281 Annonces immobilières

de notaires dans les Ardennes

Située sur la commune de HANNAPPES, dans un environnement calme et verdoyant en périphérie du village, cette maison individuelle à rénover offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle plate et entièrement clôturée de plus de 2 500 m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier desservant une grande chambre ainsi que deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, actuellement utilisées comme abris de jardin et garages. Plusieurs accès véhicules permettent de circuler facilement sur l'ensemble de la parcelle, un véritable atout pour les amateurs d'espace, de bricolage ou de stockage. Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire au coeur des Ardennes. Les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces apprécieront particulièrement son terrain généreux et son environnement préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'Étude FILAINE & DURBECQ, Notaires.

EXCLUSIVITÉ - Au coeur des remparts de Rocroi Nichée au sein de la cité fortifiée de Rocroi, cette propriété de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de volumes généreux, de confort moderne et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de plus de 75 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, pouvant facilement bénéficier d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture, salle de jeux ou coin détente. Vous y trouverez également deux très belles chambres de 22 m² et 25 m², ainsi qu'une superbe salle de bains récente de 17 m² comprenant douche, baignoire, meuble vasque et WC. Le second étage réserve une agréable surprise avec un espace mansardé développant près de 80 m² habitables, prêt à accueillir tous vos projets : chambres supplémentaires, salle de billard, espace cinéma, salle de sport, atelier ou bureau. Côté confort, la maison bénéficie d'un raccordement à la chaufferie biomasse de la commune, complété par un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable havre de paix au coeur de la ville fortifiée. Et ce n'est pas tout : il est également possible d'acquérir, en complément, un immeuble voisin comprenant : un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules, non loué un local recevant du public (ERP), actuellement loué un très bel appartement entièrement rénové, actuellement loué Un grenier pouvant accueillir un quatrième lot Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, un cadre historique privilégié et un fort potentiel d'évolution. Vous recherchez un bien hors du commun au coeur de Rocroi ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

LAIFOUR - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET VUE SUR LA MEUSE Au coeur de la vallée de la Meuse, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Issue de la réunion de trois habitations en une seule, elle développe une surface répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages permettant le stationnement de trois véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. En rez-de-jardin, l'habitation principale comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un agréable séjour ayant bénéficié d'une extension. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un grand jardin arboré particulièrement agréable. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres, bénéficie d'un environnement calme et d'une superbe vue dégagée sur la Meuse et les collines ardennaises. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour les amateurs de beaux volumes, de nature et de projets de rénovation dans un cadre privilégié.

REVIN - Pavillon individuel sur sous-sol complet dans un secteur calme Situé sur la commune de Revin, entre le centre-ville et le quartier de la campagne, ce pavillon offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol complet de plus de 90 m², la maison bénéficie d'espaces particulièrement fonctionnels permettant le stationnement de plusieurs véhicules, l'aménagement d'un atelier ainsi que d'espaces de rangement. Le sous-sol dispose également d'un WC et d'une douche. Semi-enterré, il permet un accès direct et pratique au jardin situé à l'arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles reposent sur une dalle béton, offrant ainsi une excellente opportunité d'aménagement. Il sera tout à fait possible d'y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un potentiel d'agrandissement, tout en restant à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'étude.

Située sur la commune de Revin, dans un secteur calme et apprécié, cette maison individuelle de type 5 offre un cadre de vie agréable avec jardin clos et stationnement privatif. Dès votre arrivée, vous bénéficierez d'un espace permettant le stationnement de deux à trois véhicules sur la propriété. Édifiée sur un sous-sol complet également accessible en rez de jardin , la maison dispose d'une chaufferie, d'espaces de rangement ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront à cette habitation de révéler tout son potentiel et d'accueillir confortablement une famille de quatre personnes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les moments de détente en famille. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'Étude.

À découvrir sur la commune de Renwez, à proximité du centre bourg et de l'ensemble des commodités, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement et de développement. L'habitation principale bénéficie de volumes intéressants et s'accompagne d'une cour intérieure ainsi que d'un jardin, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Son principal atout réside dans la présence d'une importante dépendance élevée sur deux niveaux ( 40m² par étage), anciennement exploitée dans le cadre d'une activité de menuiserie. Cet espace complémentaire ouvre la voie à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou encore activité artisanale sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration de l'ensemble permet d'envisager la création de deux logements distincts, les installations étant déjà facilitées par la présence de deux compteurs électriques indépendants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec dépendances ou d'un projet d'investissement offrant de belles perspectives de valorisation, ce bien mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Étude.

