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de notaires dans l'Aube

Maison bourgeoise LES RICEYS (10340), CHAMPAGNE : (environ 600 M2 habitable et 3292 m2 jardin) . Emplacement privilégié au coeur des RICEYS, cité de caractère incontournable du vignoble ; - La Maison : Etrée, salon -bar, chaleureuse salle. Cuisine (environ 100 m2), suite avec salle de bains (PMR), seconde chambre , bureau, Sous-sol, cave voûtée. . Etage : salle de déjeuner, 10 chambres et salles de bains. Appartement indépendant (90 m2) avec séjour, 4 belles chambres et 1 salle de bains. Espaces extérieurs : . Grande piscine chauffée, clôturée et sécurisée (12 x 6 mètres) . Pool-house. . Terrasse idéalement exposée . Parking goudronné. . Jardin . Chauffage gaz . 2 bornes de recharge voitures éléctriques Plus de photos sur demande. Les visites sont réalisées uniquement sur demande de rendez-vous avec Maître Clémence GAUTIER.

A vendre MUSSY SUR SEINE Maison bourgeoise composée : -d'un sous-sol comprenant : chaufferie, buanderie et deux caves. -d'un rez-de-chaussée comprenant : entrée, bureau, salon séjour lumineux, cuisine, une chambre, salle de douche. -d'un premier étage comprenant : deux chambres, salle de bains, débarras dressing, une chambre et cabinet de toilette. Jardin arboré Garage Petite remise.

À SOULAINES-DHUYS, l'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION, vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison vétuste comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, quatre pièces, trois pièces avec sanitaires, cave et deux cagibis - à l'étage : six pièces Greniers au dessous, cour fermée derrière, ancienne grange *Une grange vétuste avec terrain autour * Un verger Précision est ici faite, qu'il s'agit d'une vente indivisible Visite EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous, contactez l'étude au 03 25 94 10 75

Rare secteur Lac d'Orient - Verger / terrain naturel de 3 310 m² avec double accès véhicule À vendre à Géraudot, à 30 min de la gare de Troyes, à 10 km de Lusigny, terrain naturel de 3 310 m² (ancien verger), situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lac d'Orient et à seulement quelques minutes de la plage. Le terrain est actuellement en friche et classé en zone naturelle (zone N) au PLU. Il s'agit donc d'un terrain non constructible, destiné à des usages de loisirs, de détente ou de valorisation naturelle. Ce terrain dispose de deux accès distincts en véhicule, situés de chaque côté de la parcelle, avec un accès par chemin praticable. Son emplacement privilégié offre un cadre naturel particulièrement agréable, proche du lac, de la plage et des espaces préservés. Il est également possible d'y accéder avec une barque pour profiter des activités nautiques ou de la pêche. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, dans le respect de la réglementation en vigueur. Il peut convenir à une remise en état du verger, à un espace de détente, à un terrain de loisirs, à un projet de culture fruitière ou encore à un aménagement orienté biodiversité avec plantations ou espace naturel préservé. Ce terrain conviendra parfaitement aux amoureux de nature, de pêche, de balades et d'activités de plein air souhaitant profiter d'un cadre privilégié à proximité du Lac d'Orient. Les photos montrent également la plage située à proximité ainsi que la belle étendue d'eau visible en arrivant sur le secteur. Pour plus d'informations, merci de me contacter.

Une maison d'habitation composée de : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine, un séjour salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, deux petites chambres,une chambre. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Un jardin avec dépendance à usage de garage, d'atelier... Fenêtres récentes sur tout le rez-de-chaussée. Travaux à prévoir. Beau terrain.

Un terrain de 2.101 m², avec une possibilité de bâtir sur une surface d'environ 115m² au plus.

Belle propriété, idéalement située, près des lacs et de toutes les commodités, comprenant : Une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour-salle à manger de plus de 40 m², belle cuisine équipée, cellier, chambre, salle de douche, wc, - au premier étage : mezzanine, deux grandes chambres, salle de bains. Grand jardin. A visiter absolument.

Terrain à bâtir au centre de Montaulin, non viabilisé, arboré, avec un puits.

