date du 23 août 2019, renouvelé jusqu'au 22 août 2028. Loyer mensuel hors charges : 610,61 € Provision mensuelle sur charges : 55,00 € La copropriété comprend 649 lots, dont 333 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, et 42 lots de stationnement. Charges annuelles de copropriété (exercice du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025) : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter l'étude au 02.40.78.86.11.

Une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, salon ouvert sur salle à manger sur parquet, bureau sur parquet aménageable en chambre, cuisine aménagée et équipée récente , wc, grande terrasse côté jardin, à l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec WC. Grenier au dessus, accessible par une trappe. au niveau de la rue : une pièce avec chaudière, lingerie, salle de bains, garage traversant, et une grande pièce sous terrasse. Jardin exposé SUD-EST

Proximité tram, appartement T2 récent comprenant entrée indépendante distribuant sur cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain. Balcon Parking sécurisé En bon état d'entretien Locataire en place. Loyer de 533,31 Euros hors charges + provision sur charge de 45,00 Euros Chauffage au gaz indépendant. Copropriété 11 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose : -au sous-sol : une buanderie et une chaufferie, -au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C., une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. -à l'étage ; un dégagement désservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains, -combles aménagés en suite parentale. Garage pour deux roues complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime, sans vis-à-vis idéal pour les moment de détente en famille.

Appartement : Madeleine/Champ de mars Idéal pour un investisseur L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une avenue semi-piétonne. Il s'agit d'un studio comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau Il dispose d'un chauffage individuel électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "D" et GES "B". Le logement est doté de la fibre optique. L'immeuble contient également un local à vélo commun. Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes. Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes. Ce logement correspond aux 87/1000èmes de la propriété des parties communes générales. Il est loué 535 euros mensuellement hors charges. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1100,97 euros dont 611 euros de taxe foncière.

-Appartement : Madeleine/Champ de mars L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une rue semi-piétonne. Il s'agit d'un T1 bis situé au deuxième étage comprenant une entrée donnant sur un sèjour et une kitchenette . La chambre et la salle de bains sont accessibles par escalier. L'appartement dispose d'un chauffage électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "C" et GES "A". Le logement est doté de la fibre optique. L'immeuble contient également un local à vélo commun. Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes. Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes. Ce logement correspond au 98/1000èmes de la propriété des parties communes. Il est loué 617 euros hors charge. le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1199,48 euros dont 649,87 euros de taxe foncière;

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 25,90 M² Situé au 2ème étage, Il offre une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible le 21 août 2026.. Loyer hors charges : 505,81 €. Provisions pour charges : 35 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 505,81 €. Honoraires à la charge du locataire : 336,70 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T1 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 26 M² 1er étage. Il offre une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge, hotte aspirante, four micro ondes), salle d'eau avec WC. Disponible le 1er août 2026. Loyer hors charges : 507,67 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 507,67 € Honoraires à la charge du locataire ; 338 (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 29 M² situé au 4ème étage Il offre une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante, machine à laver), salle d'eau avec wc. Disponible de suite.. Loyer hors charges : 535,40 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 535,40 €. Honoraires à la charge du locataire : 377 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T2 - QUARTIER PONT DU CENS - SURFACE 49,84 M² situé au 2ème étage Il offre une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque 2 feux électriques, réfrigérateur), chambre, salle d'eau, wc et balcon. L'appartement sera loué avec son emplacement de stationnement privatif. Disponible le 1er juillet 2026. Dispositif PLS Loyer hors charges : 599,76 €. Provisions pour charges : 65 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 599,76 €. Honoraires à la charge du locataire : 598,08 271.31€ (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - QUARTIER SAINT-THERESE - SURFACE 15,50 M² situé au 1er étage dans une avenue tranquille et privative. Il offre une une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur), et une salle d'eau.?WC privatif.? Disponible de suite. Loyer hors charges : 355 €. Provisions pour charges : 30 €. Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 355 €. Honoraires à la charge du locataire : 201,50€ (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 25,30 M² situé au 4ème étage. Il offre entrée, séjour avec un coin cuisine équipée avec placards (comprenant : réfrigérateur, vitrocéramique, hotte aspirante, machine à laver le linge) et un meuble comprenant des étagères et tiroirs, et deux portes avec penderies, et salle d'eau avec WC. Disponible de suite. Loyer hors charges : 510,80 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 510,80 €. Honoraires à la charge du locataire : 328,90 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.