BOURG-FIDÈLE - Maison individuelle avec jardin et garage À la recherche de votre première maison ? Découvrez cette habitation individuelle offrant de beaux volumes et un agréable terrain, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un vaste garage attenant particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi que deux greniers. Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité, mais également d'aménager un espace détente ou de réception aux beaux jours. Grâce à son nombre de chambres, son jardin et ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À découvrir sans tarder !

BOSSUS -LES-RUMIGNY Découvrez ce pavillon rénové sur sous-sol complet, situé en périphérie du village, offrant un environnement agréable et une vue panoramique particulièrement appréciable au quotidien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique importante il y a moins de deux ans avec la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique du bien. De plain-pied, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, offrant un espace de vie convivial et tourné vers l'extérieur. Le niveau principal comprend également : deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec différents espaces annexes comprenant un garage permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que des zones de remise et d'atelier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À l'étage, un grenier déjà isolé sous rampants et au sol dispose d'une dalle existante permettant d'envisager facilement l'aménagement de chambres supplémentaires ou d'espaces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison immédiatement habitable, bénéficiant déjà de travaux énergétiques récents tout en conservant un potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, l'Étude FILAINE & DURBECQ vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : acquisition, vente, accompagnement et expertise immobilière.

MAUBERT-FONTAINE - Maison mitoyenne à rénover avec jardin, double garage et beau potentiel d'évolution Nous vous proposons cette maison mitoyenne à rénover offrant environ 140 m² habitables ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5e selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable par sa hauteur, permettant d'envisager une extension supplémentaire de la surface habitable. La distribution s'organise sur : Sous-sol complet avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée ( salon ,salle à manger, cuisine, WC , salle de douche et une chambre) Premier étage ( un palier, trois chambres et un grenier aménageable) Grenier aménageable Historiquement divisée en deux logements, cette maison peut aussi convenir parfaitement à un projet d'investissement locatif ou à une habitation bi-familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un double garage construit plus récemment que la maison principale. Côté technique : Menuiseries double vitrage Chauffage fioul à moderniser Le bien dispose d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Maubert-Fontaine. Une maison offrant de beaux volumes et de beaux potentiels d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces de proximité, ce pavillon sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier sur dalle permettant un espace de stockage complémentaire voire un potentiel d'aménagement selon les besoins. Le sous-sol complet est réparti en plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce aménagée pouvant convenir à différents usages (bureau, salle de jeux, espace détente...). Côté technique, le chauffage est assuré à la fois par une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un poêle à pellets installé dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d'isolation seront à prévoir, principalement au niveau du sous-sol et du grenier, permettant d'améliorer davantage les performances énergétiques du bien. Une maison familiale offrant de beaux volumes et une situation pratique, idéale pour profiter des commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Authentique bâtisse en pierre édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m², située dans un environnement calme et verdoyant au hameau des HAUTS BUTTES, sur la commune de Monthermé. Le bien, historiquement divisé en deux logements, offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'une résidence secondaire pleine de charme. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie, ainsi que d'une chambre avec une douche L'étage comprend quant à lui deux belle chambres et une salle de bain avec WC. Un second volume communicant vient compléter l'ensemble avec une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain agréable, d'une terrasse couverte ainsi que d'une dépendance en pierre de plus de 20 m². Le bien nécessitera des travaux de rénovation,( DPE en G mais bénéficie d'un cadre particulièrement recherché pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison dispose d'un chauffage au gaz ainsi que plusieurs cheminées fonctionnelles, d'un puits pour l'alimentation en eau Vous recherchez un bien de caractère offrant un fort potentiel dans un environnement calme et naturel ? N'hésitez pas à contacter l'étude pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Grande maison familiale de charme - 5 chambres - salle de billard - garage - terrasses Située sur la commune de Bogny-sur-Meuse, cette belle maison de caractère mitoyenne d'un côté séduira par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces agréables et fonctionnels. On découvre une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Dans le prolongement, le grand séjour constitue le coeur de la maison. Spacieux et lumineux, créant un espace de vie agréable. Un poêle à bois y apporte une atmosphère chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Cet espace a été pensé pour être accessible aux normes PMR. À l'étage, un palier central dessert trois chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable, ainsi qu'une salle de bain. Le second étage propose un espace plus atypique et particulièrement agréable : on y trouve une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande salle de billard de plus de 40 m², idéale pour les loisirs, une salle de jeux, un espace détente ou encore un bureau. La maison dispose également d'un hangar sur deux étages, idéal pour un entrepreneur. Éléments techniques : chauffage central fioul, poêle à bois dans le séjour, menuiseries double vitrage. Une maison offrant de très beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.