32 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Ille-et-Vilaine

Immeuble à Vendre à Fougères (35300) en Ille-et-Vilaine (35) Haute Ville, Immeuble comprenant 7 studios loués meublés. Au rez-de-chaussée : 2 studios loués 350 EUR CC et 340 EUR CC. Au 1er étage : 2 studios loués 280 EUR CC et 350 EUR CC. Au 2ème étage : 2 studios loués 260 EUR CC et 350 EUR CC. Au 3ème étage : un grand studio loué 390 EUR CC. Cave où se trouve la chaudière gaz commune. Pas de charges de copropriété. Taxes foncières 1.503 EUR. Pour plus de détails et de renseignements sur cet immeuble à vendre à Fougères, contactez notre office notarial.

Un immeuble comprenant : -au sous-sol : caves, -au rez-de-chaussée : un appartement de 75,79 m², avec cour et jardin, actuellement loué 480 € par mois, DPE = F 355 -au 1er étage : un appartement de 60,47 m², loué 320 € par mois, -au 2ème étage : un espace d’environ 49 m² à aménager, -au 3ème étage : greniers. Sur 216 m².

FACE AU JARDIN PUBLIC Immeuble de rapport comprenant : -au sous-sol : caves, -au rez-de-chaussée : locaux à usage de bureaux, -au 1er étage : 2 appartements dont un en duplex (86 m² et 163 m²), -au 2ème étage : 1 appartement (134 m²), Grenier. Terrain. Le tout sur 657 m².

MONTFORT SUR MEU, Immeuble de rapport - Exclusivité - Pour investisseurs, en plein centre-ville, au pied de tous commerces, 300m de la gare SNCF, petit immeuble de rapport en TBE, de construction ancienne en pierre, comprenant : - au rez-de-chaussée : porche permettant l'accès au jardin et à la dépendance en brique (rdc 28 m² +étage 28 m² au sol) située à l'arrière. Espace buanderies : chaque appartement dispose d'un local buanderie privatif. - à l'étage, appartement A, T2 duplex de 35.60 m² hab., actuellement loué (bail du 06/02/2021) en non-meublé. Loyer = 410 € + 15 € de charges (ordures ménagères sur contrat SMITCOM). Distribution : entrée sur pièce de vie Sud, cuisine ouverte aménagée-équipée (meubles bas et hauts, double évier, plaques induction, hotte). A l'étage, salle de bains avec wc, chambre. DPE : D - à l'étage, appartement B, T1 bis duplex de 27.31 m² hab., actuellement loué (bail janvier 2026) en non-meublé. Loyer = 460 € + 30 € de charges (ordures ménagères sur contrat SMITCOM). Distribution : entrée sur séjour avec espace kitchenette (meuble évier + plaques induction + frigo + hotte), salle d'eau avec wc. A l'étage sous combles, chambre avec vélux. DPE : D Les deux logements et les parties communes sont en très bon état, chauffages électriques, ballon d'eau chaude électriques, fenêtres double vitrage, VMC. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel, et d'un compteur eau individuel. Le contrôle évacuations eauxpluviales/usées est conforme. Pas de charges immeuble (pas de syndic, pas de copropriété). Le DPE est un DPE MONOPROPRIETE adapté pour ce type d'immeuble de rapport, en monopropriété, en l'absence de copropriété. Par ailleurs, chaque appartement a son propre DPE individuel récent (09/02/2026). - Classe énergie MONOPROPRIETE : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 000 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 029/1760

IMMEUBLE A VENDRE - RENNES - Situé dans le centre de Rennes, à proximité immédiate du Parlement de Bretagne et du parc du Thabor, cet immeuble en pleine propriété présente une opportunité rare d'investissement locatif dans un secteur prisé. L'ensemble développe une surface habitable totale de 460,41 m² (hors caves et greniers) et se compose de 6 appartements actuellement tous loués, ainsi que de 2 places de stationnement. Chaque logement dispose d'une cave et d'un grenier, et certains bénéficient également d'une place de parking privative. La répartition est la suivante : T3 bis souplex en rez-de-chaussée gauche de 67,74 m², loué 1 030 ? + 65 ? de charges (locataire en place depuis février 2023) avec cave, grenier et parking. T3 souplex en rez-de-chaussée droit de 59,38 m², loué 785 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis juin 2021) avec cave et grenier. T4 au 1er étage de 84,22 m², loué 900 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis juillet 2018) avec cave et grenier. T4 au 2? étage de 86,47 m², loué 900 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis septembre 2024) avec cave et grenier. T4 au 3? étage de 82,33 m², loué 940 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis mai 2019) avec cave, grenier et parking. T4 au 4? étage de 79,70 m², loué 935 ? + 65 ? de charges (locataires en place depuis mai 2023) avec cave et grenier. Immeuble entretenu, entièrement loué, offrant une bonne stabilité locative et un emplacement privilégié au coeur de Rennes. Un produit d'investissement patrimonial rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. prix net vendeur : 1 650 000? + honoraires de négociation : 79 200 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE A VENDRE UN ENSEMBLE IMMOBILIER A RENNES QUARTIER SAINTE-THERESE Rue de Vern / Venez découvrir sans tarder, cet immeuble sur une parcelle d'environ 371 m2, se composant de : Un vaste local commercial avec cave et donnant accès à un jardin. Sur le dessus, un appartement de type 5 en duplex avec grenier. A deux pas de la Gare et de l'église Saint-Helier. Plus d'informations au 06.73.46.75.77. Libre à la vente. Classe énergie : C et VIERGE pour le tertiaire - Prix de vente : 1.100.000 ? + Honoraires de négociation en sus : 55.000 ? - Réf : 120. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE A VENDRE UN ENSEMBLE IMMOBILIER A RENNES QUARTIER SAINTE-THERESE Rue de Vern / Venez découvrir sans tarder, cet immeuble sur une parcelle d'environ 428 m2, se composant de : Un vaste local commercial avec cave et donnant accès à un jardin. Sur le dessus, un appartement de type 5 en duplex avec grenier. Un deuxième local commercial aujourd'hui intégré au premier local avec sur le dessus deux appartements de type studio. Plusieurs possibilités d'aménagement, de découpe, de division. En extérieur, une cour à usage de parkings. A deux pas de la Gare et de l'église Saint-Helier. Plus d'informations au 06.73.46.75.77. Libre à la vente. Classe énergie : C et VIERGE pour le tertiaire - Prix de vente : 1.350.000 ? + Honoraires de négociation en sus : 67.500 ? - Réf : 118. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT NICOLAS DE REDON, Immeuble de rapport - Entre Nantes et Rennes, 2 mns de Redon, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble avec 8 logements, à savoir : * 4 T3 en duplex en Rez de Jardin * 2 T3 en Rez de Jardin * 2 T3 au 1er Etage Tous les logements comprennent : grande pièce de vie ouvrant sur cusine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bains, WC. Jardin ou Balcon privatif Garage individuel fermé pour chacun des logements. Locataire en place Montant Loyer Annuel : 52 945 € - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 400,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 050 000,00 € - Réf : 009/961