370 Annonces immobilières

de notaires dans l'Aube

À vendre à Jessains, dans un environnement privilégié au coeur de la région des Lacs de Champagne, découvrez cette belle parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 8 km du lac de Dienville, à 5 minutes du parc Nigloland, à 10 minutes de Brienne-le-Château, à 15 minutes de Bar-sur-Aube, à 20 minutes de la Forêt d'Orient et à 35 minutes de Troyes. D'une superficie généreuse de 2 104 m², cette parcelle entièrement clôturée et parfaitement plate constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement constructible, elle offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un garage double d'environ 65 m² avec grenier complète cet ensemble, apportant un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet dans un secteur recherché, alliant calme, nature et proximité des principaux pôles touristiques et commodités

À vendre à Rouvres-les-Vignes, charmante commune idéalement située à seulement 10 km de Bar-sur-Aube, 6 km de Colombey-les-Deux-Églises et 30 km de Chaumont. Venez découvrir cette agréable maison de village de 139 m² habitables, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez une belle pièce de vie de 43 m² comprenant séjour et salon, agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2022, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2018. Une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m². Cette maison bénéficie de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes (2017 à 2025), pompe à chaleur air/eau (2019), chauffe-eau économique (2022), isolation thermique par l'extérieur (2023), toiture rénovée en 2019 et assainissement conforme. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 29 m² ainsi que d'un agréable terrain clos de murs en pierre d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité dans un environnement rural recherché.

À découvrir sans tarder ! Situé à Bayel, à seulement 6 km de Bar-sur-Aube et de toutes ses commodités, ce superbe terrain constructible de 2 500 m² saura séduire les amoureux de calme et de nature. Entièrement plat et arboré, il offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement et garantit intimité et confort.

À vendre à Champignol-lez-Mondeville, charmant village situé à seulement 15 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, à 12 km de l'accès à l'autoroute A5, à 29 minutes de Châteauvillain et à 39 minutes de Chaumont, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 82 m², nichée au coeur de la nature. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux de 27 m² avec cheminée, d'une spacieuse chambre de 26 m², d'un bureau de 8,5 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14,4 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier aménageable de 87 m², offrant un beau potentiel pour agrandir facilement la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs...). Les dépendances complètent idéalement ce bien avec un garage de 24 m², un bûcher de 54 m², un porche sur dalle béton de 36 m² et une cave voûtée de 65 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort, la maison dispose d'une salle d'eau rénovée en 2018, d'un chauffage électrique par radiateurs avec commande centralisée installé en 2016, de menuiseries en bois double vitrage ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur un vaste terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 2 348 m², cette propriété bénéficie de plusieurs accès et offre un cadre paisible, à l'abri des regards. Un bien plein de charme, avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.

À Trannes, à seulement 15 minutes de Bar-sur-Aube, 7 km de Dienville et à proximité du parc Nigloland, venez découvrir cette belle demeure de caractère de 220 m² habitables, implantée sur une parcelle de 6 700 m² avec 216 m² de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 21 m², d'un bureau de 16,7 m² pouvant faire office de chambre, d'un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée et insert. Une extension réalisée en 2013 permet une vie de plain-pied grâce à une chambre de 21 m² et une salle d'eau de 12 m² avec douche et WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. Un couloir dessert également une véranda actuellement utilisée en buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, de 17 m², de 20 m² ainsi qu'une chambre de 15,5 m² avec douche et lavabo privatifs, une salle d'eau avec douche et WC et un WC séparé,. Un grenier de 14 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose du chauffage central au gaz, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle automatisée. De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : garage de 39 m², atelier de 25 m², bûcher de 40 m², grange de 44 m², trois caves, cuisine d'été, local poubelles, local à vélos et appentis. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 6 700 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités.

À vendre à Bar-sur-Aube, proche du centre-ville et de l’ensemble des commerces, idéalement situé à seulement 10 minutes du parc Nigloland, 20 minutes des Lacs de la Forêt d’Orient et du Mémorial Charles de Gaulle. Venez découvrir cet immeuble de rapport, parfait pour un investissement locatif sécurisé. L’immeuble se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T1 d’une surface de 45.5 m² comprenant une entrée avec cuisine et séjour de 31 m², équipée et aménagée, un WC indépendant, un espace nuit de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et emplacement pour machine à laver. Au premier étage, un appartement de type T2 d’une surface de 59.9 m² comprenant une entrée, un couloir desservant une cuisine-séjour de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche, lavabo et emplacement pour machine à laver. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières à condensation en parties privatives, d’une bonne isolation, d’une électricité mise en conformité et d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Le potentiel locatif annuel est estimé à un minimum de 8 400 €, offrant une rentabilité attractive. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble sans travaux, bien situé et immédiatement exploitable.