Idéalement situé à Arsonval, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube et de toutes ses commodités, à proximité immédiate du parc d'attractions Nigloland, et à 45 minutes de Troyes, ce pavillon familial de 164 m² avec sous-sol saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour spacieux d'environ 40 m², agrémenté d'un insert à double foyer, offre un cadre chaleureux et lumineux. Un salon indépendant de 15 m² vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres (11, 13 et 17,5 m²), un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez une chaufferie, une grande buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage de 28 m², avec possibilité d'agrandissement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central, de fenêtres en double vitrage, d'un sous-sol isolé et d'une toiture récente, vous garantissant sérénité et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour accueillir salon de jardin, barbecue et même un spa. Un grand balcon en façade vient compléter les extérieurs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfaite pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance pour le stockage, renforcent encore le charme de cette propriété. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie.

À vendre à Bar-sur-Aube, au cœur des villages viticoles champenois, cet immeuble mixte offre un beau potentiel de rénovation alliant activité commerciale et logement. Idéalement situé sur une rue passante, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour développer un projet professionnel ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale de 68 m², accompagnée d’une devanture de 17 m² permettant une belle mise en valeur de vos produits ou services. À l’arrière, un escalier mène à une réserve de 16 m² et une pièce palière de 14 m², parfaites pour le stockage ou un espace de travail complémentaire. Un second escalier, accessible depuis l’entrée, conduit à un duplex d’environ 57 m² composé d’un palier desservant un séjour de 16 m², un WC indépendant et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m². À l’étage, un couloir dessert deux chambres de 10 et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche. L’immeuble dispose d’un chauffage central au gaz pour les deux parties et d’une toiture entièrement refaite en 2010, garantissant une base saine pour les futurs travaux. En sous-sol, une cave voûtée de 28 m² complète le bien, idéale pour le stockage. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation, séduira les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant redonner vie à un bâtiment de caractère. Emplacement, potentiel et cachet : une belle opportunité à saisir à Bar-sur-Aube !

A vendre à Montier-en-l'Isle, à 5 km de Bar-sur Aube et de ses commerces, à 45 min de Troyes, à 6 km du parc d'attractions Nigloland, 20 min du Mémorial Charles De Gaulle, 15 min des Lacs, 25 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir cette magnifique propriété d'un hectare proposant au rez-de-chaussée: une entrée couloir desservant un séjour de 41 m² avec accès à une véranda de 15 m², un bureau de 19 m² pouvant servir également de chambres, une cuisine aménagée de 13.5 m² et un WC. Au 1er étage: un couloir desservant 4 chambres allant de 14 à 21 m², une salle de bains, un WC et douche. Au 2ème étage: une 5ème chambre de 32 m². Cette maison de caractère de 218 m² propose également un atelier de 18 m², deux anciennes écuries de 42 et 27 m², une ancienne vinée de 82 m², un bucher de 37 m², une pièce de rangement de 16 m² , une cave de 43 m², un caveron de 11 m² au sous-sol et environ 100 m² de garage. Cette propriété arborée de 9 779 m² clos de de murs et de grillages dispose aussi d'une piscine creusée de 4 mètres par 12 avec un abri coulissant sur rails, d'un bassin et de différents systèmes de récupérations de pluie pour l'alimenter, d'une partie de terrain plane suffisante pour y intégrer un terrain de tennis et de 3 accès par portails pouvant permettre un découpage en fonction du projet. Les toitures de la maison et des dépendances ont été changées et entretenues depuis 1990 à aujourd'hui. Pour ceux qui apprécie le cachet des maisons de Maître et la tranquillité en toute intimité, cette demeure est pour vous !

À vendre à Jessains, dans un environnement calme et recherché, à seulement 8 km du lac de Dienville, 5 minutes du parc Nigloland, 10 minutes de Brienne-le-Château, 15 minutes de Bar-sur-Aube, 20 minutes de la Forêt d'Orient et 35 minutes de Troyes, découvrez cette agréable propriété offrant confort, espace et potentiel. Édifié sur un sous-sol complet, ce pavillon d'environ 100 m² habitables se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, particulièrement spacieux, comprend une chaufferie, une buanderie et un garage, chacun développant une surface d'environ 33 m². Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer selon vos envies une salle de loisirs, un atelier, une salle de sport ou des espaces de vie complémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur installée en 2024, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé et porte de garage automatisée. Grâce à son système de chauffage moderne, cette maison offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable atout pour votre budget au quotidien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 486 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Une maison parfaitement entretenue, économique à l'usage, alliant tranquillité, confort moderne et proximité des principaux sites touristiques et commodités du secteur.