À vendre aux Forges Saint Bernard, à seulement 2 km de Ville-sous-la-Ferté et de son accès à l’autoroute A5, à 15 minutes de Bar-sur-Aube et de ses commerces, à 15 minutes du Mémorial Charles de Gaulle à Colombey-les-Deux-Églises, à 25 minutes du parc d’attractions Nigloland et à 30 minutes de Chaumont. Venez découvrir cette maison de 91 m² située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, idéale pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une chaufferie, d’un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante de 9 m² et d’un cellier de 3 m². À l’étage, un palier dessert un grand placard, trois chambres confortables allant de 11 à 13 m² et une salle de bains. À quelques mètres de la maison, vous disposerez également d’un garage indépendant de 16 m², idéal pour le stationnement ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, des fenêtres en double vitrage bois et une isolation récente des combles. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce pavillon et de personnaliser selon vos goût, parfait pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant se lancer dans la location. Un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une localisation pratique : une opportunité à ne pas manquer ! À découvrir sans tarder.

A vendre à Trannes, à 15 min de Bar-sur Aube, un terrain plat de 3 200 m² dont 1800 m² constructible.

À vendre à Amance, charmant village situé à 20 min de Bar-sur-Aube, 15 min de Brienne-le-Château, 8 min de Vendeuvre-sur-Barse, 5 min des Lacs et 40 min de Troyes. Venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère d’environ 266 m², à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon lumineux de 31 m², deux pièces de rangement de 8 m², un WC, une salle de bains, un second salon de 18 m², une cuisine-salle à manger de 26 m² ainsi qu’un bureau de 22 m². Au 1er étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres de 34 et 30 m², une ancienne cuisine (9 m²), une pièce complémentaire (5 m²) et une partie professionnelle indépendante comprenant deux bureaux (23 et 21 m²), un WC et une douche. Le 2ᵉ étage offre environ 100 m² de grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, vous trouverez une grange de 186 m², une parcelle principale de 1 936 m², un terrain constructible de 1 487 m² et une parcelle boisée de 1 217 m² située en face. Un ensemble immobilier plein de charme, à rénover selon vos projets, offrant volume, cachet et nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, activité libérale ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

À vendre à Arsonval (10200) – Charmante maison de village de 133 m² avec terrain clos. Située à seulement 6 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, à 5 km du parc d’attractions Nigloland, à 14 km des Lacs de la Forêt d’Orient et à 45 minutes de Troyes, cette agréable maison individuelle de 133 m² saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée par véranda, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée de 10,6 m², d’un salon avec cheminée de 21 m², ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 30 m² avec placard. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre de 13 m², une salle de bains de 6.8 m² avec douche, un WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse de 21,6 m² avec balcon. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants sur les pièces de vie, ainsi que d’un chauffage central. Les annexes comprennent un bûcher de 6,8 m², une remise/atelier de 35 m² avec accès direct à une belle cave voûtée de 31 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos, bien exposé, d’une superficie de 753 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à découvrir sans tarder !

À vendre à Bar-sur-Aube – Maison familiale avec fort potentiel, idéalement située à deux pas du centre-ville et au pied du collège-lycée Gaston Bachelard, cette charmante maison de 131 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 18 m², ouverte sur un séjour lumineux de 17 m². Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d’installer un poêle à granulés pour un confort optimal. Une buanderie, des toilettes indépendantes et une grande salle de bains de 10,8 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, avec la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d’amis, etc.). Au deuxième étage, un grenier aménageable de 55 m² offre encore de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’un espace de vie unique. Les annexes ne manquent pas : une cave voûtée de 36 m² et un garage de 30 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder !

A vendre à Lévigny, à 10 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, de Soulaines-Dhuys, du parc d'attraction Nigloland, à 20 min des Lacs, 45 min de St Dizier, Troyes et Chaumont, venez découvrir ce lot de deux maisons de plain-pied aux nombreux atouts. - Une habitation principale de 150 m² de plain-pied proposant une entrée, un séjour de 63 m² ouvrant sur une véranda avec volets roulants électriques, une cuisine de 20 m², une salle de bains, un WC, trois chambres de 10.5, 14.5 et 16.5 m². Confort du double vitrage installés en 2023 avec volets roulants électrique, du chauffage au sol, d'un garage de 38 m², d'une serre de 11 m², d'un terrain clos, d'un grenier aménageable de 70 m² et d'un second de 150 m², d'une cour avec porche et d'une cave. - La seconde habitation de 60 m² propose une entrée-cuisine-séjour de 40m², une salle d'eau, un WC et une chambre de 11.5 m². Ce logement dispose d'un emplacement de parking et d'une cour de 30 m². Confort du double vitrage et du chauffage au sol également. Ce bien dispose d'un DPE classé en D (215 kwh/m²/an) et GES classé D (44 kg Co2/m²/an). Vous l'avez compris , cette propriété de deux logements bien isolés proposent de nombreuses possibilités et permettent à chacun encore des agrandissements. A découvrir !